Valentin Rocheteau IAD France Conseiller Immobilier

Name: Valentin Rocheteau IAD France Conseiller Immobilier
Address: Le Poiré-sur-Vie, 85170, FR
Telephone: +33677161671

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Le Poiré-sur-Vie
Valentin Rocheteau IAD France Conseiller Immobilier

🔑 Conseiller Immobilier sur Le Poiré-sur-Vie et ses alentours (85)

🏡 Vente • Achat • Location

📞 Besoin d’un accompagnement ? Contactez-moi !

21/06/2026

🏉 𝐉𝐄𝐔 𝐂𝐎𝐍𝐂𝐎𝐔𝐑𝐒 — 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐋𝐄 𝐃𝐔 𝐓𝐎𝐏 𝟏𝟒 ! 🏉

Envie de vivre l’ambiance électrique de la finale du TOP 14 au Stade de France ? Je vous vous offre la chance de gagner 2 PLACES (Tribune X02 rang 38) pour assister au plus grand rendez-vous du rugby français le samedi 27 juin 2026 à 21h !

Pour tenter votre chance, c’est super simple :
1️⃣ Aimez la page Facebook IAD FRANCE - Valentin Rocheteau
2️⃣ Identifiez 3 amis fans de rugby en commentaire de ce post
3️⃣ Partagez cette publication sur votre profil (en mode public)

🔥 🎁 BONUS CHANCE : DOUBLEZ VOS CHANCES DE GAGNER ! 🔥
Vous voulez que votre nom apparaisse 2 fois dans l’urne pour le tirage au sort ?

👉 Rejoignez gratuitement mon réseau d’apporteurs d’affaires en vous inscrivant sur l’application Propertips via mon lien d’invitation :

🔑 https://propertips.com/signup.php?code_invitation=70IBE91127181&lang=fr_FR

(En plus de doubler vos chances pour le match, l’appli vous permettra de toucher des commissions en me recommandant des proches qui vendent un bien !)

🍀 Tirage au sort le mardi 23 juin 2026 à 19h !

Ne laissez pas passer votre chance, à vous de jouer et bonne chance à tous ! 🚀

Valentin Rocheteau
Conseiller immobilier IAD FRANCE 🏠
06 77 16 16 71
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18/06/2026

🏠 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 – 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐑𝐄́𝐍𝐎𝐕𝐄́𝐄 𝐀𝐔 𝐏𝐎𝐈𝐑𝐄́-𝐒𝐔𝐑-𝐕𝐈𝐄 😍

Disponible immédiatement ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à étage de près de 76 m², alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située en village, à deux pas du bourg.

✨ 𝐒𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec pierres et poutres apparentes (salon-séjour de 24 m²), une cuisine aménagée et équipée moderne, et un WC séparé.

À l’étage : 2 belles chambres confortables avec rangements intégrés (dont un grand dressing sur mesure), une salle d’eau contemporaine et un second WC séparé.

- Les + : Rénovation de qualité, parquets chaleureux, double vitrage.
- Extérieur : Un espace extérieur privatif (idéal pour un salon d’été) avec abri de jardin + 2 places de stationnement privatives.

💰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬 :
Loyer : 800 € / mois
Charges mensuelles : 15 €
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires de location (charge locataire) : 400 €
État des lieux : 50% à la charge du locataire

📂 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 (𝐈𝐌𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀𝐍𝐓)

⚠️ Garant obligatoire (Physique ou Visale / Action Logement).

L’étude du dossier se fera uniquement sur présentation des pièces complètes.
Pièces à fournir (pour le(s) locataire(s) ET le garant physique) :

🪪 Pièce d’identité (CNI ou passeport valide)
💼 Contrat de travail récent ou attestation employeur
📊 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d’imposition complet
🏠 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement / taxe foncière pour le garant)

📞 Contact & Visites

Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant :

🙋‍♂️ Valentin Rocheteau
💼 Conseiller immobilier iad France
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📥 Ou directement en message privé !

17/06/2026

Trouver l’acquéreur idéal au bon moment, c’est le cœur de mon métier. Début de semaine ultra-productif grâce à la synergie du réseau iad France :

🔑 À Apremont : Signature de l’acte définitif. Mes acquéreurs sont ravis et le prouvent avec un magnifique retour d’expérience. Merci à Matthieu Bossard pour cette collaboration interne !

🏡 Compromis de vente signé pour ce magnifique gîte de 250 m² sur la commune de Beaufou

🛠️ Offre acceptée à Montreverd : mon client acquéreur se positionne sur la maison à rénover dégotée par Jonathan Merlet Iad France Conseiller Immobilier

🌟 Et la suite ?
Le rythme ne faiblit pas ! De nouvelles pépites arrivent et plusieurs contre-visites sont déjà programmées pour cette fin de semaine. ☀️

Valentin Rocheteau
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09/06/2026

🏠 Location non meublée.

Situé au 3ème étage d’une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces parfaitement agencé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

- Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant.
- Côté nuit : 2 chambres confortables (dont une avec accès direct au balcon), un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
- Cuisine : Cuisine indépendante prolongée par une loggia bien pratique au quotidien.

✅ Les plus :
- Une cave privative incluse (idéal pour les vélos ou le stockage).
- Chauffage individuel au gaz pour une consommation maîtrisée.

📝 Informations complémentaires :
- Étage : 3ème (sans ascenseur).
- Stationnement : Libre et facile aux abords immédiats de la résidence.
- Localisation : Rue de Lattre de Tassigny, secteur très prisé Proche Pentagone – Côté Haras de la Vendée (centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied).

Conditions de location : Loyer : 750 € / mois

📩 Infos & visites 👇

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08/06/2026

🎉 Vous l’attendiez… la voici ! 🎉

🔥 L’affiche officielle de la Solida’Run 2026 est enfin dévoilée… et les inscriptions sont ouvertes !

