Aurélien Andres Iad France

04/09/2026

14/06/2026

C’est toujours un plaisir d’accompagner des clients satisfaits et de les voir avancer sereinement dans leurs projets immobiliers. Ces retours positifs me motivent à continuer à m’investir pleinement pour chacun d’entre vous.

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aurelien.andres

09/06/2026

🌱 Nouveau bien à vendre 🌱

Découvrez au Cheylard cette maison atypique, autonome en énergie et pensée pour un mode de vie durable ! Un bien rare de 193 m², conçu pour allier confort familial et performance technique.

📌 Points forts :
- Maison ossature bois RT2012
- Autonomie électrique (photovoltaïque + batteries lithium)
- 6 chambres + bureaux
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chauffage poêle à bois + chauffe-eau thermodynamique
- Excellente isolation, double vitrage, aspiration centralisée
- Grandes terrasses, dépendances, environnement verdoyant

💰 Prix : 329 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aurelien.andres?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

05/06/2026

🌿 **NOUVEAUTÉ – Et si votre maison devenait votre refuge ?** 🌿
📍 Le Cheylard (07)
💰 **329 000 € FAI**

Certaines maisons sont simplement construites…
D’autres sont **imaginées, pensées et façonnées avec passion.**

Cette maison à ossature bois Douglas en fait partie. Construite en 2012/2013 par un menuisier-charpentier, elle a été conçue avec une idée forte : créer un lieu de vie confortable, chaleureux et tourné vers l’avenir.

Ici, chaque choix a du sens :
☀️ produire sa propre énergie grâce aux 27 panneaux photovoltaïques avec stockage sur batteries lithium
🔥 se chauffer simplement avec un poêle à bois performant
💧 profiter d’un chauffe-eau thermodynamique
🌱 vivre dans une maison parfaitement isolée classée **DPE B / GES A**

Un habitat où confort et sobriété se rencontrent.

Derrière ses murs en bois se cachent de magnifiques volumes pour accueillir toute la famille :

✨ Une grande pièce de vie chaleureuse
🍽️ Une cuisine ouverte propice aux moments partagés
🛏️ Une chambre de plain-pied
💻 Un bureau
🚻 WC indépendant

À l’étage, chacun trouve son espace :
🛏️ 5 chambres supplémentaires
🛁 Une grande salle de bain avec espace buanderie
🚻 Un second WC indépendant

Avec ses **193 m² habitables**, cette maison offre la liberté de voir grand : famille nombreuse, télétravail, espace créatif, accueil des proches…

À l’extérieur, les terrasses bois prolongent naturellement les espaces de vie : un café au soleil, un repas entre amis, un moment calme au rythme des saisons… 🌳

Ce n’est pas une maison standard.
C’est une maison pour ceux qui recherchent autre chose :
✔️ plus d’indépendance
✔️ plus de maîtrise de leurs consommations
✔️ plus de cohérence entre habitat et mode de vie

Une maison rare, pour des acquéreurs qui veulent écrire une histoire différente. ✨

📲 Informations & visites :
Aurélien Andres
Conseiller immobilier iad France
📞 06 60 03 80 79

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

03/06/2026

🌳 Coup de cœur authentique au cœur de l’Ardèche verte ! 🌳

Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 210 m², rénovée avec goût, à quelques minutes du village d’Empurany, dans un environnement préservé et calme.

✅ Maison principale au charme unique et volumes généreux
✅ Gîte indépendant avec deux logements et revenu touristique
✅ Terrasses plein sud avec vue panoramique
✅ Terrain d’environ 1 hectare avec potager, serre, arbres fruitiers et poulailler
✅ Deux sources naturelles et cuves de récupération d’eau
✅ Fibre optique
✅ Activité d’accueil déjà en place

💶 Prix : 449 000 €



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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

30/05/2026

🌳 Coup de cœur à la campagne ! 🌳

Venez découvrir cette authentique maison en pierre de 77 m² pleine de charme, située dans le hameau du Cros à Empurany, au cœur de la nature ardéchoise.

✅ Maison en pierre avec atmosphère chaleureuse
✅ 2 beaux espaces nuit + salon cosy
✅ Magnifiques caves, dont une voûtée
✅ Toiture, charpente et zinguerie neuves
✅ Terrain arboré de 800 m² avec arbres fruitiers
✅ Piscine bois et dépendance aménagée de 18 m²
✅ Calme, authenticité et nature à quelques minutes des commodités

💰 Prix : 155 000 €



Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aurelien.andres?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT G indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29/05/2026

Bonne fête des voisins ! ✨🏡

Parce qu’un quartier, ce n’est pas seulement des maisons…
Ce sont aussi des rencontres, des échanges, des moments partagés et des liens qui se créent au fil du temps 🤝☀️

Aujourd’hui, c’est l’occasion parfaite pour se retrouver, partager un repas et faire vivre l’esprit de voisinage 💙

Qui de mieux pour vous accompagner que votre voisin ? 😉

Très belle fête des voisins à toutes et tous !