Sandrine Delacencellerie Immobilier

28/09/2026

Je vous présente une pépite rare à 3 minutes du bourg de Fay-de-Bretagne !

Si vous recherchez le charme de l'ancien allié à un confort thermique exceptionnel (DPE B), cette longère entièrement rénovée va vous séduire.

✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :

* Un séjour cathédrale baigné de lumière avec de larges baies vitrées.
* 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
* Un confort moderne : chauffage par géothermie au sol.
* Un potentiel immense avec un hangar de près de 200 m² (idéal artisan, passionnés de véhicules ou stockage).

Située au calme, tout en restant à proximité des commodités et des transports scolaires, c’est le compromis parfait entre nature et praticité. Nantes et Saint-Nazaire ne sont qu'à 35 minutes.

Une maison coup de cœur, fonctionnelle et à la décoration soignée qui n'attend que vous.

Curieux de la découvrir ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.

👉 Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-fay-de-bretagne-193m2/r2114511?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841468)

23/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ À FAY-DE-BRETAGNE ! ✨

Longère en pierre entièrement rénovée — 5 chambres & DPE B 🏡
À seulement 3 minutes du bourg et au calme absolu, laissez-vous séduire par cette superbe longère alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Ses atouts coup de cœur : 🌿 DPE classé B : Chauffage par géothermie au sol (RDC et étage) pour un confort thermique idéal et de vraies économies !
🛋️ Pièce de vie baignée de lumière : Séjour cathédrale spectaculaire avec grandes baies vitrées et cuisine équipée haut de gamme.
🛏️ 5 chambres : Dont une suite parentale de plein pied avec salle de bains (do**he + baignoire) et une belle mezzanine à l'étage. 🚜

Dépendance : Un grand hangar de près de 200 m² (idéal artisan, stockage, passionnés de mécanique ou atelier) + un second hangar de 30 m².

📍 Emplacement idéal : À 3 min du bourg et des écoles, 35 min de Nantes et Saint-Nazaire.

💰 Prix : 399 000 € FAI

📸 Dossier complet et visites sur rendez-vous.

📲 Envie de visiter ou d'en savoir plus ?

Contactez-moi directement en MP ou au 07 86 48 75 86 💬

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-fay-de-bretagne-193m2/r2114511

Annonce immobilière : Maison 7 pièces de 193 m² à FAY-DE-BRETAGNE (44130)

21/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère en pierre située à Héric, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement naturel préservé.

Si vous êtes en quête d'espace et de tranquillité, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son incroyable potentiel.

Voici ce qui vous attend sur cette propriété d'environ 1 hectare :

🏠 Une longère principale pleine de charme avec cheminées, poêle à granulés, cuisine ouverte et vérandas lumineuses.
✨ Une configuration modulable : actuellement divisée en plusieurs logements, elle est idéale pour un projet familial, une activité de gîtes ou d'habitat partagé.
💎 Des annexes de caractère : dépendance avec appartement T2, bergerie, puits, deux mares et une piscine chauffée pour vos moments de détente.
🛠️ Un espace dédié aux projets : un grand hangar de 170 m² parfait pour une activité professionnelle ou du stockage.

Le tout avec un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes et à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest.

Prix : 580 000 €

Vous souhaitez projeter votre future vie ici ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique.

Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-12-pieces-heric-293m2/r1997457?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Sandrine Delacencellerie, votre conseillère immobilier IAD.

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078458)

18/09/2026

Il y a deux ans, Jacqueline et Colette me confiaient la vente de la petite longère qu’elles avaient acheté avec leur maman en 1975. Leur petite maison dans la prairie, pour fuir la fureur de Nantes le week-end et pendant les vacances.

Une petite maison avec du charme à revendre, mais… totalement « dans son jus » !

