Cappe-Diag

16/01/2023

Et pourquoi ne pas profiter de pour vous souhaiter une BELLE ANNÉE !

Que 2023 soit synonyme de concrétisation dans vos projets personnels et professionnels et surtout, de pleine satisfaction dans l'achat et/ou la (re)vente de votre bien immobilier 🙂

Passez un bon lundi,

Mickaël

23/12/2022

Passez de BELLES FÊTES de fin d'année 🎄🍾,
&, pour les plus chanceux/chanceuses 😉, de BONNES VACANCES.

Je vous dis à l'année prochaine, pour de nouveaux diagnostics immobiliers 🏠🏡🏘

Mickaël 🙂,

21/12/2022

Bien comprendre le

Promises par la DHUP cet été dans le cadre de la refonte du DPE, deux fiches détaillant les enjeux du diagnostic de performance énergétique pour les particuliers viennent d'être publiées sur le site rt-batiment. La première fiche, intitulée «Propriétaire : je prépare la visite de mon dia...

21/12/2022

📣⏱️ Dernières heures pour participer

& tenter de remporter un diagnostic DPE d’une valeur de 70 à 170€ selon la superficie du logement.

Validité du bon cadeau 🎁 : 1 an



Cappe Diagnostic

📣 CONCOURS de Noël 🎅🏼🎄

Pour clôturer l’année en beauté, Cappe-Diag vous propose de gagner un D.P.E « Diagnostic de Performance Énergétique » 🎁, valable pour un 🏡 situé sur les départements de la ou du !

Pour jouer :
🔹Liker la publication
🔹Commenter en invitant 3 personnes
🔹Partager la publication dans votre story en identifiant Cappe-Diag
🔹 Doubler votre chance en participant sur le profil Instagram
❕Jeu-concours réservé aux abonné.e.s

Conditions :
🔸Concours du 7 au 21 décembre 2022
🔸Un seul lot pour Instagram & Facebook
🔸Tirage au sort commun aux 2 réseaux, le 23 décembre 2022
🔸Être majeur.e
🔸 Une seule participation par réseau
❕Jeu-concours non sponsorisé

Bonne chance 🍀 à toutes et tous 🤞

07/12/2022

📣 CONCOURS de Noël 🎅🏼🎄

Pour clôturer l’année en beauté, Cappe-Diag vous propose de gagner un D.P.E « Diagnostic de Performance Énergétique » 🎁, valable pour un 🏡 situé sur les départements de la ou du !

Pour jouer :
🔹Liker la publication
🔹Commenter en invitant 3 personnes
🔹Partager la publication dans votre story en identifiant Cappe-Diag
🔹 Doubler votre chance en participant sur le profil Instagram
❕Jeu-concours réservé aux abonné.e.s

Conditions :
🔸Concours du 7 au 21 décembre 2022
🔸Un seul lot pour Instagram & Facebook
🔸Tirage au sort commun aux 2 réseaux, le 23 décembre 2022
🔸Être majeur.e
🔸 Une seule participation par réseau
❕Jeu-concours non sponsorisé

Bonne chance 🍀 à toutes et tous 🤞

27/11/2022

Merci pour l’invitation et le partage BNI Abbeville Baie de Somme !

Hier nous avons eu le plaisir de recevoir invités 👇

Mickaël Cappe : Cappe-Diag invité par Pascal Belvalette
Jessica Etton et Lauren Csaky : Interaction Intérim invitées par David Etton
Isabelle Carpentier invitée par Laurent Carpentier

Merci à tous pour votre présence lors de notre réunion BNI 🙏

28/10/2022

| Économies d’énergie - ACT.2 |

Ne sous-estimez pas les petits gestes du quotidien comme :

🔹éteindre les appareils en veille
🔹débrancher les chargeurs inutilisés
🔹remplacer les ampoules par des LED
🔹éteindre la lumière dans les pièces non occupées
🔹dégivrer son réfrigérateur et/ou congélateur régulièrement
🔹opter pour le cycle « éco » du lave vaisselle
🔹privilégier le cycle basse température du lave linge
🔹 baisser son chauffage à 19 degrés dans les pièces à vivre et 18 dans les chambres
🔹limiter le sèche-linge
🔹privilégier la do**he plutôt que le bain
🔹installer un pommeau de do**he à débit réduit …

Si vous avez d’autres astuces, n’hésitez pas les partager en commentaire.

