Capucine Dumetz - Cap Home Staging

09/02/2026

🎟️ Vous vendez un bien immobilier ? Alors cette soirée est faite pour vous !

Avec la team Home Boost, 3 professionnelles de la mise en valeur vous expliquent comment préparer un logement avant la mise en vente pour attirer plus d’acheteurs et vendre plus efficacement.

Important : Ce soir-là, on ne parle ni mandat ni estimation. On parle uniquement de mise en valeur du bien.

Au programme :

- désencombrement,
- mise en valeur,
- photos professionnelles,
- avant / après concrets.

Que vous vendiez seul ou avec un agent immobilier, vous êtes les bienvenus.

Et si vous le souhaitez, votre agent peut bien sûr vous accompagner.

📍 La Tour-du-Pin

📅 Jeudi 5 mars – 18h30

⚠️ Places limitées

🎟️Soirée gratuite et sans engagement

📩 Pour vous inscrire, c’est par ici ⇒ https://tally.so/r/KY1kp7

👉 Intéressé(e) ? Des questions avant de vous inscrire, écrivez-nous, on vous répond avec plaisir ☺️

Steffy ( - Photographie - Drone), Anne-Marie (TADA by AM - Home Organiser) et Capucine (Capucine Dumetz - Cap Home Staging)

18/01/2026

Un grand merci à pour cette mise en lumière ! ✨

J’ai eu le plaisir de partager mon regard sur le métier de Home Stager et sur mon aventure avec Cap' Home Staging dans une interview « Les Pros de l'Immo ».

L'idée était de parler de la valeur ajoutée réelle du Home Staging sur le terrain : 🏠 Créer une émotion et une projection immédiate pour déclencher la vente. 🤝 Devenir une partenaire stratégique pour les agents immobiliers. 🛠 Valoriser un bien sans passer par de lourds travaux de rénovation.

J'y livre aussi un témoignage sincère sur ma première année entrepreneuriale, entre périodes de doute et conviction profonde en l'utilité de ce service.

👉 Découvrez l'interview complète ici : https://www.maformationimmo.fr/home-staging-le-regard-terrain-et-sincere-de-capucine-dumetz/

15/01/2026

On me demande régulièrement comment je fais pour porter les lits seule.
C’est simple, je ne les porte pas 😉

L’astuce, ce sont les cartons.

Et comme les images parlent d’elles-mêmes,
je te laisse découvrir les coulisses en images 👀

Alors…
tu es tombé dans le piège en pensant que c’était un vrai lit ? 😉

Et si tu as une solution pour le canapé, je suis preneuse !
Parce que pour le moment, je n’ai pas trouvé la solution magique…
Je dois le porter 😰😭

11/01/2026

Ce charmant appartement, situé à
Bourgoin-Jallieu, est en vente depuis 4 mois.
Il y a eu des visites, mais aucune offre.

Un nouvel agent immobilier arrive.
Le prix est ajusté remis en cohérence avec le marché.
Et surtout, la stratégie de vente évolue.

La particularité de cet appartement, c’est qu’il est
semi-meublé, avec deux pièces vides.
Or, une pièce vide, sans repères, peut freiner la
projection.

Le home staging permet ici de clarifier les volumes et
les usages, afin d’aider les futurs acheteurs à se
projeter plus facilement.

Parce que parfois, ce n’est pas le bien qui bloque, mais
la façon dont il est présenté.

Mise en vente assurée par Vanessa MARBOEUF - IAD Merci pour ta confiance.
Photos réalisées par Steffy Filloux 📸

👉 Bien vide ou semi-meublé, en vente sans offre ?
Écris-moi. On en parle.

08/01/2026

Et si votre salle de bain arrêtait de faire baisser le prix ?

Avant, cette salle de bain fonctionnait.
Mais elle était datée.

Et quand un acheteur entre dans une salle de bain comme celle-ci,
il ne se dit pas :
« ce n’est pas mon goût ».

Il se dit :
« c’est vieux, daté, il faut tout refaire ».

Or, la salle de bain est
👉 l’un des plus gros postes de dépense en rénovation.

Dans sa tête, le calcul est rapide :
travaux lourds = budget qui explose.

Résultat ?
La négociation commence.

Ici, on n’a pas tout cassé.
Mais on n’a pas fait semblant non plus.

✔️ Faïence repeinte
✔️ Ambiance éclaircie
✔️ Volumes allégés

👉 Ici, on est sur du home lifting :
une intervention légère et ciblée,
qui va plus loin que la mise en scène,
sans entrer dans une rénovation lourde.