P**i dans les buissons, empilage de couvertures pour se tenir chaud l’hiver, un seul lavabo et les eaux usées qui partaient… quelque part dans la nature 😅

Céline, Simon et leurs garçons, Malo et Maxence ont eu un coup de foudre immédiat. Mais au lieu de tout raser sans réfléchir, ils se sont lancés dans un pari fou : une rénovation 100 % durable 🌿🌱

De l'huile de coude, des matériaux éco-sourcés, un poêle de masse, une phytoépuration, des panneaux solaires… et, bien sûr, les inévitables mauvaises surprises qu’offrent toutes les rénos de vieilles maisons.

Deux ans plus t**d, la maison revit. Elle a gardé tout son charme et toute son âme, mais elle est devenue un cocon écoresponsable, chaleureux et taillé pour leur vie de famille.

C'est exactement pour ça que j'adore ce métier : faire de belles rencontres, aider les pages à se tourner et participer à l’écriture de nouvelles histoires ✨

Dis-moi en commentaire : si tu te lançais dans une grosse réno, ce serait quoi ton incontournable ?

📩 Tu as un projet de vente ou tu cherches une pépite à rénover ? Écris-moi !



𝘚𝘢𝘯𝘥𝘳𝘪𝘯𝘦 𝘋𝘦𝘭𝘢𝘤𝘦𝘯𝘤𝘦𝘭𝘭𝘦𝘳𝘪𝘦 𝘌𝘐 (𝘐𝘋 26443), 𝘮𝘢𝘯𝘥𝘢𝘵𝘢𝘪𝘳𝘦 𝘪𝘯𝘥𝘦́𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘵 𝘦𝘯 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 (𝘴𝘢𝘯𝘴 𝘥𝘦́𝘵𝘦𝘯𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦 𝘧𝘰𝘯𝘥𝘴), 𝘢𝘨𝘦𝘯𝘵 𝘤𝘰𝘮𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘚𝘈𝘚 𝘐@𝘋 𝘍𝘳𝘢𝘯𝘤𝘦, 𝘪𝘮𝘮𝘢𝘵𝘳𝘪𝘤𝘶𝘭𝘦́𝘦 𝘢𝘶 𝘙𝘚𝘈𝘊 𝘥𝘦 𝘕𝘢𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘴𝘰𝘶𝘴 𝘭𝘦 𝘯𝘶𝘮𝘦́𝘳𝘰 838867422, 𝘵𝘪𝘵𝘶𝘭𝘢𝘪𝘳𝘦 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘤𝘢𝘳𝘵𝘦 𝘥𝘦 𝘥𝘦́𝘮𝘢𝘳𝘤𝘩𝘢𝘨𝘦 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘦 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘵𝘦 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘦́𝘵𝘦́ 𝘐@𝘋 𝘍𝘳𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘚𝘈𝘚.

14/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe propriété contemporaine située à seulement 15 minutes des portes de Nantes !

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre vie de famille et activité professionnelle, cette maison est faite pour vous. Avec ses 214 m² habitables sur un parc arboré de 3 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Voici ce qui vous attend :
* Un vaste salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine dînatoire.
* Cinq chambres confortables, dont un espace de plain-pied avec bureau et dressing.
* Un espace détente unique à l'étage avec sauna et do**he hammam.
* Un studio indépendant de 26 m² (idéal pour du télétravail ou un revenu locatif).
* Des extérieurs de rêve avec piscine, terrasse en bois et pergola bioclimatique.
* Un garage triple et un grand parking, parfaits pour les artisans ou collectionneurs.

Le tout avec un excellent diagnostic énergétique classé en C !

Prix : 475 000 €

Vous souhaitez visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-heric-214m2/r2061053?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464393)

31/08/2026

Nouvelle opportunité à Héric ! 🏡

Vous rêvez de faire construire votre maison idéale dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose ce superbe terrain constructible de 945 m² situé à seulement 15 minutes de Nantes.

Voici pourquoi ce terrain va vous plaire :

✨ 𝐔𝐧 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : Une parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis pour une intimité totale.
☀️ 𝐔𝐧𝐞 𝐞𝐱𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞 : Idéale pour une maison lumineuse, avec une configuration pensée pour le plain-pied.
📍 𝐔𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞 : Écoles à 2 minutes, collège à 3 minutes et commerces du centre-bourg à seulement 5 minutes.