📅 Rendez-vous le samedi 29 août 2026
📍 Moulin à Élise – Le Poiré-sur-Vie

Au programme :
🚶 Marche de 10 km
🧭 Course d’orientation
🏃 Course de 50 km en individuel ou en relais sur une boucle de 5 km
🎈 Animations, bar, restauration et apéro-concert

💙 En participant, vous soutenez l’association Autono’Vie, puisque 100 % des bénéfices seront reversés à ses projets.

📲 Inscrivez-vous dès maintenant !
🔗 https://www.espace-competition.com/index.php?module=inscription&comp=3160

✨ Création graphique :

05/06/2026

Le dernier challenge national iad vient de tomber, et les résultats sont basés sur plusieurs critères : dont le nombre de compromis de vente signés. 📊

Pour ma part, après seulement 5 mois d'activité, je me classe 77e sur plus de 15 000 conseillers en France. 🔥 😀

Un immense MERCI à tous les clients qui m'ont fait confiance pour concrétiser leur projet de vie. Merci également à Matthieu Bossard IAD France Conseiller Immobilier ! 🙏

On ne relâche pas le rythme, l'aventure continue à 200 % ! 💪

🏡 Besoin de savoir ce que vaut votre bien aujourd'hui ?

Profitez d'un avis de valeur précis et offert. ✅

Bon week-end ☀️

📩 👇

Valentin Rocheteau
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https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/valentin.rocheteau

05/06/2026

📣 **[SEMAINE DE L’APPARTEMENT]** 📣

C’est le moment de concrétiser votre projet ! Découvrez ma sélection exclusive d’appartements de la semaine sur le secteur, à la vente comme à la location :

📍 **𝐋𝐄𝐒 𝐋𝐔𝐂𝐒-𝐒𝐔𝐑-𝐁𝐎𝐔𝐋𝐎𝐆𝐍𝐄**
🔑 Appartement T2 + Cave • Entièrement rénové
💶 127 000 € (Idéal 1er achat ou investissement)

📍 **𝐋𝐄 𝐏𝐎𝐈𝐑𝐄́-𝐒𝐔𝐑-𝐕𝐈𝐄** (𝐕𝐄𝐅𝐀 / 𝐍𝐞𝐮𝐟)
🔑 3 Appartements T3 disponibles • Livraison mi-2027
💶 À partir de 186 500 €

📍 **𝐀𝐈𝐙𝐄𝐍𝐀𝐘**
🔑 T2 à 139 900 € | T3 à 159 900 €
🚗 Les + : Place de parking et cave incluses pour chaque lot

📍 **𝐋𝐀 𝐑𝐎𝐂𝐇𝐄-𝐒𝐔𝐑-𝐘𝐎𝐍** (À la location)
🔑 Appartement T3 + Cave • Proche Pentagone
💶 Loyer : 750 € / mois

🎯 **Un de ces biens correspond à vos critères ?**

Le marché est réactif ! Contactez-moi dès aujourd’hui par message privé ou par téléphone pour obtenir les plans ou organiser une visite. 👇

📩 Infos & visites 👇

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02/06/2026

☀️ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́

📍 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐕𝐈𝐍𝐂𝐄𝐍𝐓-𝐒𝐔𝐑-𝐉𝐀𝐑𝐃 - 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐏𝐈𝐄𝐃-𝐀̀-𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄 ! 🏖️

Découvrez cette charmante maison de ville d’environ 50m², entièrement rénovée il y a 4 ans et vendue meublée. Un véritable bijou à 1 km de la plage !

🏠 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝟓𝟎𝐦² 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́𝐞 : Très belles prestations, moderne, prête à vivre ou à louer !

🟢 𝐃𝐏𝐄 𝐂 : PAC AIR/AIR + Panneaux photovoltaïque

🛁 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 : Balnéo pour des moments de détente.

🏗️ 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 : Un second logement à RÉHABILITER entièrement ! Idéal pour un projet locatif ou d’agrandissement. 🤩

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 195 000 € HAI

Un investissement malin pour les amoureux de la mer ou pour un projet locatif clé en main + un potentiel de développement !

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01/06/2026

📉 BAISSE DE PRIX : 112 000 € •

RARE À BEAUFOU ! 🚨

Avis aux porteurs de projet ! Découvrez cet ensemble foncier à haut potentiel situé à Beaufou, comprenant une magnifique grange de 87 m² (Certificat d’Urbanisme ACCÉPTÉ pour transformation en habitation).

🏡 2 configurations de terrain constructible au choix selon votre budget :

Option 1 • 871 m² : Le grand espace sans vis-à-vis.
Option 2 • 566 m² : Le ratio idéal, extérieur sympa et facile à entretenir.

Rénovation de caractère ou projet neuf... Laissez libre cours à votre créativité sur la commune !

📬 Plans et visites disponibles. Contactez-moi en MP pour en discuter !

29/05/2026

Un seul interlocuteur, zéro stress, 100% d’efficacité. 🏠

Vous voulez vendre votre maison ou appartement sans les contraintes de gérer plusieurs agences ?
Le Mandat Exclusif avec moi, c’est :

1️⃣ Une expertise technique pointue (grâce à mon passé de diagnostiqueur).

2️⃣ Un suivi personnalisé pour filtrer les acheteurs et sécuriser le financement.

3️⃣ Une visibilité optimale sur tous les portails immobiliers.

Faites le choix de la clarté et de la performance pour votre patrimoine. 📊

📍 Secteur : Le Poiré-sur-Vie & 30km aux alentours.

📩 Plus d’Infos👇

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Adresse

Le Poiré-sur-Vie
85170

Téléphone

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Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/valentin.rocheteau

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