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Sandrine Delacencellerie Immobilier

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France
Héric
Sandrine Delacencellerie Immobilier

L'immobilier, c'est avant tout une aventure humaine. Vendeurs, acheteurs, futurs conseillers, vivons-la ensemble !

Installée à Héric, je travaille essentiellement au nord de la Loire-Atlantique. Pour que vous puissiez consacrer votre temps et votre énergie à votre nouveau projet, je vous accompagne de A à Z dans la vente ou l'achat de votre bien. Les avis de mes clients (4,9/5 Immodvisor) sont ma meilleure vitrine et ma très grande fierté. En choisissant un conseiller iad, vous bénéficiez de la force du 1er ré

seau immobilier français en nombre de conseillers et en offre de biens à vendre, et de prestations dont la qualité est garantie. Mon engagement : mettre mon expertise et mon professionnalisme au service de votre projet, dans le strict respect du cadre réglementaire, et placer l’Humain et la confiance au cœur de notre relation.

15/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui a fait battre les cœurs et qui a déjà trouvé preneur 🤗 : cette longère au charme fou, située à seulement 20 minutes des portes de Nantes et 3 minutes du bourg de Notre-Dame-des-Landes.

Nichée dans un hameau très calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous découvrirez un parc clos de 5 500 m² aux arbres séculaires, agrémenté d'un bassin et d'un puits.

À l'intérieur, l'atmosphère « cottage anglais » est immédiate. Vous tomberez sous le charme de la pièce de vie de 36 m² avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, prolongée par un vaste salon-bibliothèque de 38 m².

Côté aménagement, la maison offre :
- Une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles au rez-de-chaussée.
- Une mezzanine de 24 m² desservant trois chambres et une seconde salle d'eau à l'étage.
- Des détails de caractère : niches anciennes, bibliothèques sur mesure et nombreux rangements.

Le plus ? Un double garage, une cave et un grenier. Si la maison est habitable en l'état, elle représente une superbe opportunité de rénovation pour les amoureux de l'ancien souhaitant lui redonner tout son éclat.

Prix : 270 500 €

Envie de découvrir ce lieu rare ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-notre-dame-des-landes-165m2/r2029974

𝑃𝑎𝑟 𝑚𝑒𝑠𝑢𝑟𝑒 𝑑𝑒 𝑠𝑒́𝑐𝑢𝑟𝑖𝑡𝑒́, 𝑙𝑎 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑'𝑢𝑛𝑒 𝑝𝑖𝑒̀𝑐𝑒 𝑑'𝑖𝑑𝑒𝑛𝑡𝑖𝑡𝑒́ 𝑎𝑖𝑛𝑠𝑖 𝑞𝑢'𝑢𝑛𝑒 𝑠𝑖𝑚𝑢𝑙𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑏𝑎𝑛𝑐𝑎𝑖𝑟𝑒 𝑠𝑒𝑟𝑜𝑛𝑡 𝑑𝑒𝑚𝑎𝑛𝑑𝑒́𝑒𝑠 𝑎𝑣𝑎𝑛𝑡 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑡𝑒.

Sandrine Delacencellerie, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273954)

10/06/2026

Et si le moment était venu de reprendre le contrôle de votre carrière 🚀

L’immobilier vous intéresse, mais vous hésitez encore à vous lancer ?
Ou alors, vous exercez déjà en agence traditionnelle, mais vous rêvez de plus de liberté, d'une vraie reconnaissance et d'une rémunération à la hauteur de vos efforts 💼✨

On ne va pas se mentir : choisir l'indépendance, ça peut faire peur.
Mais exercer ce métier passion dans un cadre qui vous laisse enfin respirer et entreprendre, ça change une vie.
Et après 8 ans d'expérience sur le terrain, je peux vous dire que je ne ferais machine arrière pour rien au monde !

Chez iad, vous créez votre entreprise sans apport, tout en bénéficiant :

- D'un accompagnement sur-mesure au quotidien 🤝
- D'une formation complète et continue 🎓
- De la force du réseau n°1 de mandataires en France 🏆

Alors que vous soyez en pleine réflexion ou déjà décidé à sauter le pas de la reconversion, construisons ensemble votre futur succès.

📞 07 86 48 75 86

Discutons-en dès aujourd'hui en toute franchise ! Laissez-moi un message privé ou contactez-moi directement par téléphone pour faire le point sur votre projet.

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08/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare aux portes de Nantes, à La Chapelle-sur-Erdre !

Si vous recherchez une maison familiale où poser vos valises, cette propriété de 2006, parfaitement entretenue et sans travaux, est faite pour vous.

Idéalement située à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des grands axes et du futur tram-train Babinière, elle offre un cadre de vie stratégique et paisible.

Ses atouts :
* Environ 136 m² habitables sur une parcelle de 500 m² close.
* Rez-de-chaussée : un beau double séjour de 41 m², cuisine équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau (vie de plain-pied possible).
* Étage : quatre chambres, salle de bains et WC.
* Confort : chauffage au sol et garage de 19 m² avec grenier.

𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟒𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de découvrir ce lieu en vrai ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Retrouvez toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-la-chapelle-sur-erdre-136m2/r1982515?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966406)

01/06/2026

Vous recherchiez le confort d'une 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir ?

C'est trop t**d pour cette belle opportunité au cœur de Notre-Dame-des-Landes. On signe le compromis demain !

Vous vendez ? Vous achetez ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

https://www.iadfrance.fr/annonce/r2006286?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29/05/2026

Un vent frais souffle sur l’immobilier à Héric ✨

Mercredi, avec Ga***rd et Vanessa, c’était shooting photo 📸

Pourquoi ? Parce qu’on vous prépare une petite surprise ! Vous allez devoir vous habituer à voir nos sourires tourner en boucle 😃

Chez iad, on a troqué la vitrine poussiéreuse contre une force de frappe digitale certes, mais avant tout humaine, unie, avec de vraies valeurs de partage et de cohésion.

