Alexandre Lehmann - Conseiller immobilier iad France à La Rochelle

Name: Alexandre Lehmann - Conseiller immobilier iad France à La Rochelle
Address: La Rochelle, 17000, FR
Telephone: +33631620442

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Alexandre Lehmann - Conseiller immobilier iad France à La Rochelle

𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲́, j'accompagne mes clients dans la 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 et l'𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 de biens sur 𝗟𝗮 𝗥𝗼𝗰𝗵𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗲𝘀 𝗮𝗹𝗲𝗻𝘁𝗼𝘂𝗿𝘀.

Conseiller immobilier à La Rochelle et ses environs, je vous accompagne dans l’achat et la vente de biens, fort de mon expérience en architecture d’intérieur et gestion commerciale. Fort de mon expérience en 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗱'𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 et en 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲,, je vous guide avec expertise à chaque étape de votre projet.

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘇 ? 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 ? Je suis là pour vous conseiller et maximiser vo

s chances de réussite. tel: 𝟬𝟲 𝟯𝟭 𝟲𝟮 𝟬𝟰 𝟰𝟮
mail: [email protected]

"𝘓'𝘢𝘳𝘤𝘩𝘪𝘵𝘦𝘤𝘵𝘶𝘳𝘦 𝘪𝘯𝘵𝘦́𝘳𝘪𝘦𝘶𝘳𝘦 𝘦𝘴𝘵 𝘭'𝘢𝘳𝘵 𝘥𝘦 𝘤𝘳𝘦́𝘦𝘳 𝘥𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦𝘴, 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘭'𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳, 𝘤'𝘦𝘴𝘵 𝘭'𝘢𝘳𝘵 𝘥𝘦 𝘵𝘳𝘰𝘶𝘷𝘦𝘳 𝘭𝘦 𝘣𝘰𝘯 𝘦𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘤𝘩𝘢𝘤𝘶𝘯." - 𝘈𝘭𝘦𝘹𝘢𝘯𝘥𝘳𝘦 »

05/06/2026

🎶compo 2024 🎸

10/05/2026

Voici le bien que vous attendiez : une demeure d'exception chargée d'histoire.

Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique presbytère du XIXe siècle entièrement rénové. Située sur une parcelle de 1 400 m², cette propriété rare de 310 m² au total allie parfaitement authenticité et confort moderne.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐮 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :

* Une maison principale de 250 m² vendue meublée : de beaux volumes, un salon chaleureux et cinq chambres dont trois suites parentales.
* Un confort optimisé : toiture refaite en 2022 et système de chauffage performant (chaudière à granulés).
* Un revenu complémentaire immédiat : un gîte indépendant et meublé de 70 m², déjà exploité en location saisonnière.
* Un cadre de vie paisible : un jardin de type « Jardin de Curé » sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur l’église attenante.
* Une localisation privilégiée : à proximité du Marais poitevin, de La Rochelle et de la gare SNCF.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale de caractère ou d'un projet de chambres d'hôtes, ce bien possède un potentiel incroyable.

💰 Prix : 730 000 €

Envie de découvrir cette pépite ? Cliquez ici pour voir tous les détails :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/04/2026

✨ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ ! ✨

À la recherche d'un appartement lumineux, moderne et prêt à habiter ?

Découvrez ce magnifique T2 rénové, situé au dernier étage avec ascenseur. Un 𝘃𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻 qui n'attend que vos valises !

Ce qui va vous séduire :

☀️ Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest.
🏙️ Une vue dégagée pour des couchers de soleil imprenables.
🍳 Une cuisine équipée sur mesure et des équipements neufs (radiateurs, ballon d'eau).
🚶‍♂️ Tout à pied : commerces et commodités au pied de l'immeuble.
🚗 Accès immédiat à la rocade pour simplifier vos déplacements.

Le petit plus : Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé en sous-sol (voiture + moto), déjà pré-équipé pour une recharge électrique.

Prix : 214 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort et hyper-accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Alexandre Lehmann - Votre conseiller immobilier iad France.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗔𝗶𝗴𝗿𝗲𝗳𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲-𝗱'𝗔𝘂𝗻𝗶𝘀 !

À la recherche d'une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à deux pas de La Rochelle ? Découvrez ce bien de 85 m² qui a tout pour vous séduire.

✨ Ce que vous allez aimer :

- Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
- 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou créer votre espace bureau.
- Un environnement calme, tout en restant proche des commerces de proximité.

🛠️ Le vrai plus ? Un garage spacieux de 32 m², l'atout idéal pour du stockage, une voiture ou un atelier de bricolage !

💰 Prix : 𝟮𝟳𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Un projet de vie serein vous attend dans cette charmante commune. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏡 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 𝗮𝘂 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗟𝗮 𝗝𝗮𝗿𝗻𝗲 !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités ?

Alexandre Lehmann vous présente cette maison de 123 m² offrant un potentiel unique pour devenir votre futur cocon. Située dans l'un des villages les plus prisés, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

✨ Les points forts :
- 4 grandes chambres dont une grande suite parentale avec dressing.
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.
- Jardin paysager avec terrasse et possibilité d'ajouter une piscine.
- Environnement calme et très recherché.

