Ann Vapillon eXp France

07/09/2026

Bien atypique sur Bergerac !
Une petite nouveauté mais un peu différente... Une vente à terme libre... Késako ?
Simplement une vente où c'est le vendeur qui fait la banque en quelque sorte.
Un bouquet au départ puis un loyer durant un certain nombre d'années comme si vous étiez locataire.
La cerise sur le gâteau c'est que ce bien est vide donc vous pouvez l'occuper dès l'achat 😍

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres qui provoquent immédiatement un coup de cœur. À Bergerac, cette maison de ville atypique de 164 m² habitables…

19/08/2026

Nouveau bien à vendre dans notre beau Périgord.
Maison de ville avec un studio indépendant.

https://ann-vapillon.expfrance.fr

10/08/2026

Un dimanche matin à Issigeac…

Hier, je me suis laissée porter par l’ambiance si particulière du marché d’Issigeac : les petites ruelles, les vieilles pierres, les commerçants, les terrasses animées… et cette douceur de vivre que j’aime tant en Dordogne.

Et puis une jolie parenthèse chez **Bien chez soi**, où nous avons pu déguster un café et un jus de fruits dans leur charmante cour intérieure. ☕🍊

J’ai eu envie de partager ce petit moment avec vous dans mon dernier article de blog.

Je vous emmène flâner à Issigeac :

https://ann-vapillon.expfrance.fr/blog/85f5d362-9139-4e93-98d6-3a476b87ba1c?lang=fr-FR

Parce que la Dordogne, ce sont aussi tous ces petits moments qui donnent envie d’y vivre… ❤️

**Thinking of Dordogne? Think of Ann.**

Il y a des endroits où l’on va faire ses courses… et puis il y a ceux où l’on va simplement prendre le temps.Hier, j’ai choisi Issigeac.Et comme souvent dans no

28/07/2026

Hier soir, j'ai profité d'une magnifique soirée aux Tablées du Terroir sur les quais de Bergerac.

Entre les spécialités de nos producteurs locaux, la convivialité des grandes tablées et le concert en plein air, tout était réuni pour passer un excellent moment.

C'est aussi ça, la Dordogne : une région où l'on prend le temps de se retrouver, de partager et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

En tant que conseillère immobilière, j'aime faire découvrir bien plus que des maisons. J'aime faire découvrir un art de vivre. Ces soirées estivales sont l'une des nombreuses raisons pour lesquelles tant de personnes tombent amoureuses de notre région.

Et vous, avez-vous déjà participé aux Tablées du Terroir à Bergerac ? Quel est votre meilleur souvenir de l'été en Dordogne ?

Thinking of Dordogne? Think of Ann.

21/07/2026

✨ De retour d’eXpcon Paris… et quelle expérience !

Trois jours intenses, riches en échanges, en apprentissages et en inspiration.

J’ai eu la chance d’assister aux interventions de personnalités prestigieuses, d’échanger avec des professionnels passionnés et de créer des connexions avec des agents immobiliers venus du monde entier.

Au-delà des conférences, ce que je retiens avant tout, c’est cette incroyable énergie collective : l’envie de partager, de progresser ensemble et de toujours offrir un meilleur accompagnement à nos clients.

Je rentre en Dordogne avec de nouvelles idées, une motivation décuplée et la conviction que notre métier évolue sans cesse. Se former, s’ouvrir aux meilleures pratiques internationales et apprendre des autres est une véritable richesse.

Un immense merci à toutes les personnes rencontrées durant ces trois jours. Ces échanges sont précieux et me rappellent pourquoi j’ai choisi cette aventure avec eXp France.

L’aventure continue… et j’ai hâte de mettre en pratique tout ce que je rapporte de Paris au service de mes vendeurs, de mes acquéreurs, et de tous ceux qui me feront confiance pour leurs projets immobiliers.

11/07/2026

Une jolie maison de ville en exclusivité sur Mussidan
Idéale jeune couple

En plein cœur de Mussidan, cette maison de ville mitoyenne vient d'être intégralement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à…

02/07/2026

Vous chercher à investir dans du locatif ?

Immeuble 170 m² Périgueux

Situé dans une rue calme du quartier Gare de Périgueux, cet immeuble de rapport entièrement loué offre des revenus immédiats et une rentabilité attractive.
L'ensemble comprend :
- Un T2 traversant en rez-de-chaussée avec cour privative
- Un T3 traversant au 1er étage, rénové récemment
- Un T3 traversant au 2e étage, rénové récemment
- Une cave
- Des combles isolés

Chiffres clés Revenus locatifs annuels : 17 880 €
Rentabilité brute : 8,1 %

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble constitue une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un bien générant déjà des revenus et nécessitant peu de travaux.

19/06/2026

🏡 Vous avez visité 20 maisons et pourtant vous n’avez toujours pas acheté ?

Parfois, le problème n’est pas le budget ni le manque d’offres.

C’est la recherche du bien parfait.

Une maison sans travaux, au calme, proche des commerces, avec un grand jardin, une belle vue et dans le budget… nous en rêvons tous. Mais en immobilier, la perfection n’existe pas.

Chaque bien est un compromis.

Souvent, ce qui bloque les acheteurs, c’est la peur de se tromper :
- Et si une meilleure maison arrivait demain ?
- Et si nous regrettions notre choix ?
- Et si ce n’était pas la bonne ?

À force d’attendre le bien idéal, on laisse parfois passer de très belles opportunités.

La vraie question n’est peut-être pas :
👉 “Cette maison est-elle parfaite ?”

Mais plutôt :
👉 “Pourrais-je être heureux ici pendant les prochaines années ?”

Parce qu’en immobilier, le plus grand risque n’est pas toujours de faire le mauvais choix…

C’est parfois de ne jamais se décider.

💬 Et vous, pensez-vous qu’il faut attendre le coup de cœur absolu ou savoir faire quelques compromis ?



Thinking of Dordogne? Think of Ann. 🏡✨

16/06/2026

RAZAC SUR L'ISLE
Maison familiale avec hangar de 300 m² sur terrain de 1 700 m²

Située dans un environnement agréable de Razac-sur-l'Isle, cette maison familiale des années 1950 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement s…