Johanick Hanot - Synectia Var

Johanick Hanot - Synectia Var Synectia : Un Syndic engagé ! Nous accompagnons les copropriétés varoises avec une gestion de proximité, réactive et personnalisée.

Chaque immeuble bénéficie d’un interlocuteur unique, implanté localement, garantissant un suivi fluide et adapté.

📢 Conseil Syndical : Et si vous aviez enfin un partenaire plutôt qu'un prestataire ?En tant que membre du conseil syndic...
14/01/2026

📢 Conseil Syndical : Et si vous aviez enfin un partenaire plutôt qu'un prestataire ?
En tant que membre du conseil syndical, vous êtes souvent en première ligne : c’est vous qui relancez le syndic, qui subissez les plaintes des voisins et qui attendez des réponses qui n'arrivent jamais.

Le constat est amer chez les gros syndics nationaux :
Des gestionnaires qui gèrent trop d’immeubles pour être efficaces.
Une opacité qui complique votre rôle de contrôle.
Le sentiment de devoir faire le travail à leur place.

Avec Synectia, je vous propose un contrat de confiance. En tant que gestionnaire indépendant, je travaille avec vous. Mon objectif est simple : vous décharger mentalement grâce à une gestion rigoureuse, un suivi de dossier transparent et une disponibilité que les grandes structures ne peuvent plus offrir.

✅ Interlocuteur unique (c'est moi, pas un assistant que vous ne connaissez pas). ✅ Zéro opacité sur les devis et les comptes. ✅ Un vrai suivi technique pour anticiper les travaux, pas seulement pour gérer les urgences.

Reprenez le contrôle de votre copropriété. Arrêtez de subir, commencez à piloter.

📩 Parlons-en de vive voix ! Envoyez-moi un message pour faire le point sur votre situation actuelle.

🎄✨ Joyeuses fêtes de fin d’annéeEn cette période de fêtes, je vous souhaite un très joyeux Noël ainsi que de belles fête...
22/12/2025

🎄✨ Joyeuses fêtes de fin d’année

En cette période de fêtes, je vous souhaite un très joyeux Noël ainsi que de belles fêtes de fin d’année, placées sous le signe de la sérénité et du partage.
Merci pour votre confiance tout au long de l’année.

09/12/2025
🔄 Je souhaite changer de syndic, comment faire ?Bonne nouvelle : vous pouvez en changer facilement.📬 Il suffit d’envoyer...
05/12/2025

🔄 Je souhaite changer de syndic, comment faire ?

Bonne nouvelle : vous pouvez en changer facilement.

📬 Il suffit d’envoyer un courrier recommandé (RAR) à votre syndic actuel, en demandant que soit ajoutée à l’ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale une résolution pour élire un nouveau syndic.

💼 Joignez à votre courrier la proposition de contrat Synectia Var — claire, transparente et adaptée à votre copropriété.

🗳️ Le jour de l’AG, la décision se prend à la majorité de l’article 25 de la loi de 1965 (majorité de tout l’immeuble).

👉 Si le changement est voté :
Le syndic sortant transmet les éléments comptables sous 15 jours.
Et remet les archives complètes de la copropriété dans le mois suivant.

💡 Notre conseil : préparez bien la transition pour éviter toute rupture dans la gestion ou la comptabilité.
📞 Besoin d’aide pour constituer votre dossier ?
➡️ Contactez nous pour un accompagnement simple et humain.

❓ J’emménage, comment faire apparaitre mon nom sur l’interphone et/où la boite aux lettres ? ❓Lors de votre installation...
04/11/2025

❓ J’emménage, comment faire apparaitre mon nom sur l’interphone et/où la boite aux lettres ? ❓

Lors de votre installation dans l’immeuble, il est important d’ajouter votre nom sur l’interphone et votre boîte aux lettres pour recevoir vos courriers et faciliter l’accès aux visiteurs.

✅ Boîte aux lettres :
Les boîtes aux lettres sont privatives, il appartient aux propriétaires d’en assurer la mise à jour. Il convient d’utiliser le même modèle d’étiquette que celles déjà en place pour garantir une harmonie esthétique.