💰 Prix : 369 500 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏠 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗮𝘆𝗮𝗶𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁 ?

Découvrez cette propriété unique à Forges, à seulement 20 min de La Rochelle, où confort de vie rime avec intelligence financière.

✨ 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗰𝗼𝗻 (𝟭𝟭𝟲 𝗺²) : Une pièce de vie baignée de lumière et une suite parentale avec dressing. Une maison de 2008 "prête à vivre" sans aucun travaux.

💰 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 (𝟰𝟭 𝗺²) : Un T2 indépendant déjà classé "Super Hôte", générant environ 10 000 € par an pour amortir vos mensualités ou accueillir vos proches.

🚀 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 (𝟱𝟱 𝗺²) : Un espace déjà isolé et carrelé qui n'attend que votre projet (bureau, chambres ou seconde location) pour valoriser immédiatement votre patrimoine.

📍 Prix : 378 000 €
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Une maison intelligente qui s'adapte à vos projets, c'est rare sur le secteur !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : Plain-pied d'exception à 10 min de La Rochelle !

Vous cherchez le compromis parfait entre confort de vie, télétravail et rentabilité locative ? Cette propriété de 171 m² sur jardin clos sans vis-à-vis a tout pour vous séduire.

Ses atouts majeurs :
💧 Piscine chauffée pour vos moments de détente
🏠 T2 indépendant (idéal pour revenus locatifs ou invités)
🛠️ Garage atelier XXL et cave climatisée
🌿 Équipements modernes : pompe à chaleur réversible et fibre optique

📍 Une vie de quartier idéale : boulangerie, boucherie, supérette et écoles accessibles à pied !

💰 Un investissement intelligent :
Le potentiel locatif global peut atteindre 16 000 € par an grâce au T2 et à la maison principale.

📢 Ce bien est proposé en vente interactive.
Première offre possible : 𝟯𝟰𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

🎥 Visite virtuelle disponible via le lien ci-dessous. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité rare !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🌟 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑹𝑰𝑬́𝑻𝑬́ 𝑫'𝑬𝑿𝑪𝑬𝑷𝑻𝑰𝑶𝑵 & 𝑶𝑷𝑷𝑶𝑹𝑻𝑼𝑵𝑰𝑻𝑬́ 𝑹𝑨𝑹𝑬 🌟

Située sur le secteur d'Aigrefeuille, à seulement 10 minutes de la Gare TGV de Surgères, découvrez cette villa contemporaine de 2017 alliant luxe et stratégie patrimoniale.

🏠 Une maison d'architecte (168 m²) :
• Performance énergétique exceptionnelle (DPE A)
• Séjour traversant baigné de lumière avec poêle Godin
• Cuisine dinatoire haut de gamme avec plans en granit
• Vie de plain-pied avec 2 chambres en RDC + une suite parentale à l'étage avec terrasse privative

🌳 Un extérieur hors normes :
• Parcelle totale de 3120 m² au calme olympien
• Piscine chauffée 4x8m sans aucun vis-à-vis
• Garage, patio et parc paysager de 2100 m²

💰 Le vrai plus :
Le terrain dispose déjà de deux accès indépendants. Vous pouvez détacher immédiatement 1 à 3 parcelles constructibles pour financer votre acquisition !

Une opportunité unique sur le marché à visiter sans tarder.

📍 Prix : 629 000 €
🔗 Détails du bien : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1916861?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

✨ 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨

Vous recherchez le confort du neuf dans un environnement paisible ? Découvrez cette magnifique 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 de 88 m² située à Angliers, construite en 2013 et en parfait état.

🏡 Ce qui vous fera craquer :

- Une pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud-Ouest)
- 3 belles chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée
- Une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle
- Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol et fibre optique
- Une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur

📍 Un cadre de vie idéal :
Tout est à proximité immédiate ! Écoles, crèche, commerces (boulangerie, supérette) et transports sont accessibles en quelques pas. La maison dispose également de stationnements sécurisés sur la parcelle.

💰 Prix : 268 900 €

Ne manquez pas cette opportunité à Angliers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝗨𝗻 𝗰𝗼𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮̀ 𝗟𝗮 𝗥𝗼𝗰𝗵𝗲𝗹𝗹𝗲 ! 🌊

Imaginez vivre au calme absolu, au pied des parcs et à seulement deux minutes à pied du marché, du centre-ville et de la plage.

Je vous invite au dernier étage de cet immeuble pour découvrir un appartement T2 d'exception. Ici, le volume change tout : une hauteur sous plafond de près de 3 mètres offre une sensation d'espace rare.

✨ Les points forts :
- Entièrement rénové par des professionnels.
- Aucun travaux à prévoir, le confort moderne immédiat.
- Luminosité exceptionnelle et sérénité garantie.
- Emplacement premium en hypercentre.

C’est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de grande qualité.

Prêts à découvrir ce bien baigné de lumière ? Appelez-moi dès maintenant !

Prix : 214 000 €
Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1951886?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

La Rochelle
17000

Téléphone

+33631620442

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/alexandre.lehmann?srsltid=AfmBOopzoXtxhFYsNvOv4NaZDdUnN3hF-ZjQVotceL_z58m

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