🌿 NOUVEAUTÉ – PROPRIÉTÉ AU CALME ABSOLU 🌿
📍 À seulement 15 minutes du Mans Sud et du célèbre circuit des 24 Heures, à 10 minutes de l’autoroute et à 2h de Paris, découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.
🏡 Sur plus de 1,3 hectare de terrain boisé, cet ancien gîte offre :
✔️ Deux habitations indépendantes (dont un studio PMR)
✔️ De nombreuses dépendances
✔️ Une terrasse couverte avec cheminée
✔️ Un puits
✔️ Un environnement exceptionnel, au calme total
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir → idéal pour un projet de vie, résidence secondaire ou activité touristique.
📍 Commodités à seulement 5 km
💰 Prix FAI : 210 000 €
(DPE : F / GES : C)
✨ Emplacement stratégique, à proximité d’un site emblématique et recherché, tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé.
Pour plus d'info, un seul numéro : 07 45 87 91 27
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A découvrir bientôt...
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✨ Parfois, les chemins les plus improbables sont ceux qui nous révèlent le plus… ✨
Il y a quelque temps, jamais je n’aurais imaginé que cette reconversion me permettrait de me reconstruire, de me dépasser et aujourd’hui… de rayonner après des moments difficiles.
Et pourtant 💫
Je reviens de deux jours exceptionnels sur la Croisette, dans un cadre juste incroyable au JW Marriott.
Merci à Optimhome pour cette reconnaissance et pour être un réseau qui met véritablement à l’honneur ses conseillers 🙏
Je suis fière d’avoir été récompensée Optimust Argent 2025, avec 20 ventes réalisées, et une 70ème place nationale sur 1800 conseillers. Une étape importante dans mon parcours 💼
Mais derrière ces chiffres, il y a surtout de la confiance, des rencontres et de l’humain.
Merci à mes vendeurs, acquéreurs et apporteurs d’affaires pour votre confiance 🤝
Merci également à toute l’équipe Sarthe, Mayenne, Orne, Maine-et-Loire, Indre-et-Loire pour votre soutien et cette belle énergie collective 💪
Ce n’est que le début… 🚀
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🌿 NOUVEAUTÉ À LUCHÉ-PRINGÉ 🌿
Vous cherchez une maison au calme, dans un cadre naturel préservé pour votre famille ? 👨👩👧👦
Cette maison de campagne rénovée avec soin pourrait bien être votre coup de cœur ❤️
🏡 Les + du bien :
✔️ Terrain arboré d’environ 2 000 m² 🌳
✔️ Sans vis-à-vis, cadre champêtre 🌾
✔️ Dépendance + double garage 🚗
🚲 Accès rapide à la voie verte :
👉 La Flèche à 11 km
👉 Le Lude à 9 km
Parfait pour les balades en famille ou les sorties vélo en toute sécurité !
📍 Située à moins d’1 km du centre de Luché-Pringé (Petite Cité de Caractère) avec écoles, commerces et services
Maison rénovée avec soin
📊 DPE : C | GES : C
Prix : 189 800 €
✨ Un bien rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Intéressé(e) ? Envie de visiter ?
Contactez-moi : 07 45 87 91 27
🔁 N’hésitez pas à partager à votre entourage ! Peut-être le futur chez eux… 😉
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Plus qu'un réseau ! vous souhaitez partager notre aventure ? contactez-moi
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📅 22 décembre – Calendrier de l’Avent immobilier
🎄 Découvrez aujourd’hui cette charmante maison située à Luché-Pringé. A proximité de toutes les commodités.
Elle offre un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés.
La maison dispose également de 4 belles chambres, d’une salle d’eau, et d’un espace grenier aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez son charmant patio, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Les amateurs de bricolage, de loisirs créatifs ou ayant besoin d’espace de stockage seront conquis par son grand garage de plus de 30 m².
Plus d'info ? Un seul numéro : 0745879127
A partager sans modération !
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Dicton du jour☺️pas trop d'actualité !
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⏳Et oui ! déjà 3 ans que je vous accompagne dans vos différents projets
Vente-Achat-Viager
Merci à vous 🙏
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Pour mettre en vente un bien, les diagnostics techniques sont obligatoires.
Publier une annonce sans diagnostics ou avec des informations incomplètes peut être considéré comme une pratique trompeuse, pouvant entraîner des sanctions financières.
