L'Immobilière du Château

23/04/2026

[Actualité] Direction effective des agences : la cour d’appel de Montpellier vient préciser le cadre.

Une décision récente, saluée par Loïc Cantin, président de la FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier, qui apporte des éléments concrets sur l’organisation des succursales et les exigences réglementaires.

👉 À découvrir : https://www.journaldelagence.com/1411039-victoire-pour-la-fnaim-la-justice-recadre-la-direction-dagences-immobilieres-a-distance



Merci à Alain Cohen-Boulakia, Jean Marc Torrollion et Sarah Laassir pour leurs éclairages juridiques.

15/04/2026

⚖️ Loyers impayés : une bonne nouvelle pour les bailleurs !

Fini les procédures interminables ?
Depuis le 1er juillet 2025, la saisie sur salaire est plus rapide et entièrement gérée par le commissaire de justice.

👉 Une évolution importante pour le recouvrement des loyers impayés.

Comme le rappelle Maître Cyril Sabatié - LBVS AVOCATS -, avocat au Barreau de Paris :
« La réforme marque un tournant décisif : plus rapide, plus transparente et mieux adaptée aux réalités du terrain. »

⚠️ À noter : malgré cette simplification, la procédure reste technique et encadrée.

💬 Décryptage complet : https://www.journaldelagence.com/1410752-loyers-impayes-ce-quil-faut-savoir-sur-la-nouvelle-procedure-de-saisie-sur-salaire

12/04/2026

11/04/2026

Les taux de crédit immobilier font peur à tout le monde… mais il faut relativiser. Autour de 3-3,5% sur 20-25 ans, on est loin d’une situation de crise et plutôt sur un retour à la « normale » par rapport aux années 2010-2015.

➡️ https://l.lefigaro.fr/l17n

23/02/2026

14/01/2026

Donner près de 200.000 € à ses petites-filles… sans impôt 💶👵

Grâce au cumul de deux dispositifs fiscaux (abattement de droit commun et don familial de sommes d’argent), une grand-mère francilienne de 79 ans a pu donner 63.730 € à chacune de ses trois petites-filles, soit 191.190 € au total, en totale exonération de droits.

➡️ https://l.lefigaro.fr/GAau

20/12/2025

Une retraitée offre 30 000 euros à ses héritiers pour Noël sans payer ni déclarer aucun impôt : le fisc n'y peut rien https://short.journaldunet.com/3948199118

17/12/2025

A LOUER SAUCATS CENTRE VILLE dans Petite copropriété de écente de 6 logements, avec parking avec espace extérieur beau deux Pièces Meublé, entrée cuisine équipée, séjour aménagé, une chambre avec placard, cellier avec LL une salle de do**he avec WC, 670 EUR CC avec chauffage et eau chaud...