🙏 & passez un bon week-end de la Toussaint

Mickaël

21/10/2022

| Économie d’énergie - ACT.1 I

Voilà des mots qui ne cessent de résonner ces temps-ci et, qui vont prendre tout leur sens, ces prochains mois, avec l’arrivée de l’hiver.

Il n’y a pas de secret, la base de tout, c’est une bonne ISOLATION du logement.

🟢 Isolation thermique des combles aménageables et/ou perdus
🟢 Isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur pour supprimer les ponts thermiques
🟢 Isolation du sol

Enfin, s’assurer

🟢 du remplacement des menuiseries « simple vitrage » par du « double ou triple vitrage » qui de surcroît apportera un confort acoustique.

Ces travaux d’amélioration thermique représentent un coût certain, qui peut être allégé par des aides gouvernementales selon des critères d’éligibilité ⤵️
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique

Si vous cherchez un bien immobilier à vendre ou à louer, n’hésitez pas à aborder le sujet de l’isolation.

Passez une belle fin de semaine,

Mickaël

14/10/2022

I Coté « coulisses » I

👋 En cette fin de semaine, je vous présente « Désiré », mon futur site internet.

Lors du lancement de Cappe-Diag
j’ai opté pour un logiciel professionnel dédié aux diagnostiqueurs et experts immobiliers auprès de Liciel Environnement
Logiciel très performant, dont je suis satisfait et, que je n’exploite pas encore dans son intégralité.

Pour des raisons de facilité, je leur ai également confié, le développement de mon site internet.

Pourtant, 3 mois après, mon site n’est toujours pas finalisé...🫣

Et pour cause, je n’ai toujours pas envoyé les éléments pour la personnalisation de mon site. 😬

En tant qu’entrepreneur indépendant, les journées sont bien trop courtes⏱️pour cumuler toutes les tâches que la fonction impose.

Bref, je travaille sur mon site internet un peu plus lentement qu’espéré mais je tiens, à ce que le résultat final, soit à la hauteur du travail que je délivre lorsque je diagnostique un bien immobilier. 🏠

Perfectionnisme, quand tu nous tiens 🙂

Et vous, vous êtes plutôt team :



Passez une belle fin de semaine 😉

Mickaël

04/10/2022

I le DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique I

✅ Il a été instauré en 2000
✅ Il permet d’estimer la consommation d’énergie et taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (étiquettes colorées classées de A à G)
✅ Il doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié
✅ Il est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier
✅ Il est à la charge du vendeur ou du bailleur ou peut être partagé entre les deux
✅ Il doit être remis à l’acheteur ou au locataire
✅ Il ne concerne que la France métropolitaine
✅ Il doit être effectué dans tous les logements possédant un système de chauffage fixe sauf s’il est occupé moins de 4 mois/an.
✅ Il est valable 10 ans (sauf exception)
✅ Il est matérialisé par un document qui doit être annexé au DDT (Dossier de Diagnostics Techniques)

N’hésitez pas à compléter en commentaire… 😉

Passez une bonne semaine,

Mickael

30/09/2022

🤔I Comment vérifier si un diagnostiqueur est certifié ? I

🧑‍💼👩🏻‍💼 En tant que vendeur ou bailleur, vous pouvez faire appel, pour la réalisation de vos diagnostics immobiliers obligatoires, au professionnel de votre choix.

Toutefois, pensez à vérifier en amont, que ce dernier soit :
✔️certifié par un organisme certificateur
✔️habilité pour le diagnostic souhaité
✔️à jour dans la validité de ces certificats

💻 Comment et où vérifier ces informations ?
L’annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés est disponible gratuitement sur le site Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales ⤵️
https://diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr/index.action

Passez une belle fin de semaine,

22/09/2022

| Offre de services et compétences I

En cette fin d’été, il est temps de vous présenter les différents diagnostics et services que je propose.

Ces prestations s’entendent, dans le cadre de ventes et/ou locations de biens immobiliers et professionnels.

🔹Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
🔹Diagnostic de Performance Énergétique tous types de bâtiments
🔹Diagnostic amiante sans mention
🔹Diagnostic amiante avec mention
🔹Constat de risque d’exposition au plomb
🔹Etat de l’installation intérieure de gaz
🔹Etat de l’installation intérieure d’électricité
🔹Etat relatif à la présence de termites (France métropolitaine)
🔹Etat des risques et pollution (ERP qui comprend l’ERPS, ICPE, ENSA)
🔹Assainissement collectif
🔹Métrage CARREZ

ℹ️ et 💶 sur simple demande en attendant, la finalisation et mise en ligne de mon futur site internet.

Passez une belle journée ☀️