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Menu Noël pour petit budget
🎄 Menu de Noël à petit budget
🥗 Entrée : Velouté de potimarron aux éclats de châtaignes
Coût estimé : 1,50 €/pers#followers #sudsarthe #OptimHome #noelpetitbudget #noelpourtous #lelude #OptimHome #followers
Ingrédients : potimarron, oignon, bouillon, un peu de crème ou lait, châtaignes sous vide.
Réalisation :
Faire revenir l’oignon, ajouter le potimarron en morceaux.
Couvrir de bouillon, cuire 20 min.
Mixer, ajouter un peu de crème.
Parsemer de châtaignes concassées.
Astuce budget : remplacez la crème par du lait ou un peu de beurre.
🍗 Plat : Cuisses de poulet rôties au miel et aux épices de Noël
Coût estimé : 3 €/pers
Ingrédients : cuisses de poulet, miel, moutarde, paprika, cannelle, huile.
Réalisation :
Mélanger miel + moutarde + épices.
Badigeonner le poulet.
Cuire 45 min à 200°C.
Astuce budget : les cuisses sont très économiques en période de fêtes.
🥕 Accompagnement : Purée de pommes de terre & carottes rôties
Coût estimé : 1,50 €/pers
Purée
Pommes de terre, beurre, lait.
Écraser chaud, ajuster la texture.
Carottes rôties
Carottes, huile, sel, herbes.
35 min au four.
Astuce : les légumes racines coûtent très peu en décembre.
🧀 Fromage : Plateau minimaliste
Coût estimé : 2 €/pers
1 petit chèvre + 1 pâte pressée type emmental/comté d’entrée de gamme.
Servir avec pain de campagne.
Astuce : pas besoin de variété : 2 fromages suffisent pour rester festif.
🍰 Dessert : Bûche roulée express à la confiture
Coût estimé : 2–2,50 €/pers
Ingrédients : œufs, sucre, farine, confiture ou pâte à tartiner.
Réalisation :
Faire une génoise (10 min de cuisson).
Rouler dans un torchon humide.
Garnir de confiture puis rerouler.
Saupoudrer de sucre glace.
Astuce : c’est l’un des desserts de Noël les plus économiques.
💶 Budget total estimé : 10 à 12 € par personne
Je ne veux que des choses positives, j'attends vos retours😁
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🎄✨ Ça y est, on y pense tous…
La magie de Noël commence à s’installer partout : dans les maisons, dans les rues, dans les esprits…
Et aujourd’hui, un petit compte à rebours s’est glissé dans toutes les conversations :
👉 Il ne reste plus que… 23 dodos avant Noël ! 🎅✨
Que l'attente commence, pleine de douceur, de chocolat chaud et de beaux projets… 🎁🏡
#lelude #sudsarthe #immobilier
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Un grand MERCI à mes clients☺️
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Un mois de septembre bénéfique☺️
Merci à mes vendeurs pour leur confiance 🙏
D'autres biens arrivent bientôt, vous voulez en savoir plus ⬇️
https://alexandra-corbeau.optimhome.com/fr
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L'automne est là !
L'été est fini, place aux magnifiques couleurs automnales ou quand la nature nous révèle ce qu'elle a de plus beau ...
Résultat de notre tirage au sort
1er lot un panier garnie d'une valeur de 50€
2eme lot un panier de 30 €
3eme lot un pack de bière Brasserie Pique-Prune
Bravo à vous
Rendez vous la semaine prochaine au comice de Noyant-villages
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On vous attends sur notre stand !
Venez rencontrer les acteurs de votre territoire #comice #followers #lelude #sudsarthe
Propriété Sud Sarthe
💥En exclusivité💥
Venez découvrir cette magnifique propriété située dans le Sud Sarthe
🧘Plus d'un hectare de tranquilité à seulement 2 heures de Paris !
🛠Rénovation effectuée par des artisans
Plus de 200 m² habitables avec un potentiel d'agrandissement !
Actuellement au rez de chaussée :
🚪2 entrées
🛌1 chambre
🛁1 salle de bain avec douche
🔥1 vaste séjour avec cheminée
🥘1 cuisine aménagée
A l'étage :
🛏4 chambres
🚿2 salles d'eau
1 grenier
🏊♂️Terrain piscinable
🏘De nombreuses dépendances
Un puits
DPE D
GES D
Son prix : 362 000 €
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