Valerie VEISSIERE-Propriétés-privées.com Issoire et ses environs

12/09/2025

Superbe maison à ORLEAT - annonce diffusée par un collègue Proprietes-privees.com France. N'hésitez pas à le contacter !

12/09/2025

RESTAURANT chaleureux et rentable à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise (63)
CA moyen 600 000 € Loyer annuel : 9 900 €
Prix FC : 380 000 € et Murs : 130 000 € - indissociable
Situé en plein cœur historique de Besse, sur la place principale, ce restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un bel immeuble en pierre, à deux pas des sites emblématiques de la ville.
L’établissement offre un cadre authentique et convivial :
Salle de 38 couverts avec pierres apparentes et décoration montagnarde
Grande terrasse ensoleillée de 52 couverts
Cuisine aux normes, équipement complet et bien entretenu
Aucun salarié à reprendre – exploitation libre
Une affaire saine et bien positionnée
Clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique et de résidents secondaires.
A SAVOIR : Fermeture équivalent à 9 semaines sur l’année. Fermeture entre les services pas de service continu.
EBE retraité : 70 000 €
Carte actuelle centrée sur les spécialités régionales – possibilité d’évolution ou de création d’un nouveau concept selon vos envies.
Opportunité idéale pour professionnel.
Accompagnement des cédants possible pour faciliter la transition.
La ville de Besse-Saint-Anastaise est très vivante : école, collège, nombreuses associations et animations tout au long de l’année. A proximité la station de ski de Super Besse : ski, raquette, VTT, et bien plus encore. Un lieu idyllique pour vous installer professionnellement et personnellement.
Contactez-moi vite pour échanger sur cette belle opportunité de reprise. Valérie VEISSIERE 06 87 39 08 59 ou [email protected]

06/06/2024

En AUVERGNE, Valérie VEISSIERE vous propose un Hôtel Restaurant idéalement situé le long de l'A75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². L'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. Une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion.
Le restaurant de 30 couverts intérieur et 20 places en terrasse est bien équipé. Affaire à développer avec repas groupe. Parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge. Vente des murs indissociable en sus: 563 731 €.
CA HT : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023)
PRIX DE VENTE du FC: 278 396 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Valérie VEISSIERE : [email protected]

11/04/2024

11/04/2024

Je vous propose une Maison rénovée 3 chambres proche ISSOIRE à Meilhaud 4 pièce(s) 80 m2 tout petit extérieur
EN EXCLUSIVITE - A VOIR ABSOLUMENT ! A 10 mn d'ISSOIRE dans un village calme de 500 âmes, à MEILHAUD, 10 mn d’ISSOIRE et 30 mn de CLERMONT-FERRAND. Commerces à moins de 5 mn en voiture. En rez-de-chaussée vous trouverez 2 caves offrant de larges possibilités: stockage, pièce supplémentaire, cuisine d'été,... Présence d'électricité et d'un point d'eau. L’espace de vie à l’étage vous propose 3 chambres, une cuisine à équiper selon vos goûts ouverte sur le salon, une salle d’eau.
Peu voir aucun travaux à prévoir car l'intérieur a été refait en 2022.. PRIX de vente 130 000 € à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique DPE E, GES B (10Kg CO2/m²/an) établi le 14 septembre 2021. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros année de référence au 01/01/2021 (abonnement compris). Diag réalisé avant travaux. Le branchement à l'assainissement collectif est conforme.

11/04/2024

Maison rénovée 3 chambres proche ISSOIRE à Meilhaud 4 pièce(s) 80 m2 tout petit extérieur
EN EXCLUSIVITE - A VOIR ABSOLUMENT ! A 10 mn d'ISSOIRE dans un village calme de 500 âmes, à MEILHAUD, 10 mn d’ISSOIRE et 30 mn de CLERMONT-FERRAND. Commerces à moins de 5 mn en voiture. En rez-de-chaussée vous trouverez 2 caves offrant de larges possibilités: stockage, pièce supplémentaire, cuisine d'été,... Présence d'électricité et d'un point d'eau. L’espace de vie à l’étage vous propose 3 chambres, une cuisine à équiper selon vos goûts ouverte sur le salon, une salle d’eau.
Peu voir aucun travaux à prévoir car l'intérieur a été refait en 2022.. PRIX de vente 130 000 € à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique DPE E, GES B (10Kg CO2/m²/an) établi le 14 septembre 2021. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros année de référence au 01/01/2021 (abonnement compris). Diag réalisé avant travaux. Le branchement à l'assainissement collectif est conforme.
Contact: Valérie VEISSIERE 06 87 39 08 59

21/12/2023

Bonjour, en vacances dans notre belle région vous rechercher une résidence secondaire proche de BESSE, je vous propose un coup de cœur, ce CHALET de 2014 avec une surface habitable de 94 m² sur parcelles de 3 598 m² à PICHERANDE (63- Puy de Dôme) randos/ski de fond– 15 mn de Super Besse randos/ski de descente/tyrolienne…
Grande pièce de vie très lumineuse avec terrasse sud sur les monts du cantal- vue magnifique. Sur le même niveau : cuisine avec nombreux rangement et très fonctionnelle/chambre/salle d’eau/WC. A l’étage : 2 chambres dont une avec plusieurs couchages/salle d’eau/WC. Garage très spacieux.
Classe DPE : C et GES : A, PRIX : 350 000 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à [email protected]

25/10/2023

17/10/2023

Maison à LACOMBELLE avec parcelles de 1775 m²
A VOIR ABSOLUMENT Maison indépendante de 98 m² de surface habitable à LACOMBELLE à 15 mn d'ISSOIRE et à environ 10 mn de l'A75. L'isolation extérieure a été réalisée, les combles ont été aménagées avec 2 chambres et une grande pièce d'environ 19 m² de surface au sol, le terrain de 1775 m² légèrement pentu est très agréable avec tous ses arbres fruitiers, sans parler de la vue très dégagée.....Le terrain constructible peut être divisé. Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres dont 1 traversante pour accéder aux combles et une salle de bain. Le sous sol est entièrement aménageable et donne accès à la terrasse. Chauffage bois - cuisinière à bois MBS Magnum à pierres ollaires et électrique sous les combles.
DPE : D (196 kWh/m²/an), GES : A (5 Kg CO2/m²/an). Montant estimé (au 01/01/2021) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1110 euros. Diagnostics établis le 13/02/2023.
PRIX de vente: 140 000 € honoraires à la charge du vendeur
Contactez-moi !

10/10/2023

Les vacances approchent, programmez une visite de ce chalet situé à PICHERANDE (63) ! Produit rare de qualité pour une résidence principale ou secondaire. Une vue imprenable...

22/09/2023

tout est dit
un projet contactez moi ☎0618329641 ou 📧[email protected]