Nathalie Saletti - Immobilier, 8 Chemin de Marret, Estillac (2026)

18/06/2026

Une nouvelle adresse à Castelculier pour votre prochain projet de vie ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005 et située dans un quartier résidentiel très calme.

À l'intérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec climatisation réversible, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi qu'une grande buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres avec dressings, complétées par un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint). Une salle de bain avec do**he et un WC séparé viennent parfaire le confort de ce bien.

Les extérieurs sont un véritable atout :
☀️ Une terrasse de 40 m² accessible depuis le séjour et la cuisine.
🌳 Un jardin parfaitement entretenu.
🚗 Deux garages (dont un attenant avec mezzanine) et une allée de stationnement.

Le tout est idéalement situé avec des prestations pratiques : portails électriques, stores, tout-à-l’égout et une taxe foncière de 1400 euros.

Prix : 267 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien en exclusivité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-castelculier-100m2/r2052970?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419591)

18/06/2026

🌿 Coup de cœur à vendre à Castelculier ! 🌿

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 2005, située dans un quartier résidentiel calme de Castelculier. Un bien rare qui allie confort, modernité et praticité !

✅ 100 m² habitables, séjour lumineux avec climatisation réversible
✅ 2 chambres avec dressing + bureau (possibilité chambre d’appoint)
✅ Cuisine spacieuse et équipée, grande buanderie
✅ Deux garages (dont un attenant avec mezzanine)
✅ Belle terrasse de 40 m² et jardin parfaitement entretenu
✅ Deux portails électriques, allée de stationnement
✅ Tout à l’égout, taxe foncière maîtrisée

💰 Prix : 267 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/06/2026

💥 Pas beaucoup de temps 😅 alors je fais un petit récap de mes derniers jours

- 1 signature de compromis de vente
- 3 avis de valeur dont 2 des anciens clients qui me font le plaisir de me recontacter
- 3 maison très prochainement sur mon site : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nathalie.saletti
- 32 studios à la vente dans une résidence neuve (spécial investisseur) avec de beaux espaces communs et rooftop
- 1 offre d'achat acceptée .... = dossier notaire a préparer
- ET des visites bien entendu dont 2 prometteuses

Bon tout ça en 2 semaines, autant dire J'ADOREEEE
MERCI à mes clients et surtout à toutes ces belles rencontres humaines

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

04/06/2026

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, idéale pour votre famille ! 🏠

Avec ses 142 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel :
✨ Un séjour traversant avec insert et une cuisine indépendante.
☀️ Une belle véranda pour vos moments de détente.
🛏️ 4 chambres spacieuses avec rangements.
🧺 Une buanderie pratique et un cellier.

Côté extérieur, profitez d’un vaste terrain plat et clos avec portail électrique. Vous y trouverez un garage, une cave, deux abris de jardin et surtout une 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 pour vos étés ensoleillés !

Les petits plus : fibre optique installée et micro-station aux normes.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Prix : 284 000 €
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-sainte-colombe-en-bruilhois-142m2/r1993421?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316426)

03/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour booster votre patrimoine ! 🚀

Je vous présente la résidence Étudi'Zen à Agen, une opportunité parfaite pour investir dans le secteur étudiant, une demande en constante croissance.

Située à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette résidence neuve (livraison T3 2027) offre un cadre de vie moderne avec rooftop, espace coworking et salle commune.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐢𝐜𝐢 ?
* Emplacement stratégique entre Bordeaux et Toulouse.
* Studios clé en main (kitchenette, bureau, penderie).
* Normes RE 2020.
* Fiscalité avantageuse (LMNP ou Para-hôtelier avec récupération de TVA).
* Services de gestion locative et pack mobilier disponibles.

Prix : 105 422 €

Envie d'en savoir plus sur cet investissement clé en main ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2027861-28?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Saletti EI (ID 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268209)

02/06/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité d'investissement idéale pour diversifier votre patrimoine : la résidence Étudi'Zen à Agen.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif avec une demande forte et constante ? Située en plein cœur du bassin étudiant agenais, cette résidence neuve (livraison T3 2027) répond parfaitement aux besoins des 3 000 étudiants de la ville.

Pourquoi choisir cet investissement ?

• 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞 : à seulement 7 minutes à pied de la gare, proche des campus et des commerces.
• 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 : studios livrés clés en main avec kitchenette, bureau et penderie. Espaces communs conviviaux, espace coworking et rooftop.
• 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞́𝐞 : profitez des dispositifs LMNP ou Para-hôtelier pour optimiser vos revenus locatifs.
• 𝐒𝐞́𝐫𝐞́𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 : des services à la carte sont disponibles pour la gestion, l'ameublement et les garanties locatives.

Le tout accessible à partir de 90 703 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2027861-6?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Saletti EI (ID 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268212)

02/06/2026

🌟 Nouveau bien à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ! 🌟

Découvrez cette maison de plain-pied de 142 m², lumineuse et fonctionnelle, sur un grand terrain clos avec piscine.

✅ Grand séjour traversant avec insert
✅ Cuisine indépendante + cellier
✅ Belle véranda avec coin cuisine
✅ 4 chambres spacieuses avec rangements
✅ Buanderie avec accès extérieur
✅ Garage, cave, deux abris de jardin
✅ Jardin plat, grand stationnement, portail électrique
✅ Fibre optique, piscine récente

💶 Prix : 284 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01/06/2026

Je vous présente une opportunité d'investissement clé en main au cœur d'Agen : la future résidence étudiante Étudi'Zen !

Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des campus, cette résidence moderne répond à une très forte demande locative.

Voici ce que je vous propose :
- Un studio neuf (norme RE 2020) livré équipé et meublé pour le T3 2027.
- Des espaces communs conviviaux : salle commune, zone de coworking et même un rooftop !
- Une fiscalité optimisée grâce aux avantages du statut LMNP ou du dispositif Para-Hôtelier.

C'est l'occasion idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier à 𝐬𝐞𝐮𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟖𝟗 𝟗𝟔𝟓 €.

Pour en savoir plus et découvrir tous les détails de cette annonce, 𝐜𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞𝐳 𝐬𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2027861-26?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour concrétiser votre projet d'investissement !

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Saletti EI (ID 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268207)

Nathalie Saletti - Immobilier

18/06/2026

18/06/2026

10/06/2026

08/06/2026

05/06/2026

04/06/2026

03/06/2026

02/06/2026

02/06/2026

01/06/2026

Adresse

Site Web

Notifications

Contacter L'entreprise

Raccourcis

Partager

Type