Fabrice Baron SAFTI

Name: Fabrice Baron SAFTI
Address: 30 bis Route de la grande bâtonnière, Jaunay-Clan, 86130, FR
Telephone: +33629376560

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Jaunay-Clan
Fabrice Baron SAFTI

🏡 Bienvenue sur ma page Facebook ! Je suis Fabrice Baron, conseiller immobilier indépendant dans la région de Poitiers et ses environs.

Passionné par l’immobilier et profondément attaché à notre belle région, j’accompagne vendeurs, acheteurs et

18/09/2026

🏡 UNE MAISON FAMILIALE, UN PARC, UNE PISCINE… ET DE L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, cette propriété de 219 m² habitables s’installe au cœur d’un parc d’environ 2 900 m² 🌳

Ici, les volumes et les extérieurs font toute la différence.

✨ Un salon cathédrale avec cheminée
🍽️ Une cuisine équipée
🛏️ 5 chambres, dont une suite parentale
💻 Un bureau à l’étage
🏊 Une piscine 10 x 5 m, en hauteur et sans vis-à-vis
🌿 Un parc verdoyant avec une belle vue sur les extérieurs
🚗 Garage, cave et nombreux espaces annexes
🔥 Une pièce indépendante avec sauna

Le sous-sol offre également une vraie capacité d’usage avec cuisine équipée, do**he et WC.

Côté travaux, plusieurs améliorations récentes :
✔️ Tableau électrique neuf
✔️ Chaudière gaz de 2017
✔️ Terrasse réalisée en 2022
✔️ Ravalement de façade en 2022

📍 Un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.

Une maison pensée pour vivre, recevoir, travailler et profiter pleinement des extérieurs.

📩 Envie de découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite.

💶 365000€

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-georges-les-baillargeaux-86130/1714053
📞 06 29 37 65 60
📩 [email protected]

18/09/2026

🏡 Et si votre projet immobilier pouvait aussi contribuer à faire vivre nos commerces locaux ?

Je viens de mettre en place une nouvelle opération à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, en partenariat avec Un Brin de Délices. 🥖🥐

L’idée est simple : associer immobilier et économie locale, en permettant à mes clients de profiter d’une offre chez un commerçant de notre commune.

👉 Je vous invite à prendre connaissance de l’affiche jointe à cette publication pour découvrir l’offre et l’ensemble de ses conditions.

Mais cette démarche ne s’arrête pas là…

🤝 Artisans & commerçants de notre commune : et si nous devenions partenaires ?

Vous êtes artisan, commerçant ou professionnel local et vous souhaitez, vous aussi, imaginer une opération ou un partenariat autour de votre activité ?

Je serais ravi d’échanger avec vous.

L’objectif : créer des collaborations simples et gagnant-gagnant, tout en permettant de mettre davantage en lumière les professionnels qui font vivre notre commune.

Parce que derrière chaque projet immobilier, il y a aussi un territoire, des habitants et des commerces locaux.

📩 Vous êtes professionnel et intéressé ? Envoyez-moi un message privé.

Et si vous connaissez quelqu’un qui a un projet de vente immobilier, n’hésitez pas à le mettre en relation avec moi.

Fabrice Baron
📞 06 29 37 65 60
📩 [email protected]

17/09/2026

🏡 Une maison au calme, à proximité de tout l’essentiel…

À Pleumartin, découvrez cette maison de 102 m², située dans une voie sans issue, à seulement 7 minutes de La Roche-Posay et 20 minutes de Châtellerault.

Une adresse qui coche plusieurs cases pour une vie quotidienne simple et agréable :

✨ 102 m² habitables
🛋️ Une salle à manger
🛏️ 3 chambres à l’étage
🛁 Une salle de bains
🚽 2 WC
🚗 Un grand garage
🅿️ Un parking privatif extérieur
🔑 Huisseries neuves : double vitrage + volets roulants solaires
Cuisine à refaire entièrement

Le petit plus ? Son emplacement dans le bourg et son environnement en retrait de la circulation grâce à cette voie sans issue.

Que vous recherchiez votre première maison, un pied-à-terre proche de La Roche-Posay ou un projet immobilier à proximité de Châtellerault, ce bien mérite une visite.

💶 50000€

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/pleumartin-86450/1702492
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17/09/2026

✨ Appartement à vendre | POITIERS 📍

Entre la Préfecture et le parking du Théâtre, à seulement 5 minutes de la gare à pied, cet appartement de caractère réunit cachet, volumes et confort contemporain.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, la visite commence par un vaste hall d’entrée et se poursuit vers une pièce de vie lumineuse de 44 m², avec séjour et salon en enfilade, sublimés par un bow-window exposé Ouest.

🍽️ Cuisine aménagée de 21 m²
🛏️ 4 chambres, dont 2 de 20 m²
🛁 Salle de bains avec baignoire et do**he italienne
✨ 3 mètres de hauteur sous plafond avec moulures
🪵 Parquet massif dans les pièces de vie et les chambres

Et pour compléter ce bien rare :
🔑 Grenier privatif sécurisé de 25 m²
🔑 Cave sécurisée de 10 m²
🚲 Local vélo type galerie
🔥 Chaudière collective à condensation neuve
🛡️ Rénovation globale réalisée dans les règles de l’art, avec décennale jusqu’en 2031

📍 Emplacement central — entre Préfecture, Théâtre et gare

📩 Envie de découvrir les volumes et le charme de cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite.

💶 449000€

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16/09/2026

✨ Bien à vendre | LINIERS 📍

🏡 Et si votre prochaine maison était à seulement 25 minutes de Poitiers ?

