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15/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Copropriété : qui a vraiment le droit de contester une décision en AG ?

Une décision a été votée en assemblée générale et vous n'êtes pas d'accord ? Vous avez le droit de la contester devant le tribunal, mais attention : le délai est serré et les conditions sont strictes. Voici tout ce qu'il vous faut savoir avant d'agir.

Une décision a été votée en assemblée générale et vous n'êtes pas d'accord ? Vous avez le droit de la contester devant le tribunal, mais attention : le délai est serré et les conditions sont strictes. Voici tout ce qu'il vous faut savoir avant d'agir.

11/06/2026

[DEFINITION 🔍] L’avis de valeur est une estimation du prix auquel votre bien peut réellement se vendre sur le marché, à un instant donné. Il est réalisé par un professionnel en s’appuyant sur des données concrètes : localisation, état du bien, caractéristiques et ventes récentes.

🔑 Pourquoi c’est essentiel ?
Un bon avis de valeur, c’est la base d’une vente réussie. Il vous permet de :

Attirer rapidement des acheteurs sérieux 👀
Vendre dans les meilleurs délais ⏱️
Maximiser le prix de vente de votre bien 💰

💡 À savoir :
Un prix trop élevé fait fuir les acheteurs… et bloque la vente 🚫
Un prix trop bas vous fait perdre de l’argent 📉

👉 Le juste prix, dès le départ, fait toute la différence.

08/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Impôts 2026 : tout ce qui change pour les loueurs de meublés touristiques
La campagne de déclaration 2026 est lancée. Cette année, plusieurs règles évoluent pour les propriétaires de meublés touristiques. Seuils du micro-BIC, enregistrement en mairie, réintégration des amortissements : on fait le point sur les changements !

La campagne de déclaration 2026 est lancée. Cette année, plusieurs règles évoluent pour les propriétaires de meublés touristiques. Seuils du micro-BIC, enregistrement en mairie, réintégration des amortissements : on fait le point sur les changements !

05/06/2026

🌍 Aujourd'hui, c'est la Journée mondiale de l’environnement
Et si l’immobilier devenait un véritable levier pour la planète ?

🏡 Construire, rénover et habiter doivent aujourd’hui rimer avec durabilité. La rénovation énergétique, en particulier, joue un rôle clé : isolation performante, systèmes de chauffage plus efficaces, choix de matériaux responsables… chaque action compte pour réduire notre empreinte carbone.

👩‍💻 En tant que professionnels de l'immobilier, nous avons une responsabilité concrète : accompagner nos clients vers des logements plus performants, valoriser les biens rénovés et encourager des projets plus respectueux de l’environnement.

👉 Propriétaires, acquéreurs, investisseurs : engageons-nous ensemble ! Renseignez-vous sur le potentiel de rénovation énergétique de votre bien et faisons de chaque projet immobilier une opportunité pour la planète.

01/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Dispositif Jeanbrun : combien peut-on vraiment déduire de ses revenus ?

Avec le dispositif Jeanbrun, l’investissement locatif change de logique : fini la simple réduction d’impôt, place à un mécanisme d’amortissement inspiré du meublé et désormais appliqué à la location nue. À la clé, des revenus fonciers fortement allégés et une fiscalité repensée pour les bailleurs. Mais jusqu’où peut-on réellement faire baisser son revenu imposable ? Décryptage de ce dispositif entré en vigueur en février dernier.

Avec le dispositif Jeanbrun, l’investissement locatif change de logique : fini la simple réduction d’impôt, place à un mécanisme d’amortissement inspiré du meublé et désormais appliqué à la location nue. À la clé, des revenus fonciers fortement allégés et une fiscalité repensée ...

29/05/2026

Dans l’immobilier, on parle souvent d’emplacement, de surface ou de prix… mais un élément reste essentiel : la qualité de vie.

La Fête des voisins nous rappelle que vivre dans un logement, c’est aussi faire partie d’un environnement, d’un quartier, d’un immeuble.

🤝 Un bon voisinage, c’est :
✔️ un cadre de vie plus serein
✔️ une meilleure valorisation du bien
✔️ un sentiment d’appartenance renforcé

🏡 Derrière chaque bien immobilier, il y a un lieu de vie… et des relations humaines qui comptent.

25/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Maison héritée en indivision : comment se répartissent vraiment les dépenses ?

Toiture à refaire, chauffage en panne, façade à ravaler… Dans une maison de famille en indivision, la question arrive vite sur la table : qui doit payer quoi ? En principe, les dépenses se répartissent entre les indivisaires selon la proportion de leur quote-part, mais il existe des exceptions. Explications !

Toiture à refaire, chauffage en panne, façade à ravaler… Dans une maison de famille en indivision, la question arrive vite sur la table : qui doit payer quoi ? En principe, les dépenses se répartissent entre les indivisaires selon la proportion de leur quote-part, mais il existe des exception...

21/05/2026

[LE SAVIEZ-VOUS ?] Le prix de l’immobilier en France reste très contrasté selon les territoires…

📊 En moyenne, le prix au m² en France s’établit autour de 3 142 €, avec des écarts importants selon la localisation et le type de bien.

🏢 Pour un appartement, le prix moyen atteint environ 3 918 €/m²
🏡 Pour une maison, il descend à environ 2 541 €/m²

📍 Et les écarts peuvent être considérables :
À Paris, par exemple, les prix dépassent en moyenne 9 800 €/m², soit plus de 3 fois la moyenne nationale.

👉 Conclusion :
Le marché immobilier n’est pas uniforme. Il dépend fortement :
• de la localisation
• du type de bien
• et de la tension du marché local

🔎 D’où l’importance d’une analyse précise et contextualisée avant toute décision d’achat ou de vente.

Sources : Seloger

18/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Aide au logement : ces situations qui peuvent vous faire perdre vos allocations

APL, ALF ou ALS : vous bénéficiez d’un coup de pouce financier pour vous loger. Ces aides sont toutes soumises à conditions et ne sont pas acquises définitivement. Leur montant ou leur maintien peut changer en fonction de votre situation personnelle ou patrimoniale. Explications !

APL, ALF ou ALS : vous bénéficiez d’un coup de pouce financier pour vous loger. Ces aides sont toutes soumises à conditions et ne sont pas acquises définitivement. Leur montant ou leur maintien peut changer en fonction de votre situation personnelle ou patrimoniale. Explications !

14/05/2026

[DÉFINITION 🔍] En copropriété, les tantièmes (ou quote-part) représentent la part de chaque lot dans les parties communes de l’immeuble.

Ils sont définis dans le règlement de copropriété et servent à deux choses principales :
✔️ Répartir les charges de copropriété entre les copropriétaires
✔️ Déterminer le poids de votre vote lors des assemblées générales

Plus votre lot possède de tantièmes, plus votre participation aux charges et votre pouvoir de vote seront importants.

💡 À noter : les tantièmes sont généralement calculés en fonction de la surface, de l’emplacement et de la valeur du lot dans l’immeuble.

Comprendre les tantièmes permet donc de mieux appréhender le fonctionnement et les coûts d’une copropriété.