Alexandre Bruyere Immo

20/07/2026

05/07/2025

🚨NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ 💯% BRUYERE IMMO WE INVEST HAUTMONT

En ❤️ de ville de Hautmont, spécial investisseur! 🏘️

Ensemble de 2 locaux commerciaux 🏪

💶 92.650 € FAI 💶

Emplacement stratégique : Situé en plein centre de ville, sur un axe très passant avec un parking à proximité immédiate 🚗
Ces deux locaux commerciaux offrent une excellente visibilité et accessibilité 🥰

Description de l’ensemble :
Local 1 : 55 m² – à rénover ⚒️
Local 2 : 30 m² – entièrement refait à neuf 🤩
Chaque local dispose :d’une surface commerciale 🏪,d’une réserve 📦,de sanitaires (WC) 🚽,de compteurs individuels 📊

Potentiel supplémentaire : une surface à l’étage à réhabiliter selon vos besoins 🏚️

Revenus locatifs potentiels :
Local 55 m² : 600 € / mois 💶
Local 30 m² : 550 € / mois 💶
Contrat d’affichage publicitaire (panneau 3x4 m) : 100 € / mois 📢
Atouts : Rentabilité attractive 💰
Bonne visibilité commerciale 😍

Clef disponible à l’agence pour visites rapides 🗝️
Classe énergie : Non concerné

📞 Un seul numéro, une seule agence ! 03.27.57.59.73 ☎️
[email protected] 📧
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

🌍Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr ».

ℹ️Réf. VM34708 - 85.000 € honoraires exclus - honoraires de 7650 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique non concerné - SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.