Valentin Rocheteau IAD France Conseiller Immobilier

Name: Valentin Rocheteau IAD France Conseiller Immobilier
Address: Le Poiré-sur-Vie, 85170, FR
Telephone: +33677161671

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Le Poiré-sur-Vie
Valentin Rocheteau IAD France Conseiller Immobilier

🔑 Conseiller Immobilier sur Le Poiré-sur-Vie et ses alentours (85)

🏡 Vente • Achat • Location

📞 Besoin d’un accompagnement ? Contactez-moi !

25/09/2026

🏠 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 | 📍 𝐁𝐄𝐋𝐋𝐄𝐕𝐈𝐆𝐍𝐘

PRIX : 259 000 € !

Superbe maison de 115 m² entièrement rénovée en plein centre-ville.

🛋️ 𝐈𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 :

-Pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine équipée (60m2)😍
- 3 chambres
- Grand cellier.

💡 Le + : 50 m² aménagés en plus (idéal studio, suite parentale ou profession libérale) !

🌳 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 :

Jardin clos et arboré avec dépendance. Emplacement idéal avec gare, commerces et écoles à 5 min à pied !

⚙️ 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :

-DPE C 🟢 !

Chauffage performant par poêle à granulés, double vitrage et volets roulants électriques. ⚡️

Aucun travail à prévoir !

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Valentin Rocheteau
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23/09/2026

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 📍 𝐋𝐄𝐒 𝐋𝐔𝐂𝐒 𝐒𝐔𝐑 𝐁𝐎𝐔𝐋𝐎𝐆𝐍𝐄

Prix : 139 500 €

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Découvrez cette agréable maison de ville lumineuse et décorée avec soin, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

𝐀𝐔 𝐑𝐄𝐙-𝐃𝐄-𝐂𝐇𝐀𝐔𝐒𝐒𝐄́𝐄 :

-Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale
-Une cuisine aménagée et équipée avec comptoir repas
-Un WC séparé

𝐀̀ 𝐋’𝐄́𝐓𝐀𝐆𝐄 :

-2 belles chambres avec parquet (dont une grande chambre parentale)
-Une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque moderne et espace buanderie
- WC séparé

🌳 𝐄𝐗𝐓𝐄́𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑 & 𝐂𝐎𝐍𝐅𝐎𝐑𝐓 :

- Une agréable cour extérieure privative, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente
- DPE : D 🟡
-Chauffage électrique / Isolation extérieure

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Valentin Rocheteau
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18/09/2026

🏡 Formation, offres acceptées et estimations : une semaine bien remplie !

Parce que le marché immobilier évolue vite, la formation continue est essentielle. Aujourd’hui, c’était journée financement avec Finance Conseil !

L’objectif ? Continuer à me former très régulièrement pour vous conseiller au mieux et vous accompagner en toute sérénité dans vos projets. 💡

Et côté terrain, la semaine a été particulièrement intense :

✅ 2 offres acceptées : une maison à Bellevigny et une maison à rénover au Poiré-sur-Vie.
✅ 4 estimations réalisées.
✅ Plusieurs contre-visites prévues dans les prochains jours !

Un projet d’achat, de vente ou simplement besoin d’une estimation dans le secteur ?

Contactez-moi pour en discuter !
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Valentin ROCHETAU
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16/09/2026

🚨 REMISE À LA VENTE ! 🚨

Vous l'aviez manquée ? Elle est de nouveau disponible au Poiré-sur-Vie !

🏡 Maison ancienne de plain-pied - 113 m² habitables
🌳 Terrain de 800 m² exposé plein SUD

✨ Ses points forts :

Belle pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres + 2 pièces modulables.

Grenier aménageable de 170 m² : un potentiel rare pour créer l'espace de vos rêves !

Un cadre paisible en village, à la campagne.

🛠️ Idéal pour un projet de rénovation sur-mesure !

PRIX : 135 000 € honoraires inclus

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09/09/2026

𝐔𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐞 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐈𝐀𝐃 !

𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 : Une nouvelle offre d’achat a été acceptée pour un appartement 2 pièces de 40 m² situé sur Aizenay. Une étape de plus vers la concrétisation d’un beau projet ! 🏠

🤝 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞 : Ce matin, nous nous sommes réunis avec toute l’équipe pour faire un point sur les nouveautés de la rentrée… et accueillir de nouveaux visages ! Bienvenue à Mélaine Hériteau-Chauvin , votre conseillère en immobilier qui intègre le réseau pour vous guider dans vos futurs projets. 😀

Et pleins de nouveaux projets à venir 😉

Que vous cherchiez à vendre, acheter, ou même découvrir le métier de conseiller indépendant chez IAD, je suis à votre disposition.

