Nadezhda et Frédéric Conseillers immobiliers Safti

05/10/2026

✨ Bien à vendre | BORDEAUX 📍

Située dans le quartier calme de Bordeaux à proximité de la Barrière de Pessac, cette maison individuelle de 59 m² offre un cadre de vie paisible avec un accès aisé aux commerces, écoles, et établissements d’enseignement supérieur. Un emplacement idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Cette maison de 4 pièces se développe sur 2 niveaux, offrant une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres dont une en mezzanine modulable, et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Agrémentée d'une cour privative de 14 m², équipée d'un poêle à granulés pour un confort thermique appréciable, cette propriété de 73 m² de terrain propose un potentiel d’aménagement et d’utilisation variés, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 0626448052, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 59 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 249 kWhEP/m².an(D)
💶 315000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bordeaux-33000/1713995

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05/10/2026

✨ Bien à vendre | LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES 📍

Située dans la charmante commune de Les Églisottes-et-Chalaures (33230), cette maison de 101 m² sur un terrain de 258 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans ce quartier est un atout majeur pour les adeptes de la connectivité haut débit. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte et d'un petit jardinet, offrant des espaces extérieurs pour se détendre en famille ou entre amis. De plus un stationnement est inclus à l'intérieure de du jardin , assurant un stationnement sécurisé pour les véhicules. Ces aménagements extérieurs ajoutent une touche de convivialité et de confort à cette propriété à rafraîchir, offrant des possibilités d'embellissement et de personnalisation selon les goûts de chacun. À l'intérieur, cette maison construite en 1970 présente 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. L'agencement de la surface habitable est fonctionnel, avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine. L'authenticité de la maison se reflète dans ses caractéristiques d'époque, offrant un potentiel de rénovation pour la mettre au goût du jour. Avec sa terrasse couverte non mitoyenne, cet espace de vie est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 101 m²
🌱 Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 404 kWhEP/m².an(F)
💶 111000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/les-eglisottes-et-chalaures-33230/1535043

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05/10/2026

✨ Bien à vendre | JONZAC 📍

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la station thermale, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. De plus, les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de 3095 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 180 m² se compose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol abrite quant à lui deux gîtes destinés à la location saisonnière, idéaux pour les curistes thermaux. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, cette villa offre un agencement confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille ou des invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

🏡 Maison/villa
🛋️ 10 pièce(s)
📏 180 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 171 kWhEP/m².an(C)
💶 340300€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/jonzac-17500/1550398

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05/10/2026

✨ Bien à vendre | PUYNORMAND 📍

Située à Puynormand, commune paisible offrant une vue pittoresque sur les vignobles, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Construite en 1992 sur un terrain de 2170 m², la propriété comprend une maison de 97 m² avec 5 pièces dont 3 chambres. Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire, et le rez-de-chaussée peut être exploité. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse et d'une cave, avec un garage pour le stationnement. Internement, la maison est climatisée, dotée de la fibre optique, et idéalement desservie par les transports en commun, bus et train. Proche des écoles et du collège, cet espace de vie confortable allie le charme de la campagne à la praticité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 97 m²
🌱 Classe climat: 16 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 220 kWhEP/m².an(D)
💶 219000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/puynormand-33660/1575450
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=26whLTAB6cx

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05/10/2026

✨ Bien à vendre | LES PEINTURES 📍

Située à Les Peintures (33230), cette maison de 136 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun, des écoles et des commodités, c'est un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3818 m², agrémenté d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage et d'un box avec divers dépendances . Ces aménagements offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en plein air, tout en bénéficiant d'un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces construite en 1970 présente de beaux volumes et une belle cuisine. Les 3 chambres dont une de plein pied a mettre à votre goût , offrent des espaces de vie confortables, idéals pour accueillir toute la famille. Son agencement fonctionnel en fait un lieu convivial et chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 136 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 155 kWhEP/m².an(C)
💶 183000€
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05/10/2026

✨ Bien à vendre | COUTRAS 📍

Situé à Coutras (33230), ce garage de 65 m² avec deux boxs et un terrain constructible de 248 m², édifié sur une parcelle de 318 m², offre un potentiel de stationnement optimal et des possibilités de développement, dans un quartier résidentiel datant de 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

🏡 Parking/box
💶 76000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/stationnement/coutras-33230/1714590

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05/10/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MEARD-DE-GURCON 📍

Située à Saint-Méard-de-Gurçon (24610), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des écoles, des collèges et des transports en commun tels que les bus et les trains, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable. À l'extérieur, la villa moderne s'étend sur un vaste terrain de 4837 m², offrant un espace privatif où une piscine pourrait être aménagée à loisir. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse pour des moments de détente en extérieur, tout en appréciant la tranquillité de l'environnement verdoyant qui entoure la propriété. D'une surface habitable de 332 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille moderne. Vous apprécierez les beaux volumes des chambres et de la pièce de vie, ainsi que la suite parentale avec son dressing. La cuisine équipée complète cet ensemble haut de gamme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2006, cette propriété est une opportunité rare alliant modernité, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 332 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 100 kWhEP/m².an(B)
💶 415000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-meard-de-gurcon-24610/1627422

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02/10/2026

01/10/2026

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