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ANP Immobilier

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ANP Immobilier

Depuis 2008, vos agences immobilières de proximité à Aigrefeuille sur Maine et Geneston !

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 126 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 237 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (135) / Émission (GES) : A (4)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette agréable maison ancienne rénovée aux volumes généreux composée au rez de chaussée d'une entrée, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E et d'une chambre (ou bureau) ; à l'étage on retrouve un dégagement desservant 3 belles chambres avec placard (12.50, 14 et 14 m2), WC et une salle de bains (do**he et baignoire) ; côté extérieur un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m2 avec dépendances - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 237 500 EUR dont 5.56% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 225 000 EUR hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/5015391C73BD

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 237 500 €
Honoraires : 5.56% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 225000 €
DPE : C
GES : A

09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

05/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 128 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 355 300€
🌿 Consommation (DPE) : C (172) / Émission (GES) : C (27)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 128 m2 habitable offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités ! Elle proprose une entrée désservant une très grande pièce à vivre d'environ 50 m2 avec lumière traversante, un premier coin nuit composé de deux chambres et salle de bains. Une troisième chambres avec salle d'eau et enfin une 4ème chambre avec salle d'eau de plus de 25 m2. La maison bénéficie également d'un cellier et d'un garage de plus de 33 m2. Le tout sur un terrain de 794 m2 - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 355 300 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 340 000 EUR hors honoraires). Les avantages : 3 chambres spacieuses. Une pièce indépendante attenante à la maison : Idéale pour une profession libérale, revenu locatif, Airbnb ou tout simplement d'une très belle quatrième chambre. Grand jardin de 794 m2 entièrement clos et constructible. Garage de 33 m2 avec portail motorisé et carport. Maison saine entièrement sécurisé : Portail électrique, portillon, interphone. Environnement calme et agréable à quelques mètres des médecins, commerces.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/DA396D712CF4

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 355 300 €
Honoraires : 4.63% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 339550 €
DPE : C
GES : C

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

02/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rocheservière (85620)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 129 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 365 750€
🌿 Consommation (DPE) : D (249) / Émission (GES) : B (9)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un environnement calme et bucolique à moins de 2 kms du bourg et de ses commodités sans aucun voisinage proche (60 mètres), cette très jolie maison de charme en pierre indépendante implantée sur un terrain d'environ 2.5 hectares comprenant au rez de chaussée un espace à vivre de 77 m2 comprenant 2 cheminées-insert et une cuisine semi-indépendante, salle d'eau avec WC et une chambre ; à l'étage, un bureau, une grande chambre et une petite mezzanine idéal pour un coin lecture ou couchage d'appoint (Hauteur sous-plafond - 1.80 mètre donc non-comptabilisée dans la surface) ; jardin paysagé et aménagé avec piscine traditionnelle (3x9) et sa cuisine d'été. Bien idéal pour les amoureux de la nature et des animaux/chevaux avec son parc clos et en partie équipé (box à chevaux, ancienne carrière ect) - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 365 750 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 365 750 EUR hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/1583CC31FFA9

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 365 750 €
Honoraires : 4.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 350000 €
DPE : D
GES : B

02/06/2026

???? Les taux de crédit immobilier évoluent et de belles opportunités reviennent sur le marché !

Contactez-nous pour lancer votre projet immo ????✨

02/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Geneston (44140)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 44 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 134 600€
🌿 Consommation (DPE) : C (144) / Émission (GES) : A (5)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cet appartement situé au 1er étage exposé sud-ouest d'une petite résidence à deux pas du bourg et de ses commodités comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un large balcon de 6 m2, cuisine A/E, chambre avec placard, WC et une salle de bains - place de parking privative - Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 880 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe Climat A - Prix de vente 134 600 EUR dont 6.82% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 126 000 EUR hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/67C9E939C679

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 134 600 €
Honoraires : 6.83% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 126000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 134 lots
DPE : C
GES : A

02/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : La Planche (44140)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 250 m²
💶 Prix : 46 200€

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Ce terrain constructible d'environ 250 m2 situé dans le centre de LA PLANCHE. Le terrain est vendu non-viabilisé (réseaux en façade) et en partie clos - Libre de constructeur - L'accès a été établi et le cabanon sera retiré par le vendeur -Prix de vente 46 200 EUR dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 42 000 EUR hors honoraires).

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/D4399A53537E

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 46 200 €
Honoraires : 10% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 42000 €

02/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Montbert (44140)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 144 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 201 600€
🌿 Consommation (DPE) : NS / Émission (GES) : NS

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Dans un hameau à 3 kms du centre de MONTBERT en direction de LA PLANCHE, cette vaste maison en pierre en cours de rénovation d'environ 144 m2 habitable comprenant au rez de chaussée un très grand espace à vivre de 57 m2 et un second espace pouvant servir de suite parentale, cellier etc... de plus de 30 m2 ! A l'étage un espace d'environ 50 m2 laissant place à divers projets (possibilité 3 grandes chambres, salle de bains et WC) ; côté extérieur, on trouve diverses granges en pierre. Le tout en un environnement calme et une vue dégagée sur la nature ! Il est précisé que le bien est vendu en l'état. Les travaux qui restent à faire à la charge de l'acquéreur sont : assainissement individuel, carrelage/sols, bande, peinture, cuisine, pose système de chauffage, salle de bains et aménagement des pièces - DPE non requis - Prix de vente 201 600 EUR dont 6.10% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 190 000 EUR hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/079969BF567D

Informations obligatoires :
DPE : NS
GES : NS

Adresse

34 Place Georges Gaudet
Geneston
44140

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00

Téléphone

+33240659503

Site Web

http://www.anp-immobilier.com/

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