JB Cognet immobilier

22/08/2026

Moment détente avec les enfants ! 🥰

20/08/2026

« Si je mets ma maison dans 4 agences, elle se vendra 4 fois plus vite ! » 🏠

C’est une idée reçue très courante… et pourtant, la réalité du marché montre exactement l’inverse.
Multiplier les mandats simples part d’une bonne intention, mais produit souvent l'effet contraire :

📉 Un délai de vente rallongé : un bien en mandat simple met en moyenne 110 à 130 jours à se vendre, contre 60 à 75 jours en exclusivité.

📉 Une négociation plus forte : voir la même maison répétée sur les portails avec des prix ou des photos différents incite les acheteurs à négocier dur (6 à 10 % de baisse, contre seulement 2 à 3 % en mandat exclusif).

📉 Le même vivier d'acheteurs : 93 % des acquéreurs cherchent sur les mêmes sites. Multiplier les agences ne crée pas de nouveaux acheteurs, cela montre juste le même bien plusieurs fois aux mêmes personnes.

💡 Pourquoi l'exclusivité fonctionne mieux ? Parce qu'elle crée la rareté, protège la valeur de votre bien et vous garantit un investissement à 100 % (photos professionnelles, valorisation, suivi personnalisé et interlocuteur unique).

Vous envisagez de vendre dans le Pays de Fougères ou vous vous posez des questions sur la meilleure stratégie à adopter ?

👉 Parlons-en autour d'un café ! Contactez-moi en MP ou au 06 16 22 44 14.

Voici une vidéo sur ce sujet, bien entendu j'y ai mis beaucoup d'humour sur cette référence qui vous parlera...ou pas 🤣

31/07/2026

24/07/2026

Avec ou sans engagement, venez partager un moment business convivial !

11/07/2026

A partager SVP !

🏗️ OPPORTUNITÉ PROS Site industriel & artisanal rare sur le secteur de Parigné ! ⚙️

Vous cherchez l'outil de travail idéal pour votre activité de TP, transport, bâtiment, paysage ou stockage lourd ? Découvrez ce complexe ultra-fonctionnel de plus de 12 700 m² de foncier aux portes de Fougères !

Les gros points forts du site :
• 📐 + 1 100 m² de bâtiments couverts communicants.
• 🏗️ Équipement lourd inclus : pont roulant intérieur (3,2 t) + portique extérieur (10 t) !
• 🚛 Un parking stabilisé de 4 500 m² idéal pour vos flottes de Poids Lourds et engins.
• 🪵 Une zone ancienne carrière offrant un fort potentiel de stockage ou projet à revalider.

Le vrai plus ? Un site naturellement divisé par la route, parfait pour moduler votre exploitation ou sous-louer une partie ! 😉

💼 Dossier technique complet et visites sur rendez-vous.

Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet :
📞 06 16 22 44 14
💬 Ou par message privé direct !

Type de bien : Local d’activité + Friche industrielle + Terrain de stockage Surface totale foncière : 12 729 m² Idéalement situé sur l'axe Pays de Fougères / Saint-James et à 15 minutes de l'A84, découvrez ce complexe immobilier industriel et artisanal atypique offrant de formida...

07/07/2026

Et oui, cette belle aventure commence vraiment depuis 1 petit mois et que du bonheur à réaliser ces prestations au service de l'humain.
D'abord un réseau BSK Immobilier local d'une quinzaine de mandataires soudés,
Ensuite des outils performants au service du client,
Enfin des contacts humains qui font mon bien-être !

Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 16 22 44 14 pour parler immobilier, pour vos projets ou ceux de votre entourage.

A bientôt

JB Cognet
L'immobilier revisité 😁

Immobilier : Jean-Baptiste Cognet nouveau mandataire BSK en Ille-et-Vilaine
➡️ https://l.actu.fr/7N0X

29/06/2026

N'hésitez pas à partager ici et à en parler ! 😁

Info Rennes Lécousse Jean-Baptiste Cognet devient mandataire immobilier BSK - Après avoir été... Fougères

23/06/2026

Vous les connaissez sans doute déjà mais il est toujours bon de se remémorer les bases 😁