09/09/2026
✨ Bien à vendre | VILLEURBANNE 📍
Situé au gratte-Ciel, sur la rue Racine, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à quelques pas de la Mairie de Villeurbanne. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et terrain de tennis réservé aux résidents, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Il se compose de : Une vaste pièce de vie avec espace salon et salle à manger Une cuisine équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon Deux chambres confortables Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant De nombreux espaces de rangement. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts ? Résidence sécurisée avec gardien ? Terrain de tennis réservé aux résidents ? Résidence calme et bien entretenue ? Chauffage, eau froide et chaude incluent dans les charges de copropriété ? À proximité immédiate des commerces, écoles et transports ? Métro A Gratte-Ciel accessible à pied Un emplacement recherché Le quartier des Gratte-Ciel est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces, marché, restaurants, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la ligne A du métro. Une belle opportunité à numéro 790046536
🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 74 m²
🌱 Classe climat: 46 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 224 kWhEP/m².an(D)
💶 249000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/villeurbanne-69100/1660884
Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0659221300
📩 [email protected]