Édith Dioudonnat SAFTI Immobilier

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Édith Dioudonnat SAFTI Immobilier

Bienvenue sur ma page FB !

Je suis Conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI sur le Secteur de Saint Vincent sur Graon et alentours (85540)
Que vous vendiez votre bien ou que vous cherchiez à en acheter un, je vous accompagne dans votre projet immo !

03/06/2026

Ces derniers jours, j'ai eu la chance de recevoir une pluie de témoignages et d'avis qui m'ont profondément touchée ❤️ 🙏

Des vendeurs heureux d'avoir vendu sereinement leur bien, des acquéreurs émus d'avoir trouvé leur nouveau chez-eux... Et derrière chaque transaction, il y a surtout une rencontre, une histoire, des projets de vie qui se concrétisent.

Parce qu'au fond, l'immobilier ne se résume pas à des visites, des compromis ou des signatures chez le notaire. C'est avant tout une aventure humaine, faite de confiance, d'écoute, de doutes parfois, mais surtout de beaucoup de partage.

Lire vos mots, ressentir votre satisfaction et savoir que j'ai pu vous accompagner à un moment important de votre vie est la plus belle des récompenses.

Alors aujourd'hui, j'ai simplement envie de vous dire MERCI. Merci à tous mes vendeurs et acquéreurs pour votre confiance, votre bienveillance et les liens que nous avons créés au fil de vos projets.

Et s'il y a une chose que ces témoignages me confirment, c'est qu'une vente réussie, c'est lorsque vendeurs ET acquéreurs repartent avec le sourire. 😊

Vous avez un projet immobilier ? Une envie de vendre, d'acheter ou simplement besoin d'un conseil ? Contactez-moi !

02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE CHAMP-SAINT-PERE 📍

Édith D. SAFTI vous propose en exclusivité : charmante maison individuelle de 126 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à 25 minutes de La Roche sur Yon, 20 minutes de Luçon et 30 minutes des plages. Édifiée sur un terrain arboré de presque 5 000 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains avec do**he et baignoire, un WC séparé ainsi qu’un chaleureux salon avec cheminée à foyer fermé. Un second espace de vie accueille un salon ou une salle à manger selon vos envies. À l’étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² ainsi que 2 autres chambres avec cachet apportent charme et authenticité. Côté extérieur : grand garage attenant à la cuisine de 40 m², cave (vide sanitaire), terrain clôturé, verger, espace piscine avec piscine enterrée 5x11 m et terrasse bois surélevée, terrasse dallée avec barbecue en pierres pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix à moins de 200 000€ à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 126 m²
▪ Classe climat: 37 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 193 kWhEP/m².an(D)
▪ 195000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-champ-saint-pere-85540/1661340

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0609400950
📧 [email protected]

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

27/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | Angles 📍

À seulement 10 min des plages de Longeville-sur-Mer et La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol située au calme, à 5 min à pied des commerces d’Angles. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², constructible et piscinable, elle offre multiples possibilités. À l’étage : entrée avec rangements, lumineux salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse bois surélevée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot central, 2 grandes chambres, salle d’eau et WC séparé. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, buanderie avec do**he et accès extérieur, garage, espace de stockage et un second WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce niveau. Les + : menuiseries PVC double vitrage neuves, fibre, tout-à-l’égout, puits raccordé à la maison, terrain de pétanque, 2 garages et stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parcelle (dont camping-car). Maison habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire entre ville et océan. Opportunité sur le secteur à saisir, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 315 kWhEP/m².an(E)
▪ 229990€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/angles-85750/1661372

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0609400950
📧 [email protected]

12/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-VINCENT-SUR-JARD 📍

Édith DIOUDONNAT SAFTI vous propose : Au calme absolu d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son style soigné et sa qualité de vie exceptionnelle ! Située à l’entrée de Jard-sur-Mer, sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, elle bénéficie d’un emplacement recherché : les commerces, les pistes cyclables, la forêt domaniale et les plages accessibles à vélo en quelques minutes seulement. Derrière sa façade discrète se découvre une maison lumineuse et parfaitement pensée, où chaque espace conjugue confort, fonctionnalité et élégance. La salle à manger, véritable cœur de la maison, offre de beaux volumes ouverts et une ambiance contemporaine portée par des matériaux chaleureux et une décoration particulièrement réussie.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 112 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 178 kWhEP/m².an(D)
▪ 369500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-vincent-sur-jard-85520/1654411

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0609400950
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07/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE CHAMP-SAINT-PERE 📍

Édith DIOUDONNAT SAFTI vous propose: : IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 2 NIVEAUX - DPE C ET D SUR UN ENSEMBLE DE 6 APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU T3 - PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES - COMPTEURS INDÉPENDANTS - RENTABILITÉ LOCATIVE - RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR. L'immeuble de 1980 est situé dans le centre de Champ Saint Père (85540) au pied des commerces, à 18 minutes de Luçon, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et moins de 30 minutes de l'océan. Au rez-de-chaussée : - Un studio de 47.

▪ Immeuble
▪ 320 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 175 kWhEP/m².an(C)
▪ 240000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/immeuble/le-champ-saint-pere-85540/1650163

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0609400950
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02/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | VENANSAULT 📍

Édith D. SAFTI vous propose : PLAIN PIED - SANS TRAVAUX - 3 CHAMBRES - GARAGE - EN IMPASSE - TERRAIN CLOS - TOUT À L 'EGOUT. À Venansault (85190), à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne, cette agréable maison de plain-pied située dans une impasse au calme vous séduira par son excellent entretien, sa fonctionnalité et ses nombreux travaux récents qui en font un bien prêt à vivre ! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou pour recevoir.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 85 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 179 kWhEP/m².an(C)
▪ 244000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/venansault-85190/1649511

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0609400950
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28/04/2026

⭐️ NOUVEL AVIS GOOGLE ⭐️
Accompagner mes clients dans la vente d'un bien immobilier c'est avant tout faire preuve d'écoute, de pédagogie, de bienveillance et d'honnêteté. Sans cela, il n'y a pas de confiance, et sans confiance, il y a peu de résultat...
Alors merci Yves S. pour votre confiance, cela a été la clé de notre réussite pour cette vente ! 🙏

Adresse

1 B Route De La Plaine
La Plaine
85540

Téléphone

+33609400950

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/edith-dioudonnat

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