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Mathys Badiou

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26/06/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

Je vous propose ce terrain de loisirs d'une superficie de 7 530 m² environ, situé à La Garnache. C’est un véritable havre de paix qui se compose d'un étang et d'une partie boisée, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente, la pêche ou vos activités de plein air.

Si vous recherchez un espace naturel privé et facilement accessible, ce bien est fait pour vous.

📍 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟔 𝟎𝟎𝟎 €

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par message privé ou au lien suivant :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Badiou EI (ID 94202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458434)

25/06/2026

Nouvelle annonce à Grosbreuil ! 🏠

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, qui offre un cadre de vie idéal et fonctionnel.

Avec ses 83 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée sud pour vos moments de détente. ☀️

Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout complété par un garage attenant.

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous ne serez qu'à 15 km des plages du littoral vendéen ! C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 𝟐𝟐𝟎 𝟓𝟎𝟎 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou pour plus d'informations !

Découvrez le détail complet ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-grosbreuil-83m2/r2057582?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455718)

25/05/2026

Je partage avec vous ce nouveau bien d'exception qui vient d'entrer sur le marché à Noirmoutier-en-l’Île !

Située à deux pas des rues piétonnes, de la place du marché et à quelques minutes des plages, cette maison entièrement rénovée d'environ 150 m² est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Voici ce qui vous attend :
* Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte équipée.
* 4 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative.
* Un bureau pratique, modulable en 5e chambre.
* Une 3e salle d'eau indépendante et 2 WC.
* Arrière-cuisine/buanderie, garage traversant et stationnement sur la propriété.

Le tout sur un terrain de 638 m² avec terrasse et jardin facile d’entretien. Côté confort, le DPE est classé C, un véritable atout !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟕𝟐𝟒 𝟎𝟎𝟎 €

Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
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N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/05/2026

Je vous présente ce superbe studio avec vue mer à Saint-Jean-de-Monts ! 🌊

Vous rêvez d'un pied-à-terre face à l'océan ou d'un investissement locatif idéal ? Ce studio de 31 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée n'attend que vous.

Voici ce qui vous attend :
✅ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ Un balcon offrant une vue imprenable sur l'estacade
✅ Un accès direct à la plage et une proximité immédiate avec les commerces
✅ Possibilité d'acquérir une cave et un stationnement en option

Prix : 139 800 €

C'est l'opportunité parfaite pour profiter de la vie balnéaire au quotidien.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi directement ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1964919?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/05/2026

Nouvelle annonce ! Vous recherchez le compromis idéal entre confort de plain-pied et espace extérieur ?

Je vous propose cette maison de 138 m² située sur un vaste terrain arboré de 1 930 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle est parfaite pour accueillir votre famille.

Voici ce qu'elle vous réserve :
• Une pièce de vie conviviale.
• Une cuisine équipée avec accès direct au jardin.
• Deux chambres + une suite parentale avec salle d'eau.
• Une mezzanine polyvalente (bureau, chambre ou coin indépendant).
• Un garage pour compléter le tout.

À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant offrant une belle intimité. Le plus ? Une vie essentiellement de plain-pied et une localisation pratique pour vos déplacements.

Prix : 273 749 €

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1808976?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/05/2026

Je vous propose ce charmant studio de 15 m² idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts ! 🌊

À deux pas de la plage, de l’estacade et de la base nautique, ce bien au 1er étage d’une résidence avec ascenseur est parfait pour vos escapades au bord de l’eau ou pour un investissement locatif.

Ses points forts :
• Optimisé pour accueillir jusqu'à 4 couchages
• Fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau
• Emplacement recherché
• Parking disponible en option

C’est le pied-à-terre rêvé pour profiter du littoral à petit prix : 𝟔𝟏 𝟓𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1965007?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Le Fenouiller

Site Web

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