Emmanuelle, conseillère en immobilier IAD Var Sud

25/09/2026

Vous vous êtes déjà demandé en quoi consiste réellement le métier de conseiller immobilier chez IAD ?

Nous sommes formés et accompagnés pour exercer notre métier dans de bonnes conditions et continuer à développer nos compétences tout au long de notre activité.

Être conseiller IAD, c’est exercer une activité indépendante tout en bénéficiant de la force d’un réseau, d’outils, de formations et d’un accompagnement au quotidien.

Notre métier ne se résume pas à faire visiter des maisons ou des appartements. C’est aussi :
accompagner les vendeurs dans leur projet,
rechercher des biens,
conseiller les acquéreurs,
réaliser des estimations,
négocier,
développer son réseau local,
et surtout créer une relation de confiance avec ses clients.

C’est également un métier qui permet d’organiser son activité avec une certaine liberté et de développer, pour ceux qui le souhaitent, leur propre équipe.

Vous êtes en réflexion professionnelle, en recherche d’une nouvelle activité ou simplement curieux de comprendre comment fonctionne IAD?

Contactez-moi. Ce sera avec plaisir que je prendrai le temps de vous expliquer concrètement le métier, son fonctionnement et de répondre à toutes vos questions, sans engagement.

Emmanuelle Hernandez
Conseillère en immobilier IAD

24/09/2026

🏡 MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX

Vous recherchez un terrain offrant de vraies possibilités de projet ?

Je vous propose en exclusivité cette parcelle de 7 911 m², située à seulement quelques minutes du centre du village de Méounes-les-Montrieux.

📍 1 040 m² sont situés en zone constructible UB
📄 Permis de construire déjà accordé
🏗️ Projet validé en R+2 comprenant plusieurs logements
🌿 Environnement calme et verdoyant
🚗 Accès rapide vers Toulon, Brignoles et La Roquebrussanne
💰 Prix : 185 000 €

Ce terrain peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale ou familial qu’à un investisseur ou un marchand de biens souhaitant bénéficier d’un projet déjà avancé. Le reste de la parcelle est classé en zones naturelles.

Vous souhaitez consulter le permis accordé, obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ?

📩 Contactez-moi directement.

Emmanuelle Hernandez
Conseillère en immobilier iad

23/09/2026

🏡 Et si votre projet immobilier dépassait les frontières ?

On connaît souvent IAD pour son implantation en France… mais le réseau est également présent à l’international. 🌍

Grâce au réseau IAD, je peux vous accompagner ou vous mettre en relation avec des conseillers pour vos projets immobiliers dans 8 pays:
🇫🇷 France • 🇩🇪 Allemagne • 🇬🇧 Royaume-Uni • 🇺🇸 États-Unis • 🇮🇹 Italie • 🇵🇹 Portugal • 🇪🇸 Espagne • 🇲🇽 Mexique

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire au Portugal ou en Espagne ? Vous installer à l’étranger ? Ou vendre un bien situé dans l’un de ces pays ?

Même à distance, on peut discuter de votre projet Je peux vous orienter vers le bon interlocuteur au sein du réseau IAD.

📩 Un projet immobilier en France ou à l’étranger ? Parlons-en.

22/09/2026

🏡 LE CONSEIL IMMO DE LA SEMAINE

Vous avez un projet d’achat immobilier ?

Avant même de commencer les visites, je conseille toujours à mes acquéreurs de faire le point avec leur banque ou avec un courtier.

L’idéal : obtenir une attestation de financement ou de faisabilité qui confirme votre capacité d’emprunt.

Pourquoi ?

✅ Vous connaissez réellement votre budget
✅ Vous évitez de visiter des biens qui ne correspondent pas à votre capacité financière
✅ Vous pouvez réagir rapidement en cas de coup de cœur
✅ Votre offre est plus rassurante pour le vendeur
✅ Votre dossier gagne en crédibilité face à d’autres acquéreurs

Dans un marché où plusieurs acheteurs peuvent être intéressés par le même bien, avoir préparé son financement peut réellement faire la différence.