Côté pratique : terrain non viabilisé (réseaux en façade) et libre de constructeur.

Le prix est de 99 000 €.

Envie de vous projeter ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
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Sandrine Delacencellerie, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891003)

13/08/2026

Imaginez votre vie de famille sur près d'un hectare de verdure, à seulement quelques minutes du bourg d'Héric... 🌳🏡

Bienvenue à Héric, dans ce domaine d'exception qui allie charme de la pierre, grands espaces et une modularité incomparable.

Dès l'arrivée, l'effet Whaouh opère grâce à cette façade pleine de caractère.
Cette propriété de 293 m² habitables offre une flexibilité rare :

👨‍👩‍👧‍👦 Pour les grandes familles : De l'espace pour que chacun ait son cocon, un vaste jardin pour les enfants et une superbe piscine chauffée pour profiter des beaux jours.

🤝 Pour un projet d'habitat partagé : Plusieurs logements déjà configurés pour vivre en communauté tout en préservant l'intimité.

🛠️ Pour les artisans, paysagistes ou collectionneurs : Un hangar de 170 m² idéal pour le stockage ou un atelier.

Un cadre paisible, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et des accès vers Nantes.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement par message privé ou au 07 86 48 75 86 📞

Lien de l'annonce en commentaire

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Réalisation Aerion 360. Merci Wellan 🙂

10/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare aux portes de Nantes ! 🏡

Je vous propose à La Chapelle-sur-Erdre cette maison de 2006, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des bords de l'Erdre, des grands axes et de la nouvelle station de tram-train Babinière.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* 136 m² habitables sur un terrain de 500 m² clos.
* Vie de plain-pied possible avec une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Bel espace de vie de 41 m² avec cuisine équipée attenante.
* 4 chambres à l'étage + un espace bureau.
* Garage de 19 m² avec grenier.
* Chauffage au sol confortable.

Pas de travaux à prévoir, cette maison est idéale pour votre famille.

Prix : 415 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-la-chapelle-sur-erdre-136m2/r1982515?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966406)

13/07/2026

Je partage avec vous cette pépite rare située à seulement 15 minutes de Nantes ! 🌳

Vous cherchez l’équilibre parfait entre vie de famille et activité professionnelle ? Cette propriété contemporaine de 214 m² sur un terrain de 3 200 m² est faite pour vous.

Ce qui va vous séduire :
✨ 𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 : 5 chambres dont deux de plain-pied, un vaste salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine dînatoire.
✨ 𝐋’𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞́𝐭𝐞𝐧𝐭𝐞 : Profitez de la piscine, de sa terrasse en bois avec pergola bioclimatique et même d'un espace sauna/hammam à l'étage.
✨ 𝐋𝐞 𝐜𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 : Un studio indépendant de 26 m² (idéal pour bureaux ou revenu locatif), 3 grands garages et un parking spacieux. Avis aux artisans et passionnés !

Le tout avec un excellent diagnostic énergétique classé C.

Prix : 475 000 €

Envie de visiter ce havre de paix sans vis-à-vis ? Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-heric-214m2/r2061053?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464393)

06/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter ce véritable coup de cœur ! 🏡

Situé à deux pas du Parc de la Gaudinière, cet appartement T3 de 61 m² est une pépite entièrement rénovée avec des prestations contemporaines.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Un espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine équipée et îlot central.
* Une vue apaisante sur la Vallée du Cens, sans vis-à-vis.
* Une suite parentale avec dressing et une seconde chambre modulable (bureau ou chambre).
* Zéro travaux à prévoir : électricité, plomberie et finitions ont moins de 5 ans.

Le gros point fort ? Le ravalement de façade aux normes BBC est déjà voté et entièrement payé par les propriétaires actuels. Une valeur ajoutée immédiate sans aucun frais pour vous !

L’appartement dispose également d'une cave de 5 m² et la résidence est sécurisée avec un gardien.

Prix : 180 000 €

Envie de poser vos valises ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-orvault-61m2/r2059966?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1660. Quote part annuelle(moyenne) : 1636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464261)