Lydie Ortiz mandataire immobilier

04/12/2025

Vente - Appartement Mallemort - 164 000 €
Découvrez ce charmant appartement situé à Mallemort, offrant une chambre confortable et deux pièces spacieuses. Équipé de la climatisation et de fenêtres en PVC avec double vitrage, vous profiterez d'un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle, idéale pour un cadre de vie agréable.

L'appartement est doté d'un accès internet performant, ainsi que d'un éclairage extérieur. Le service de conciergerie et de sécurité vous assure une tranquillité d'esprit. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité du parcours, offrant une activité de loisirs en plein air à quelques pas de chez vous.

La copropriété inclut également une piscine, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et sécurisé dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement enchanteur.
Construit en 2007 , l'ensemble comporte 95 lots sont inclus dans les charges piscine, sécurité, parking collectif , eau chaude , eau froide.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 95
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 232.2 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7.1 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

23/10/2025

18/10/2025

18/10/2025

Viager sans rente - Maison Pélissanne - Apport : 272 000 €
Viager occupé sans rente : 1 tête de 77 ans, bouquet de 272 000 euros, valeur vénale de 420 000 euros. Il n'y aura pas de rente mensuelle sauf départ anticipé .Cette maison située à Pélissanne offre une opportunité unique de viager, alliant confort et modernité. Dotée de deux chambres et de trois pièces bien agencées, elle assure un cadre de vie facilement adaptable . Munie de 40 panneaux solaires, elle auto-produit et redistribue l'énergie, allégeant ainsi les charges, notamment pour la piscine couverte avec pompe à chaleur. Accès PMR.
De plus un garage de 45m2 peut être aménagé en studio, une cuisine d'été , un local pouvant faire office de chambre d'amis et un atelier complètent le bien sur un terrain de 993 m2.

398 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.53%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 71 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

15/10/2025

Viager sans rente - Maison Pélissanne - Apport : 0 €
Viager occupé sans rente : 1 tête de 77 ans, bouquet de 272 000 euros, valeur vénale de 420 000 euros. Il n'y aura pas de rente mensuelle sauf départ anticipé .Cette maison située à Pélissanne offre une opportunité unique de viager, alliant confort et modernité. Dotée de deux chambres et de trois pièces bien agencées, elle assure un cadre de vie facilement adaptable . Munie de 40 panneaux solaires, elle auto-produit et redistribue l'énergie, allégeant ainsi les charges, notamment pour la piscine couverte avec pompe à chaleur. Accès PMR.
De plus un garage de 45m2 peut être aménagé en studio, une cuisine d'été , un local pouvant faire office de chambre d'amis et un atelier complètent le bien sur un terrain de 993 m2.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 71 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

01/07/2025

La chaleur pas que pour nous

Regarde la vidéo de Lydie.

13/02/2025

Petits conseils pour les acquéreurs

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