Après ce home lifting,
la salle de bain est propre.
Saine.
Rassurante.

Et surtout,
elle ne déclenche plus la peur du budget.

On n’est plus sur un problème de travaux.
On est sur une question de goût.

Et le goût,
ce n’est pas un argument de baisse de prix.

👉 Le home lifting,
ce n’est pas de la déco.
C’est une stratégie pour protéger la valeur du bien
et sécuriser la vente.

Et vous ?
Vous avez déjà vu une salle de bain faire capoter une vente
ou plomber une négociation ?

👇 Racontez-moi.

04/01/2026

Il y a un an, je lançais Cap’ Home Staging.

Cette première année, j’ai découvert l’ascenseur émotionnel de l’entrepreneuriat.

Les touches qui donnent des ailes.
Les flops qui coupent l’élan.
Et ces périodes de calme plat…

Le téléphone qui ne sonne pas.
La boîte mail remplie de… pubs.
Les sourires affichés,
qui cachent parfois l’inquiétude,
la remise en question,
l’angoisse.

C’est dur.
Parfois décourageant.

Et puis il y a la lumière au bout du tunnel.
Une rencontre.
Un échange.
Un projet.

Cette première année, c’est aussi du concret.

Deux missions de home lifting,
avec des avis ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Google.

Deux missions de home staging.

• Une maison vendue en 85 jours, malgré des travaux importants
et un prix au-dessus du marché au départ.
Vendue au prix, finalement.

• Un très beau et très grand bien,
en vente depuis 2 ans,
près de 300 m², 7 chambres, un séjour de 78 m².
Une cible restreinte.
Une seule visite aura suffi pour déclencher une offre.

Certains diront que ce nombre de missions est peu.
Pour moi, c’est beaucoup.
Je partais de zéro.
Une reconversion. Un nouveau métier. Aucun réseau.

Et chaque mission a compté.

Cette année, ce sont aussi de très belles rencontres.

Home Boost, avec Anne-Marie et Steffy,
Le GECT et ses entrepreneurs engagés localement.
HSDF, une étape riche d’échanges et d’apprentissage.
Des agents immobiliers convaincus, d’autres plus sceptiques,
mais toujours des discussions constructives.

Et puis mes “collègues de la machine à café” ☕
qui se reconnaîtront.
Deux solopreneuses, à distance, présentes chaque jour.
Dans les doutes comme dans les joies.

Aujourd’hui, Cap’ Home Staging a 1 an.

Nouvelle année.
Batterie rechargée.
Des idées plein la tête.
Et une motivation intacte pour la suite 🚀

Merci à celles et ceux qui me soutiennent et me suivent.
Vos messages et votre présence comptent plus que vous ne l’imaginez.

👉 On continue l’aventure ensemble ? 💛

01/01/2026

Une nouvelle année commence.

On dit souvent santé, amour, bonheur.
Moi, j’ajouterais :
des lieux qui apaisent,
des maisons qui racontent une histoire,
et des projets qui font sens.

Que cette année permette
à des acheteurs de se projeter,
et à des vendeurs d’avancer sereinement.

Belle année à tous✨

28/12/2025

Tellement contente de faire partie de cette belle équipe ☺️

🚨🙏👉🏼 Oui, c'est un peu long 😱, mais si vous avez 3 mins de votre temps, lisez ce qui suit. Les bénévoles du GECT le méritent bien non 🙏 ?
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Chers adhérent·e·s,
Chers entrepreneurs,
Chers élus,
Chers bénévoles,

La fin d'année approche à (très) grands pas. Parfois, c'est une période de bilan, de récapitulatifs, de regrets. D'autres fois, de projets à lancer ou de repos mérité pour recharger les batteries.
Mais cette année, le GECT met en lumière ce qui fait de lui une belle machine au service des chef·fe·s d'entreprises, des porteurs de projets, de l'économie locale et du territoire.

Aujourd'hui, à l'échelle de 36 communes sur l'ensemble des Vals du Dauphiné.

Le tout avec des équipes (bureau, conseil d'administration, commissions) composées uniquement de personnes bénévoles et dévouées. Un exploit, une performance ou une anomalie – appelez cela comme vous voudrez.

Dans ces dernières heures de cette année qui s'achève doucement, le Groupement des Entreprises du canton de la Tour et des Vals du Dauphiné (GECT pour les intimes) remercie ces hommes et ces femmes. Parfois discrets dans l'ombre, parfois plus en lumière.

