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Audrey Bourguignon - Safti

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France
Le Thor
Audrey Bourguignon - Safti

Conseillère en immobilier SAFTI au Thor et alentours. Vente, achat et estimation avec un accompagnement humain et personnalisé.

25/09/2026

Un bien que l'on redécouvre sous un nouveau jour : cette maison de Pernes-les-Fontaines mérite qu'on s'y attarde autrement qu'à la première visite.

À quelques minutes du centre, entre Carpentras, L'Isle-sur-la-Sorgue et Avignon, cette propriété construite en 2005 s'installe sur un terrain d'environ 3 500 m² sans aucun vis-à-vis. C'est justement ce calme et cet espace qui la distinguent : le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte plein sud, dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
Quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie complètent des volumes pensés pour une famille dans un cadre serein. La maison est très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et une pompe à chaleur récente ajoute un vrai confort au quotidien.

Ce genre de terrain, à cette proximité des commodités, se fait de plus en plus rare sur le secteur.
Une visite permet de mieux se rendre compte de l'espace et de la tranquillité du lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/pernes-les-fontaines-84210/1589595
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23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

21/09/2026

𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐭𝐫𝐨𝐩 𝐥𝐨𝐧𝐠𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞 𝐧'𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐭𝐨𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐮𝐧 𝐦𝐚𝐮𝐯𝐚𝐢𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧.

Voici les quatre erreurs qui reviennent le plus souvent quand une vente traîne :
1. Se baser sur le prix d'achat ou sur le montant investi en travaux, plutôt que sur la valeur réelle du marché aujourd'hui. Ce que le bien vous a coûté n'a aucun lien avec ce qu'un acheteur est prêt à payer maintenant.

2. Viser un prix "pour négocier", en pensant garder une marge. Résultat : le bien sort des recherches des acheteurs sérieux, qui filtrent par budget, et il ne reçoit presque aucune visite.

3. Comparer son bien à une annonce encore affichée, sans savoir si elle s'est vendue, ni à quel prix. Un prix affiché n'est pas un prix vendu, et cette confusion fausse énormément d'estimations "maison".

4. Attendre plusieurs mois avant d'ajuster, alors que les trois premières semaines de mise en vente sont les plus regardées. Passé ce délai, un bien surévalué peine à retrouver la même visibilité, même après une baisse de prix.

Sur le secteur du Pays des Sorgues, les prix au m² varient sensiblement d'une commune à l'autre et d'un quartier à l'autre — c'est justement ce qui rend une estimation précise, et non une moyenne générale, indispensable avant de fixer un prix.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐬𝐚𝐠𝐞𝐳 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐬𝐞𝐳 𝐝𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 ?
Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, adaptée à votre bien et à votre secteur.

18/09/2026

Il y a des maisons qu'on visite, et des lieux où l'on se sent chez soi dès la première minute. Ce mas provençal du Thor fait partie de cette deuxième catégorie.

Posé au cœur de 8,7 hectares de vergers en fermage — pommiers et vignes — plein sud, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, il offre ce silence rare que beaucoup recherchent sans jamais le trouver.

Avec ses 268 m² habitables répartis en neuf pièces dont huit chambres, sous des hauts plafonds qui donnent une vraie sensation d'espace, la maison se prête aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil de proches. Le séjour de 36 m², la salle à manger de 18 m² et la cuisine aménagée de 16 m² baignent de lumière grâce aux grandes ouvertures. Dehors, une terrasse de 50 m² plein sud invite aux dîners d'été, tandis qu'un patio couvert de 27 m² côté piscine protège du mistral. Un appartement indépendant de 67 m², actuellement loué, complète l'ensemble — un vrai atout pour un projet familial ou un complément de revenus.

La maison demande à être rafraîchie, ce qui laisse toute latitude pour la façonner selon vos envies.

Prix : 720 000 €. Une visite vous intéresse ? Le lien est ci-dessous, à partager sans hésiter.

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-thor-84250/1708903?chan=32814&utm_source=facebook

18/09/2026

Un appartement pensé pour la vie de famille vient d'entrer en vente au Thor, secteur Thouzon.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement six lots, ce bien de 117 m² séduit d'abord par ses volumes : une cuisine de 22 m² qui s'ouvre largement sur un séjour tout aussi généreux, prolongés par un balcon de près de 19 m² pour les repas en plein air face à la campagne environnante. Quatre chambres complètent l'appartement, de 10 à 14 m², dont deux avec placards intégrés — de quoi installer une famille, un bureau, ou recevoir sans se marcher dessus. Une salle de bain de 5,5 m² et un WC indépendant achèvent l'ensemble.

Autre atout non négligeable : un DPE en classe B et des charges de copropriété limitées à 40 € par an, pour un coût de possession maîtrisé à cette surface.

Prix : 280 000 €. Une visite vous tente ? Toutes les informations sont accessibles via le lien ci-dessous, et n'hésitez pas à le partager à un proche en recherche sur le secteur.

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/le-thor-84250/1706557

18/09/2026

À quelques minutes à pied du centre-ville de Cavaillon, une maison de maître de 230 m² vient de rejoindre notre sélection.

Bâtie sur un terrain clos et arboré de 500 m², exposé plein sud et dominé par un cèdre centenaire, elle dégage une atmosphère paisible assez rare à cette proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en trois grandes chambres transformées en bureaux, est accessible à la fois par l'escalier intérieur et par un accès extérieur indépendant — un vrai atout pour qui envisage d'y exercer une activité professionnelle ou de créer un espace autonome.

À l'étage, sous une belle hauteur sous plafond, la maison change de caractère : un salon-salle à manger de 43 m² dans un esprit loft, baigné de lumière, s'ouvre par de grandes baies coulissantes sur un balcon plein sud avec vue sur la piscine et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains équipée complètent cet étage.

Dehors, une piscine de 10x5 m et 40 m² de terrasses créent un vrai lieu de vie, pour les moments en famille comme pour recevoir.

Prix : 459 000 €. Envie de la visiter ? Le lien est ci-dessous — partagez-le à qui pourrait s'y projeter.

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cavaillon-84300/1710321?utm_medium=referral&utm_campaign=share_safti-prestige&utm_source=https://www.safti.fr

08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

26/08/2026

Après quelques jours de pause et une dernière étape à Barcelone, me voilà de retour, reposée et prête à reprendre vos projets immobiliers avec une belle énergie ! ☀️

Je tiens à remercier chaleureusement Isabelle Cavalier et Caroline Terraza, qui ont assuré le suivi de mes dossiers avec sérieux et attention pendant mon absence.

C’est aussi cela, la force du travail en équipe : permettre à chaque client de rester accompagné, quelles que soient les circonstances. 🤝

Vous avez un projet de vente, d’achat ou besoin d’une estimation au Thor et dans les environs ? Je suis de nouveau disponible pour en discuter avec vous.

🏚️

25/08/2026

Lorsque l’on envisage de vendre un bien, la première question concerne souvent sa valeur.

Pourtant, une estimation sérieuse ne se résume pas à multiplier une surface par un prix moyen au mètre carré. L’emplacement précis, l’état du logement, ses prestations, son exposition et la demande actuelle doivent également être pris en compte.

Connaissez-vous aujourd’hui la valeur réelle de votre maison ou de votre appartement ?

Si votre bien est situé au Thor ou dans les environs, je peux réaliser une estimation gratuite et personnalisée, puis vous expliquer clairement les éléments retenus.

Vous pouvez me contacter en message privé, même si votre projet n’est encore qu’au stade de la réflexion.

Adresse

Le Thor
84250

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