À Liniers, cette magnifique maison de maître de 185 m² coche beaucoup de cases pour une vie de famille 👇

✨ 4 chambres spacieuses
🔥 2 salons avec cheminées
💻 1 bureau
🍽️ Une cuisine
🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau
🌳 Un vaste jardin entretenu
🏊‍♀️ Une piscine + terrasse
🚗 Un grand garage
⚡ Un portail électrique
🏠 Et encore du potentiel avec des pièces supplémentaires aménageables…

Le vrai plus ?

👉 Le charme d’une demeure ancienne de caractère, tout en restant à seulement 25 minutes de Poitiers.

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/liniers-86800/1644556
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15/09/2026

🏡 À vendre à Poitiers — Un T5 lumineux avec une vue imprenable

Et si votre prochain appartement vous offrait de l’espace, de la lumière et une vraie vue sur Poitiers ?

📍 Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement T5 de [surface à préciser] m² offre :

✨ Une pièce de vie lumineuse de 19 m²
🛏️ 4 chambres, dont plusieurs avec placards
🍳 Une cuisine aménagée
🚿 Une salle d’eau avec do**he et meuble vasque
🚽 WC indépendant
🌿 Une loggia accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre, avec une vue imprenable sur Poitiers

Et ce n’est pas tout 👇

🚲 Accès pratique pour les vélos
📦 Une cave sécurisée
🧺 Un séchoir sur le demi-palier
🪟 Double vitrage
📍 Un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités

Côté charges :
Les charges de copropriété sont actuellement de 3 000 €/an et comprennent le chauffage, l’eau et la production d’eau chaude.

🔋 Des travaux de rénovation énergétique sont prochainement prévus et seront pris en charge par les vendeurs.

👉 𝐀̀ 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟑𝟓 % 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞́𝐞.

💬 Vous cherchez un appartement familial à Poitiers avec une belle vue et toutes les commodités à proximité ?

💶 134500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/poitiers-86000/1688340

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07/09/2026

✨ Bien à vendre | LA ROCHELLE 📍

L'appartement (27m2) comprend une Pièce de vie avec un grand placard et la fibre, une Cuisine ouverte, équipée et aménagée, une Salle d'eau avec cabine de do**he + lavabo +Wc Au rez-de-chaussée, local poubelles et vélos sécurisé Ouvertures extérieures coulissantes en aluminium Convecteurs électriques individuels Classe C, faibles charges annuelles 875€ et taxe foncière 780€ Construction 1993, vendu meublé, rapport locatif possible 700€ Possibilité location box Cadre de vie idéal à 3 minutes réelles de la plage de la concurrence, des parcs, de la mairie, de la gare SNCF et de toutes les commodités Rendez-vous visite 7/7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

🏡 Appartement
🛋️ 1 pièce(s)
📏 27 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(C)
💶 130000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/la-rochelle-17000/1623130

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# appartement

31/08/2026

✨ Bien à vendre | BONNEUIL-MATOURS 📍

Située dans le centre de Bonneuil-Matours, cette maison a un emplacement privilégié, avec une possibilité d'atteindre plus de 170 m2 habitables. Cette charmante maison de plus de 141 m² habitables aujourd'hui, érigée sur un terrain de plus de 550 m², dispose de 6 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain, et deux toilettes. 3 pièces supplémentaires non agencées aujourd'hui complètent ce bien. L'espace extérieur comprend un atelier de jardinage et un abri de jardin, idéal pour les passionnés de nature. Avec son potentiel et ses multiples pièces, cette propriété à Bonneuil-Matours représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un espace familial chaleureux et fonctionnel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 141 m²
🌱 Classe climat: 41 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 191 kWhEP/m².an(D)
💶 195000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bonneuil-matours-86210/1704865

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 29 37 65 60
📩 [email protected]

14/08/2026

✨ Bien à vendre | MIGNALOUX-BEAUVOIR 📍

Propriété d'exception à Poitiers – Ensemble immobilier rénové sur 3930 m² clos et paysagé Bien rare à fort potentiel, entièrement rénové par des artisans en 2008, alliant le charme de l'ancien au confort moderne (DPE classe C). Longère principale RDC : entrée avec penderie, WC avec lave-mains, cellier avec demi-grenier, salon de 25 m² (cheminée + insert double face), séjour de 25 m² avec escalier voûté sarrasine, cuisine indépendante de fabrication artisanale (18 m²), aménagée et équipée. Étage : palier home/gym desservant une chambre et un WC ; dégagement distribuant un dressing, une salle de bains (baignoire, do**he, meuble vasque) et une chambre parentale avec dressing (25 m²). Climatisation réversible dans les parties nuit, PAC air/eau réversible, plancher chauffant, aspiration centralisée. Annexe 1 : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine. Annexe 2 (accès indépendant ou via jardin d'hiver, terrasse + carport couvert 23 m²) : pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, placard, WC avec lave-mains ; à l'étage, palier avec penderie, salle d'eau et deux chambres avec placards. Autres espaces : grange avec demi-grenier (150 m²), jardin d'hiver carrelé (57 m²) avec baie sur atelier artisanal, terrasse bois (137 m²) avec vue sur piscine 8x4 fond plat (bain de soleil, escalier, couverture de sécurité), pool house.

13/08/2026

✨ Bien à vendre | OUZILLY 📍

Située à Ouzilly, cette maison de 1999 offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée incroyable. Nichée sur un terrain de 2588 m², cette maison de plain-pied de 110 m² environ se compose de quatre chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bain complète avec do**he et baignoire, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un garage, un appentis et deux cabanons de jardin viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 110 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 152 kWhEP/m².an(C)
💶 193800€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/ouzilly-86380/1698985

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
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Adresse

30 Bis Route De La Grande Bâtonnière
Jaunay-Clan
86130

Téléphone

+33629376560

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/fabrice-baron

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