Un projet immobilier se prépare bien avant la première visite. 😉

Emmanuelle Hernandez
Conseillère en immobilier IAD

18/09/2026

C’est la rentrée… et pour moi aussi ! 📚✨

Aujourd’hui, place à une journée de formation pour continuer à apprendre, évoluer et toujours mieux accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers. 🏡

Parce que dans l’immobilier aussi, se former en continu fait toute la différence.

Une belle façon de démarrer cette rentrée avec motivation et énergie ! 💪

LaGarde

10/09/2026

🔑 Une belle journée qui se termine chez le notaire !

Aujourd’hui, signature de l’acte authentique pour mon client qui devient officiellement propriétaire de son nouveau bien à La Garde 🏡 🎉

Toujours un joli moment de voir un projet se concrétiser après les recherches, les visites et toutes les différentes étapes jusqu’à la remise des clés.

Merci à mon client pour sa confiance et toutes mes félicitations pour cette nouvelle aventure !

Vous avez un projet d’achat ou de vente sur La Garde et ses alentours ?
Je serai ravie de vous accompagner à votre tour

09/09/2026

🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF À HYÈRES – VENDU LOUÉ

Vous recherchez un investissement immobilier déjà en place, sans avoir à chercher de locataire ?

Je vous propose ce T2 de 50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence seniors à Hyères.

✨ Ses atouts :
• Appartement vendu loué – loyer actuel : 750 €/mois
• Résidence seniors avec gardien, restaurant et espaces communs
• Exposition Est, au calme sur une impasse
• Climatisation
• Balcon
• Cave privative
• Ascenseur et accès PMR
• Prix : 109 000 €

Une solution intéressante pour investir dans un logement adapté à une population senior, au cœur d’un secteur recherché de Hyères.

📩 Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et les informations locatives.

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-hyeres-50m2/r1948522

Annonce immobilière : Appartement 2 pièces de 50 m² à Hyères (83400)

07/09/2026

Et si votre futur commerce était ici ? 👀

À La Moutonne, découvrez un local de 98 m² avec belle vitrine, terrasse d’environ 38 m² et stationnement facile.

Un lieu idéal pour reprendre l’activité existante ou imaginer votre propre concept : alimentation, cave à vin, fleuriste, commerce de proximité… et autres projets à étudier.

Prix du fonds : 89 000 €
Un local avec de vrais atouts et du potentiel, à venir découvrir sur place !

https://www.iadfrance.fr/annonce/local-commercial-vente-la-moutonne-98m2/r1937832

📞 Envie de le visiter ou d’en savoir plus ? Contactez-moi.

Annonce immobilière : Boutique/Local commercial de 98 m² à LA MOUTONNE (83260)

21/05/2026

✨ TOULON LE MOURILLON– T3 RÉNOVÉ À 5 MIN DES PLAGES ✨

Vous recherchez un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché de Toulon ?
Découvrez ce superbe T3 de 65 m² entièrement rénové, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

✔️ Appartement lumineux et traversant
✔️ 2 chambres
✔️ Climatisation
✔️ Balcon
✔️ Garage possible en option
✔️ À seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités

Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises ☀️

📍 Toulon – secteur recherché
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

🔗 Plus de photos et détails ici :

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-toulon-65m2/r1974024

05/05/2026

💸 “J’ai fait 40 000€ de travaux… donc mon bien vaut plus”

Vraiment ?

C’est normal de vouloir récupérer ce que vous avez investi.

Mais sur le marché immobilier…
👉 Les acheteurs ne raisonnent pas comme vous

Aujourd’hui, ils comparent tout :

✔️ Votre bien
✔️ Les biens similaires
✔️ Les prix réels du marché

Et la réalité est simple :
👉 Vos travaux ne sont pas toujours valorisés à 100%

Pourquoi ?

➡️ Parce que c’est votre goût
➡️ Parce que certains éléments sont devenus “la norme”

💡 Ce qui fait vraiment le prix :

✔️ Le secteur
✔️ La demande
✔️ Les biens en concurrence

📞 Vous voulez savoir combien votre bien vaut vraiment aujourd’hui ?

Appelez-moi 06 20 48 40 50
Je vous donne une estimation claire, basée sur des données concrètes pas sur des suppositions.