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02/09/2026

🏢 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 📍 𝐋𝐚 𝐑𝐨𝐜𝐡𝐞-𝐬𝐮𝐫-𝐘𝐨𝐧 (𝟖𝟓𝟎𝟎𝟎) | 🔑 𝟏𝟎𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Focus sur cet appartement T1 entièrement rénové, l’opportunité idéale pour un investissement locatif serein !

Ce qu’on aime :
- 🔑 Locataire déjà en place (loyer : 560 € / mois)
- 🛋️ Entrée avec placard, cuisine séparée, salon, salle de bains et WC
-☀️ Balcon pour profiter de l’extérieur
- 🚗 Cave privative + place de parking réservée
- 🛗 4e étage avec ascenseur
-🔥 Chauffage individuel au gaz

📊 DPE : C 🟢

Situé à quelques minutes de la gare, l’emplacement est idéal pour sécuriser son patrimoine avec un bien prêt à louer et sans travaux.

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30/08/2026

Ce week-end, avec iad France , j'ai sponsorisé notre équipe pour la 𝐒𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚’𝐫𝐮𝐧 au Moulin à Élise.

Un beau moment pour soutenir Romain et son défi : le Marathon des Sables 2026 avec l'association Autono'vie !
Bilan : une 24ᵉ place (sur 40), une super ambiance ! (Malgré la pluie..😅☔️). Bravo au Raid Aventure Pays de Vie et à Autono'vie pour l'organisation !

Être présent sur le terrain et soutenir les assos locales, c'est indispensable. Et l'activité continue avec 2 offres acceptées la semaine dernière :

🏡 Une maison au Girouard
📐 Un terrain à Bellevigny

🏠 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐬𝐮𝐫 𝐋𝐞 𝐏𝐨𝐢𝐫𝐞́-𝐬𝐮𝐫-𝐕𝐢𝐞 𝐨𝐮 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐥𝐞𝐧𝐭𝐨𝐮𝐫𝐬 ?
Besoin d'une estimation ou d'un conseil ?

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28/08/2026

🏠 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 📍 𝐋𝐞 𝐏𝐨𝐢𝐫𝐞́-𝐬𝐮𝐫-𝐕𝐢𝐞 (𝟖𝟓𝟏𝟕𝟎) | 🏡 𝟑𝟓𝟗 𝟓𝟎𝟎 €

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 154 m², où l’authenticité de la pierre s’associe à une rénovation contemporaine haute performance !

🏠 𝐋𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐧...

- Pierre apparente et charpente mises en valeur dans une pièce de vie avec belle hauteur. 😍
- Esprit authentique enrichi par une mezzanine et un espace bureau dédié.

🛠️ ... 𝐀𝐥𝐥𝐢𝐞́𝐞 𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞𝐬 :

- Rénovation complète réalisée en 2010. 🏗️
- Chauffage au sol et ventilation double flux 🔥
- 3 chambres avec placard. 😴
- Garage fermé de 35 m² (un vrai atout en village). 🚗
- Terrasse abritée et piscine hors-sol.

DPE : D 🟡 | La Roche-sur-Yon à 10 minutes.

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27/08/2026

🏠 VENTE 📍 Bellevigny (85170) | 🏡 220 000 € HAI

Coup de projecteur sur cette maison de plain-pied de 95 m², installée au calme en impasse !

Ce qu’on aime :
🔑 3 chambres
🔥 Poêle à granulés + chauffage électrique
🚗 Garage indépendant de 35 m² (un vrai plus !)
🌳 Terrain de 542 m²

📊 DPE : D 🟡

À environ 10 minutes de La Roche-sur-Yon, c'est le combo parfait entre tranquillité et proximité des services.

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24/08/2026

De retour sur les terrains vendéens après une pause bien méritée en Bretagne avec les enfants ! 🌊🚴‍♂️☀️

La rentrée s’annonce intense : de nouveaux biens (maisons et appartements) arrivent sur le secteur et de nouveaux avis Google viennent saluer mon travail. 🤓

Un grand merci pour votre confiance ! 🙏

Vous envisagez de vendre, d’acheter ou vous souhaitez simplement connaître la valeur exacte de votre maison ?

Discutons-en ensemble !

Valentin ROCHETEAU — Votre conseiller immobilier iad France 📞 06 77 16 16 71 📧 [email protected]

Adresse

Le Poiré-sur-Vie
85170

Téléphone

+33677161671

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/valentin.rocheteau

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