Merci pour :
- Votre engagement et vos sourires.
- Vos coups de gu**le, soirées au bureau et réunions.
- Nos échanges enflammés et vos permanences…
- Être là, tout simplement.

Au GECT, rien ne fonctionne sans vous, les bénévoles. Et ce n'est pas un détail.

Ici, nous sommes 100% chefs d'entreprises.
Des agendas chargés. Des responsabilités. Des familles. Des engagements déjà nombreux.
Et pourtant…
Des femmes et des hommes donnent de leur temps. En plus de tout le reste.
Pour organiser. Coordonner. Créer du lien. Penser. Créer. Faire.
Et faire avancer le collectif.

👉 Des heures prises sur des soirées.
👉 Des kilomètres parcourus.
👉 De l'énergie donnée pour faire vivre la structure.
C'est ça, le bénévolat au GECT.

Un engagement volontaire. Généreux. Essentiel.
Grâce à eux, le GECT vit. Il fédère les entreprises locales. Il dynamise les 36 communes des Vals du Dauphiné. Il fait émerger des projets concrets.

Aujourd'hui, un immense 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜 à celles et ceux qui s'engagent :
- Les membres du bureau et du Conseil d'administration.
- Les participants aux commissions.
- Les adhérent·e·s.
- Les élus locaux.
- Toutes les forces vives du GECT.
- Et ceux et celles passés avant nous.

Ces dernières semaines, ils ont œuvré pour :
✨ Permettre l'édition et la livraison de 𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 € de chèques cadeaux " Mon Tour aux Vals " (qui vont être dépensés en 2026 dans les commerces affiliés).
✨ Organiser une grande opération de dynamisation commerciale en fin d'année, à l'échelle d'une communauté de communes entière – avec une voiture à gagner 🚗.
🔥 Alors pour tout cela, 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜.

Et nous n'oublions pas les adhérent·e·s du GECT qui oeuvrent à la bonne marche de la structure : Vezio (à la retraite), Mildray Gilibert Astrid Mourlevat, Chloé Weiss Jennifer Martinez, Marie Gabrielle Vermare, Marie Gabrielle Pastré, Sandrine Vittoz.
𝙴𝚗𝚜𝚎𝚖𝚋𝚕𝚎, 𝚘𝚗 𝚟𝚊 𝚙𝚕𝚞𝚜 𝚕𝚘𝚒𝚗

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Belle fin d'année à tous et toutes.
Qu'elle soit douce et apaisée, si possible entouré de vos proches.
Une pensée à ceux et celles dans la souffrance ou la difficulté.
A très vite pour les voeux 💪🏼❤️☺️

Une pensée à Jacques Gerbault, qui nous surveille de là-haut ✨
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24/12/2025

Noël, c’est surtout une ambiance.

Une lumière un peu plus chaude.
Un rythme qui ralentit.
Un moment pour souffler.

Que ce soit entouré, en petit comité
ou juste tranquille chez soi,
je vous souhaite un Noël simple.
Apaisant.
Et sincèrement agréable.

Joyeux Noël ✨

13/12/2025

🧀 Journée mondiale de la raclette aujourd’hui.
On adore.
Mais… pas juste avant une visite 😅

Parce qu’un logement, ça se vend aussi avec le nez.

💡 Pourquoi l’odeur compte autant ?

Quand un acheteur entre, il se fait une opinion en une poignées de secondes.
Et l’odeur pèse lourd.

• Odeur forte = “il faudra tout aérer…”
• Odeur de cuisine (raclette, poisson, chou…) = “on ne sent que ça…”
• Humidité = “il y a un problème ?”
• Odeur légère = “on se sent bien ici”

Tu vois l’idée 😉

🌿 Avant une visite, on fait simple :

• On aère
• On vide les poubelles
• On sort la litière
• On évite les parfums trop forts
• On mise sur des odeurs douces : propre, linge, fleurs légères

Et à l’inverse, certaines odeurs aident :
le gâteau qui cuit, le café frais…
Des choses qui donnent envie de rester.

Exemple facile : un spray “linge propre”, deux bougies non allumées, un peu d’eucalyptus.
Ça suffit pour créer une ambiance agréable sans surjouer.

🎯 Le but ?

Que l’acheteur pense :
“On respire. On est bien. Je m’y vois.”

Parce qu’on ne vend pas seulement une maison…
On vend une sensation.