LM gestion immobilière

23/06/2026

On décrypte pour vous les termes essentiels de l’immobilier.

Dans ce nouveau post, on vous explique ce qu’est le compromis de vente !
Une étape clé dans une transaction immobilière, souvent source de questions, mais essentielle pour avancer sereinement vers l’achat.

22/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANVES 📍

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 5 min de la gare Vanves-Malakoff (Ligne N) et à 9 min du métro Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13), découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Exposé Sud-Est, il offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Rangements. Une cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage collectif . (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2211.61 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 42 m²
▪ Classe climat: 47 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 218 kWhEP/m².an(D)
▪ 245000€

https://www.lmgestionimmo.com/fiches/3-33-28_60020471/appartement-vanves-2-pieces-42-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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21/06/2026

À tous les papas… ceux qui transmettent, protègent et construisent pour l’avenir.

Bonne fête des pères ! ❤️

19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHATILLON 📍

Quartier Béranger - Un cadre de vie verdoyant, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 69,49 m² composé d'une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une large loggia exposée plein sud offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs dressings offrant de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local à vélo. Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme, tout en bénéficiant à proximité immédiate des infrastructures sportives et de loisirs (stade, piscine, équipements municipaux), idéales pour une vie de famille. Situation recherchée à la limite de Clamart, avec un accès facile à la gare de Clamart (ligne N vers Paris-Montparnasse), au tramway T6 ainsi qu'au métro Châtillon-Montrouge grâce aux lignes de bus à proximité. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2165.32 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 69 m²
▪ Classe climat: 34 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 167 kWhEP/m².an(D)
▪ 350000€

https://www.lmgestionimmo.com/fiches/3-33-29_60829947/appartement-chatillon-3-pieces-69%2B49-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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19/06/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

DPE (Diagnostic immobilier de performance énergétique):

Examen réalisé par un expert sur un bien immobilier et ayant pour but d’établir son classement énergétique (de A – très performant thermiquement - à G – trop énergivore). Le DPE est obligatoire en cas de vente immobilière mais aussi de location. De même, en cas de publication d’une annonce immobilière, l’étiquette énergétique de l’appartement ou de la maison devra être indiquée.

Afin d’inciter les propriétaires à faire effectuer des DPE sur leurs biens immobiliers en dehors des cas dans lesquels ils y sont obligés, les diagnostics eux-mêmes mais aussi les travaux de rénovation énergétique qui peuvent en découler permettent à ceux qui les font réaliser à leurs frais de bénéficier d’aides financières : éco-PTZ, crédit d’impôt « développement durable ».
La durée de validité d’un DPE est de 10 ans.

18/06/2026

Découvrez l'univers unique de cet appartement parisien.

L'architecte d'intérieur Sandra Benhamou a transformé la rive gauche en un sanctuaire où l'art et le design s'entrelacent harmonieusement.

Que révèle cet espace sur l'influence des grands créateurs du XXe siècle?

Restez à l'affût des tendances et plongez dans cet article fascinant. 🖼️✨




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Rive gauche à Paris, l’architecte d’intérieur Sandra Benhamou signe l’appartement d’une écrivaine collectionneuse. Elle y orchestre un dialogue entre art et design, dans une enveloppe protectrice propice à l’écriture et où plane l’esprit des grands créateurs du XXe siècle. Rive g...

16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

11/06/2026

Testez vos connaissances sur les idées reçues en immobilier !

📊 Vrai ou Faux ? Les taux d'intérêt sont identiques pour tous les emprunteurs.

👉 Faux ! Les taux d'intérêt varient en fonction du profil de l'emprunteur, de sa solvabilité et de la durée du prêt. Il est important de comparer les offres et de négocier pour obtenir le meilleur taux possible. 💰📉

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10/06/2026

✨ Nouveau | À louer | ARGENTEUIL 📍

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 3 pièces de plain-pied saura vous séduire par sa terrasse de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol, en enfilade avec bornes électriques, complètent ce bien. Chauffage individuel.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 61 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 183 kWhEP/m².an(D)
▪ 1290€ par mois

https://www.lmgestionimmo.com/fiches/3-32-36_58099980/3-pieces-61%2B12-m%B2-appartement-meuble-3-pieces-avec-terrasse-rez-de-jardin.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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