David San Martino OptimHome immobilier 32/47

15/04/2026

Suite départ en retraite. Envie de reprendre un salon de coiffure réputé, implanté depuis des décennies sur un très bon emplacement avec visibilité dans CONDOM (32100)?
Contactez-moi au 06 37 01 29 74

Une opportunité rare à ce prix pour un emplacement de cette qualité. Situé au cœur de Condom (32100), avec une excellente visibilité, ce salon de coif... - immobilier à Gazaupouy

28/11/2025

AVENDRE Restaurant, Bar & Chambres d’Hôtes à La Romieu (32480) ✨ Plus Beau Village de France – Emplacement exceptionnel !
Vous rêvez de reprendre une belle affaire dans un village emblématique du Gers ?
Découvrez l’Étape d’Angéline, un établissement réputé au pied de la collégiale Saint-Pierre (UNESCO), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
✔️ Restaurant + Bar licence IV
✔️ 5 chambres d’hôtes de charme
✔️ Appartement privé
✔️ Charme de la pierre, ambiance unique
✔️ Flux constant de pèlerins, touristes & habitués
✔️ Activité solide, rentable, réputée
✔️ Terrasses + salle avec cheminée + cuisine pro équipée
Un lieu mythique, une clientèle fidèle, un cadre incroyable :
👉 Une affaire clé en main, parfaite pour poursuivre l’activité ou créer votre concept !
📍 La Romieu – à 25 min de l’autoroute A62, entre Bordeaux & Toulouse
FOND DE COMMERCE ou FDC et Murs
📲 Visite virtuelle sur demande – Infos en message privé 0637012974 www.sanmartino.optimhome.com

21/11/2025

14/11/2025

06/10/2025

🏠 APPARTEMENT COMMUNAL À LOUER
📍 Situé au-dessus de la mairie
✨ Composé de 3 chambres
🌿 Dispose de 2 balcons
📅 Disponible à partir du 1er décembre
ℹ️ Renseignements et candidatures :
• À l’accueil de la mairie du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30
• Par téléphone : 05 62 28 15 72

01/07/2025

Point 1er semestre 2025 : 28 ventes conclues et en cours, Plus 4 en préparation. Une année immobilière présentée comme "chaotique dans l'ensemble" , mais incroyablement positive pour mon secteur Nord du Gers/Sud 47!!🙂

10/04/2025

07/04/2025

04/12/2024

La fin de l'année approche à grands pas, et avec elle une échéance importante pour les ventes immobilières !
Le 1er janvier 2025 marque l’obligation de réaliser un audit énergétique pour les bâtiments en monopropriété classés E.

Quelles transactions seront concernées ?

🔷 Pour les compromis :

Si le compromis est signé avant le 1er janvier 2025, l'audit énergétique ne sera pas nécessaire, même si l'acte de vente est signé en 2025.

Différents cas :

Compromis signé + acte finalisé avant le 31/12/2024 : Pas d’audit énergétique requis pour les E
Compromis signé avant le 31/12/2024, mais acte en 2025 : Toujours pas d’audit requis.
Pas de compromis avant fin 2024 : Il faudra réaliser l'audit énergétique.


🔷 Pour une Promesse Unilatérale de Vente ou une Promesse Unilatérale d'Achat :

Si la promesse unilatérale et la levée d’option sont signées avant le 1er janvier 2025 : pas d’audit à l’acte authentique signé après le 1er janvier 2025.

Si la promesse est signée avant le 1er janvier 2025 et la levée d’option après le 1er janvier 2025 : l’audit est nécessaire au plus t**d à l’acte authentique