Cette photo en est la parfaite illustration. Nous sommes désormais 3 conseillers sur Héric pour vous offrir :

✅ Sécurité & Proximité : Un accompagnement professionnel, rigoureux et un respect strict du cadre légal (8 ans d'expertise à votre service !)

✅ Visibilité Premium : Grâce à la puissance du réseau n°1 en France, nous offrons une diffusion que les agences classiques ne peuvent plus égaler 🚀

✅ Stratégie sur-mesure : Une méthode de vente moderne, adaptée à la réalité du marché actuel.

Petit message aux pros du secteur :

❌ Vous êtes conseillers en agence et vous vous sentez à l’étroit entre vos 4 murs ?
❌ Vous avez du métier mais vous voulez la liberté (et la rémunération qui va avec) ?
✅ Venez découvrir pourquoi nous avons choisi iad. La performance est bien plus belle quand elle est partagée.

🏠 Pour vous accompagner dans votre projet de vente, ou pour découvrir notre modèle d'affaires, contactez-moi ! 📩

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28/05/2026

Mais il fait quelle taille cet appart en fait ??!

C’est l'embrouille classique lors d'une recherche : vous voyez 60 m² sur l'annonce, 51 m² sur le diagnostic Carrez, et votre impression lors de la visite vous dit encore autre chose 🤔

Pas de panique, on décode tout ça ! c'est juste qu’en immobilier, on parle plusieurs langues !

Entre la loi Boutin pour la location, la loi Carrez pour la vente en copropriété et l'emprise au sol pour vos futurs projets de travaux, il y a de quoi y perdre son latin 🤯

En tant que conseillère, mon rôle est de vous aider à comprendre ces chiffres. Pour que vous sachiez exactement ce que vous achetez (et ce que vous payez !)

Faites défiler les images pour devenir un pro du mètre ruban !

Dites-moi en commentaire : quelle est la notion qui vous semble la plus floue dans les annonces immobilières 👇

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25/05/2026

Je vous propose une opportunité rare à Héric : une superbe longère en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du canal de Nantes à Brest et proche de l'axe Nantes-Rennes.

Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, s'étend sur environ un hectare sans aucun vis-à-vis.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐚𝐮 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐚𝐢𝐧𝐬𝐢 :

* Une maison principale pleine de charme d'environ 263 m² avec cheminées et poêle à granulés.
* Deux logements indépendants attenants, idéaux pour un projet familial, une activité de gîtes ou d'hébergement.
* Une dépendance en pierre avec un appartement T2 et un vaste espace aménageable.
* Un hangar de 170 m² parfait pour une activité professionnelle ou du stockage.
* Des extérieurs privilégiés avec piscine chauffée, puits, mares et bergerie.

Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un lieu pour concilier habitation et projet professionnel, cette longère offre une modularité incroyable.

Prix : 580 000 €

Curieux d'en découvrir davantage ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire apprécier ces volumes uniques.

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1997457?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/05/2026

Vendre votre maison à Héric ou ailleurs : ne laissez aucune place au hasard au moment du compromis 🏠

A nous les mandataires, on demande souvent : "Pourquoi aller chez le notaire dès le compromis alors qu'on peut signer plus vite en agence ?"

Deux réponses toute simple :
1️⃣ En tant que mandataires, nous ne sommes pas habilités à rédiger des compromis (et soyons clairs, les notaires ont fait des études pour ça)
2️⃣ La tranquillité n'a pas de prix 🤝

Signer chez un notaire, c'est s'assurer que :
✅ Le séquestre est totalement sécurisé.
✅ Chaque clause est détaillée et adaptée à VOTRE situation.
✅ Les délais de rétractation et les conditions suspensives sont verrouillés.

Vouloir aller trop vite, c'est prendre un risque.

Un dossier mal préparé peut coûter très cher en cas de litige. Chez nous, on fait les choses dans les règles de l'art pour protéger vos intérêts, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés 🔑

Vous avez un projet de vente sur Héric ou ses environs et vous voulez éviter les mauvaises surprises ? Contactez-moi pour un accompagnement sécurisé et professionnel ✨

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18/05/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous !

Je suis ravie de vous présenter cette maison récente de 2016 (84 m² habitables), située dans un environnement résidentiel calme à Héric. Ici, vous posez vos valises : le bien est impeccable et ne nécessite aucuns travaux.

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée.
* Trois chambres à l’étage, dont une avec dressing.
* Un extérieur soigné avec terrasse de 18 m² et jardin facile d’entretien.
* Un garage de 18 m² et un abri de jardin.

C'est le compromis idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Le tout avec une excellente performance énergétique (DPE A).

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de la visiter ? Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2001566?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À HÉRIC - 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus !

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2016 (84 m² habitables / 96 m² au sol) est une véritable pépite parfaitement entretenue.

Ce qui vous attend :

✨ Une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
✨ Un accès direct à la terrasse de 18 m² et au jardin pour profiter des beaux jours.
✨ À l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un WC indépendant.
✨ Un garage de plus de 18 m² et un abri de jardin pour plus de stockage.

Le grand avantage ? Une performance énergétique exceptionnelle avec un 𝗗𝗣𝗘 𝗔 ! 🔋

📍 Localisation : Héric
💰 Prix : 276 000 €

Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel et prêt à habiter. Une opportunité à saisir rapidement !

👉 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1994433?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Héric

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:30
Mardi	09:00 - 19:30
Mercredi	09:00 - 19:30
Jeudi	09:00 - 19:30
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 13:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/sandrine.delacencellerie, https://www.immodvisor.com/pro/iad-france-sandr

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