✅ Interphone : selon le type d’installation
Interphone classique (étiquette amovible) :

Dans la plupart des cas, il convient de démonter la platine. De plus, en cas d’interphone GSM, il convient de configurer le numéro. Dans ce cadre, le syndic s’en charge en lien avec le prestataire assurant la maintenance de l’interphone. Toutefois, sachez que cette intervention est facturée de manière privative au copropriétaire qui en fait la demande.

💡 Bon à savoir : Sans étiquette sur la boîte aux lettres, La Poste peut refuser de distribuer le courrier. Pensez à effectuer ces démarches rapidement après votre emménagement !

❓Quel est le rôle du Conseil Syndical ?❓Le Conseil Syndical joue un rôle essentiel dans la gestion d’une copropriété. Il...
28/10/2025

❓Quel est le rôle du Conseil Syndical ?❓
Le Conseil Syndical joue un rôle essentiel dans la gestion d’une copropriété. Il a pour mission d’assister et de contrôler la gestion du syndic, tout en faisant le lien entre les copropriétaires et ce dernier.

Il est composé de copropriétaires élus en Assemblée Générale, qui participent au suivi des comptes, des travaux et de l’entretien de l’immeuble. Son rôle est strictement consultatif et de contrôle, mais il peut également être force de proposition sur certains sujets.

Le Conseil Syndical peut notamment :
✅ Vérifier les comptes et contrôler les dépenses engagées par le syndic.
✅ Donner son avis sur les travaux et rechercher des devis avant leur validation en Assemblée Générale.
✅ Être l’intermédiaire entre les copropriétaires et le syndic en cas de litiges ou de décisions importantes.
✅ Préparer les assemblées générales en mettant à l’ordre du jour des points essentiels pour la copropriété.

💡 À noter : le Conseil Syndical ne peut pas prendre de décisions à la place du syndic ou des copropriétaires en assemblée. Il joue un rôle de contrôle et de suivi, mais les décisions importantes restent votées en AG.

👉 Notre conseil : Pour un bon fonctionnement de la copropriété, il est important que le Conseil Syndical soit actif et impliqué dans la gestion des affaires courantes. Une bonne communication entre syndic et conseil syndical est la clé d’une copropriété bien gérée !

💰 AG de copropriété : savez-vous combien votre syndic vous coûte chaque mois ?Au-delà de ses honoraires de base, le synd...
01/09/2025

💰 AG de copropriété : savez-vous combien votre syndic vous coûte chaque mois ?
Au-delà de ses honoraires de base, le syndic facture souvent des prestations supplémentaires (AG hors forfait, photocopies, relances, etc.).

📊 En y regardant de plus près, il est souvent possible d’optimiser les coûts sans sacrifier la qualité de gestion.

➡️ la suite dans cet article de Capital :
👉 https://www.capital.fr/immobilier/assemblees-generales-de-copropriete-savez-vous-combien-votre-syndic-vous-coute-chaque-mois-1512977

🤝 Besoin d’y voir plus clair ? Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre contrat de syndic.

26/08/2025

🛑 Votre copropriété vous refuse un store sur votre balcon ?

C’est possible… mais pas toujours justifié.
🔍 La décision de l’AG peut être contestée, à condition d’agir dans les délais (2 mois max) et de vérifier que l’interdiction est bien fondée sur le règlement de copropriété.

➡️ la suite dans cet article de Capital :
👉 https://www.capital.fr/immobilier/ma-copropriete-refuse-que-jinstalle-un-store-sur-mon-balcon-comment-contester-cette-decision-1516712

🔧 Votre syndic ne vous répond jamais ?📞 20 appels manqués, zéro solution ?Il est temps de changer de méthode.Chez SYNECT...
26/06/2025

🔧 Votre syndic ne vous répond jamais ?

📞 20 appels manqués, zéro solution ?
Il est temps de changer de méthode.

Chez SYNECTIA, nous répondons vite.
✔️ Un interlocuteur dédié
✔️ Des réponses claires sous 24h
✔️ Une gestion transparente et locale

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