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Florian Laval Immo

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France
Leclerc
Florian Laval Immo

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Florian Laval Immo, Agent immobilier, 3 Rue Maréchal Leclerc, Leclerc.

28/05/2026

✨🏡 EN AVANT PREMIERE À CHÂTEAUNEUF ✨

💙 Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 131,5 m² offrant une vue à couper le souffle !

📍 Située sur un terrain de 1 335 m², cette maison familiale construite en 1980 réunit confort, espace et potentiel.

🔑 Elle comprend :
🛏️ 4 chambres
🛁 1 salle de bain
🚿 2 salles d’eau
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🔥 Grande pièce de vie avec cheminée
🌞 Terrasse de 32 m² avec panorama exceptionnel
🏠 Combles aménageables
🧱 Grand sous-sol aménageable
🚗 2 garages doubles

✅ Double vitrage PVC
✅ Volets roulants électriques
✅ Chauffage fioul + cheminée
✅ Maison en bon état général

📊 DPE : D
📊 GES : D

💰 Prix : 369 000 €

📞 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’une vue incroyable !

26/05/2026

✨ Une vente, c’est avant tout une rencontre humaine ✨

Après la signature de cette maison de ville à Saint-Martin-la-Plaine, nous avons partagé un moment convivial autour d’un verre 🍻

Parce qu’au-delà des clés remises et des actes signés, ce sont surtout des relations de confiance qui se créent.
Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de ce projet immobilier. 🙏

Être présent, à l’écoute et accompagner chaque étape avec transparence et bienveillance : c’est ce qui donne tout son sens à mon métier.

Encore félicitations aux vendeurs et aux acquéreurs pour cette belle transaction 🏡

19/05/2026

🏡 OFF MARKET – T2 de 52 m² avec vue dégagée – Montplaisir à Saint-Étienne

✨ Appartement T2 de 52 m² situé au 11ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier de Montplaisir.

☀️ Belle pièce de vie lumineuse
🍽️ Cuisine indépendante
🚿 Salle de do**he récente
🛏️ Chambre confortable
🌇 Balcon avec vue dégagée
🚗 Place de stationnement privative
🚪 Cave
🛗 Ascenseur

✅ Les points forts :
✨ 11ᵉ étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis
☀️ Belle luminosité
📍 Secteur pratique et bien desservi
💼 Idéal investissement locatif ou premier achat
💰 Prix : 69 000 €

📩 Plus d’infos et dossier complet en message privé.

12/05/2026

🏡 SOUS OFFRE – Secteur Chavanne 🏡

Après quelques semaines de visites, cette charmante maison de 74 m² située sur le secteur de Chavanne a trouvé ses futurs propriétaires ✨

Une offre d’achat a été acceptée par les vendeurs, et une nouvelle aventure va bientôt commencer pour les acquéreurs, qui pourront remettre cette maison à leur goût grâce à quelques travaux de rafraîchissement 🔨🎨

Je suis heureux d’avoir accompagné nos clients vendeurs et acquéreurs dans cette belle étape de vie 🤝
Merci pour leur confiance !

07/05/2026

✨ VENDU ✨

C’est avec beaucoup de plaisir que j’annonce la vente définitive de ce charmant appartement T4 de 107 m², avec garage et dépôt, situé au cœur d’une petite copropriété de 4 lots principaux à Saint-Étienne 🏡🔑

Un grand merci à mes clients vendeurs pour leur confiance tout au long de ce projet. 🤝
Et toutes mes félicitations à l’acquéreur pour cette nouvelle aventure et ses beaux projets à venir ✨

Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle étape de vie !

29/04/2026

🏡 Le Clos Joséphine – L'Etrat / Exclusivité – À venir prochainement ✨

⭐ Magnifique appartement T3 d’environ 80 m²
🏢 Copropriété récente de 2019
🛋️ Salon / séjour spacieux et très lumineux
🛏️ 2 belles chambres avec placards intégrés
🧺 Buanderie pratique
🚿 Salle d’eau moderne
🚽 WC indépendant
♿ Accessibilité PMR
🛗 Ascenseur dans la résidence
🌿 Terrasse agréable pour vos moments de détente
🚗 Stationnement privatif

👉 Un bien moderne et parfaitement accessible, idéal pour tous les profils !

📲 Restez connectés pour plus d’informations !
📞 06 46 87 24 41

22/04/2026

✨ NOUVELLE ÉTAPE FRANCHIE ! ✨

Aujourd’hui, nous avons eu le plaisir de signer un compromis de vente pour une charmante maison de ville située sur la commune de Saint-Martin-la-Plaine 🏡

Un projet qui prend forme pour les futurs acquéreurs, et une belle avancée pour les vendeurs ! 🤝

Merci à nos clients pour leur confiance tout au long de cette étape importante 🙏

Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner !

30/03/2026

✨ NOUVEAU PRIX – T3 76 m² – Saint-Étienne / Secteur Bergson ✨

EN EXCLUSIVITE LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT !

Découvrez cet appartement Type 3 de 76 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Bergson.

🏢 Situé au 3ᵉ étage sur 10 avec ascenseur
🌅 Exposition Est/Ouest traversant pour une belle luminosité toute la journée
🛋️ Très grand espace salon / séjour
🛏️ 2 grandes chambres spacieuses avec placards de rangement
🛁 Salle de bain
🪟 Menuiseries double vitrage aluminium
⚡ Volets roulants électriques

💧 Charges : 200 € / mois (comprenant eau et chauffage)
💰 Prix de vente : 89 000 € FAI

📞 À visiter rapidement !

19/03/2026

📍 NOUVEAUTE SAINT-CHAMOND / CHAVANNE

🏡 Maison individuelle Type 4 – 74 m² avec garage.
💡 Idéal premier achat ou projet rénovation
🌳 Terrain clos & arboré de 602 m²

💰 Prix : 189 000 €
✨ Beau potentiel !

🛋️ Salon lumineux
🍽️ Cuisine équipée avec balcon
🛏️ 2 chambres avec placards
🚿 Salle d’eau + WC séparé
🚗 Sous-sol complet (rangement + buanderie + aménagement possible)

☀️ Exposition Est / Ouest
📍 Proche commodités

📞 Contact : Florian LAVAL – 06 46 87 24 41
📩 Message privé pour plus d’infos

24/02/2026

🚨 AVANT-PREMIÈRE RÉSEAUX SOCIAUX 🚨

📍 Secteur Carnot / Cité du Design – Saint-Étienne

À deux pas de la Cité du Design, découvrez ce T3 de près de 64 m² au sol, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur 🏢

Il se compose de :
🛋️ Une pièce de vie lumineuse
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ 2 chambres
🚿 Une salle de do**he avec WC
🌞 Une terrasse tropézienne d’environ 10 m² pour profiter des beaux jours

🧱 Une cave complète le bien
📊 Petite copropriété de 6 lots principaux
💶 Charges mensuelles : 66 €

💰 Prix : 79 000 €

📍 Secteur dynamique et recherché, proche commerces 🛍️, transports 🚋 et écoles 🎓

🔥 Idéal premier achat ou investissement locatif

📩 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Adresse

3 Rue Maréchal Leclerc
Leclerc
42580

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33646872441

Site Web

https://www.loire-investissement.com/loire-investissement-etrat

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