Aurélien LE GAL - Capifance

15/09/2026

12/08/2026

UNE NOUVELLE PAGE S’ÉCRIT À BRUC-SUR-AFF

Acte de vente signé pour cette maison située à Bruc-sur-Aff, au cœur de la campagne entre La Gacilly, Pipriac et Val d’Anast, vient de trouver ses nouveaux propriétaires.

Côté acquéreurs : un jeune couple qui réalise sa première acquisition et qui avait un projet bien précis : quitter la ville pour s’installer à la campagne, profiter d’un environnement paisible et disposer de l’espace nécessaire pour construire leur nouveau projet de vie.

Côté vendeurs : une nouvelle étape également. Après plusieurs années dans cette maison et sur ce beau terrain de 8 400 m², ils ont choisi de changer de cadre de vie pour concrétiser de nouveaux projets.

Deux projets différents, mais une même étape importante dans une vie.

Mon rôle aura été de faire le lien entre ces deux projets, d’accompagner vendeurs et acquéreurs à chaque étape et de permettre à cette maison de commencer une nouvelle histoire.

Merci aux vendeurs pour leur confiance et félicitations aux acquéreurs pour cette première acquisition.

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.

Aurélien LE GAL – Capifrance - 06 42 25 40 99
Cindy PIEL - Capifrance - 06 77 41 52 31

29/06/2026

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes.

Celle-ci est située à Carentoir, à deux pas des commerces, des écoles et des services. Elle a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux. On y trouve de beaux volumes, 4 chambres, une agréable pièce de vie et un jardin où chacun pourra trouver sa place.

C'est le genre de bien qui devient de plus en plus difficile à trouver : pratique au quotidien, économe en énergie et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Vous pensez qu'elle pourrait correspondre à votre projet ? Écrivez moi en message privé ou appelez-moi au 06 42 25 40 99, je serai ravi de vous la faire découvrir.

👉 Le lien de l'annonce est disponible en commentaire.

26/06/2026

Et si votre jardin avait son propre étang ?

Imaginez-vous prendre votre café face à l'eau, observer la nature au fil des saisons, pêcher en famille ou simplement profiter du calme après une journée de travail…

À seulement 5 minutes de La Gacilly, cette maison de 135 m² vous accueille sur un terrain de plus de 8 600 m², avec un véritable étang privé d'environ 1 600 m².

✔️ 5 chambres
✔️ Séjour lumineux avec insert bois
✔️ Pompe à chaleur
✔️ Salle d'eau rénovée
✔️ Sous-sol complet
✔️ Microstation

Un bien qui conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des amoureux de la nature souhaitant vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et des services.

📩 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone au 06 42 25 40 99

16/06/2026

Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d’environ 165 m² habitables s’inscrit au cœur d’un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l’ensemble forme un vrai lieu de respiration.

Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d’un environnement rural calme tout en restant accessible :

• 5 min de Guémené-Penfao
• 20 min de Redon
• 45 min de Nantes
• 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes
• Proximité direct de la forêt du Gâvre

Dès l’entrée (10 m²), on perçoit l’esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide.
La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans/dehors.

Au rez-de-chaussée également :

• Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin
• Une salle d’eau avec double vasque et do**he à l’italienne
• WC séparé avec lave-mains
• Grande arrière cuisine

À l’étage :

• Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie
• Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses
• Un bureau
• Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin)

Dépendances et extérieurs :

• Garage attenant de 30 m²
• Atelier de 40 m²
• Hangar de 40 m² (stationnement / stockage)
• Four à pain fonctionnel

Confort et performance énergétique :

• Chauffage géothermie + poêle à bois
• Chauffe-eau solaire
• Panneaux photovoltaïques
• Assainissement par phytoépuration

Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement.

Ce qu’il faut retenir :
Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien.
Ce bien s’adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu’une maison : un cadre de vie, du calme, de l’espace, sans être isolé des axes.

Intéressé par ce bien ? Contactez nous pour échanger et convenir d’une visite.

Annonce complète en commentaire...

19/05/2026

OFFRE D'ACHAT SIGNEE !!

Il n'aura fallu qu'une semaine... pour que le coup de cœur se fasse ! 🤩
Offre d'achat signée au prix...
Un grand merci aux propriétaires pour leur confiance ! 😊🙏

Vous aussi, faites nous confiance, pour la vente ou l'achat de votre bien ...
Contactez-nous pour en parler !

Aurélien LE GAL - Cindy PIEL
☎️ : 06.42.25.40.99 - 06.77.41.52.31
@ : [email protected] - [email protected]

24/04/2026

✨ACTE DE VENTE SIGNÉ ✨

Pour cette très belle maison !
Une signature dans la bonne humeur...avec des étoiles plein les yeux et de nouveaux projets !

Un grand merci à mes clients pour leur confiance et particulièrement à mes clients vendeurs qui m'ont accordé leur confiance pour l'achat de leur nouvelle maison et la vente de cette dernière 😁🤩

Vous aussi faites nous confiance !
Un projet ? Parlons-en...😉

Cindy Piel - Aurélien Le Gal
CAPIFRANCE
☎️ : 0677415231 - 0642254099

17/03/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À BRUC-SUR-AFF – GRAND TERRAIN, LIBERTÉ & NATURE !

✔️ 4 chambres
✔️ Sous-sol complet
✔️ Terrain de + 8 400 m² 🌿
✔️ Environnement calme, en pleine campagne

👉 Idéal pour :
🐴 Accueillir des animaux
🥕 Créer un potager / projet de maraîchage
🌳 Profiter d’un grand espace en toute tranquillité

Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, avec du potentiel et du volume.

💬 Contactez-moi pour organiser une visite
🔥 Partagez un maximum autour de vous, ce type de bien est recherché !
Merci 🙏
Lien de l'annonce en commentaire

04/03/2026

✅ Ces dernières semaines ont été intenses… et efficaces !

Compromis signés, offres d’achat acceptées, ventes finalisées…
Plusieurs projets immobiliers ont abouti sur le secteur, et nous sommes fiers d’avoir accompagné chacun de nos clients dans ces étapes importantes.

🙏 Merci à tous nos vendeurs et acquéreurs pour leur confiance.
Derrière chaque signature, il y a une écoute, une stratégie de mise en vente précise, des négociations maîtrisées et un suivi rigoureux jusqu’à l’acte authentique.

Notre duo avec Cindy Piel fonctionne, parce que nous sommes complémentaires, disponibles et engagés à 100 % dans chaque dossier.
Notre objectif est simple : vendre dans les meilleures conditions et sécuriser chaque transaction.

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?
Parlons-en.

Aurélien LE GAL - Capifrance
06 42 25 40 99 - [email protected]
Cindy PIEL - Capifrance
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