Cécile Chalamet PPF

05/08/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité rare à Lamothe-Montravel !

Je vous présente, en exclusivité, ce chai viticole de plus de 200 m². Il se compose de deux bâtiments abritant des cuves en polyester et béton, ainsi qu'un étage d'environ 100 m².

Ce bien offre deux possibilités selon vos projets :

- Soit maintenir l'activité viticole, avec la possibilité de reprendre le matériel et le stock.
- Soit transformer cet espace en une magnifique habitation au fort potentiel.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Retrouvez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-lamothe-montravel-260m2/r1813919?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31641973)

01/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Montcaret ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette propriété pleine de potentiel, idéale pour allier vie de famille et projet professionnel.

La maison principale d'environ 80 m² offre :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✨ Trois chambres confortables
✨ Un cellier, une salle d'eau et un WC
✨ Un terrain agréable d'environ 2866 m² avec deux garages

Le véritable atout ? Un espace professionnel complet comprenant :
🛠️ Un garage de mécanique auto d'environ 92 m²
🚿 Une station de lavage dédiée
💼 Un bureau d'environ 33 m² et un WC, le tout sur un terrain de 1612 m².

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟐𝟏𝟏 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-montcaret-80m2/r1773287?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Cécile Chalamet, votre conseillère immobilier IAD.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640280)

28/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui allie calme et confort à Saint-Antoine-de-Breuilh !

Je vous propose cette charmante maison de campagne de plain-pied, offrant environ 98 m² d'espace de vie lumineux sur un terrain de 1400 m².

Voici ce que vous y trouverez :
* Un séjour convivial.
* Une cuisine séparée et entièrement équipée.
* Trois chambres (dont une avec quelques travaux à prévoir selon vos envies).
* Une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.

L'extérieur est un véritable atout : un jardin clôturé, une terrasse de 20 m² pour vos repas en plein air, un carport pour deux voitures et des dépendances.

𝐋𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟕𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-antoine-de-breuilh-99m2/r1879651?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620079)

28/06/2026

Je vous propose ce bel appartement à Libourne, idéal pour une famille !

Situé au dernier étage d'une résidence calme, ce T3 de 65 m² est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Il n'attend plus que vous.

Voici ce qu'il vous réserve :
* Un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
* Une cuisine séparée et équipée.
* 2 chambres confortables et au calme.
* Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie très pratique.

Côté confort : fibre optique, VMC et un système de chauffage performant (gaz, électricité et pompe à chaleur).

Vous profiterez d'une localisation privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports.

💰 Loyer : 750 €/mois (dont 50 € de charges).
Disponible dès maintenant ! Si l'annonce est en ligne, c'est que le bien est toujours disponible.

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-libourne-65m2/r2059090

***

Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 520 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 65 m². (gedeon_6727_33461484)

11/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Anglet ! ☀️

Je vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 42 m² situé dans le secteur prisé de Brindos. Niché au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est un véritable cocon.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7 m².

Les points forts :
- Emplacement idéal proche des commerces, transports et axes routiers.
- Stationnement complet : une place extérieure privée et un box fermé en sous-sol.
- Environnement verdoyant et paisible.

Le bien nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant de le mettre à votre goût !

Prix : 245 000 €
Classe énergétique : C

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-anglet-42m2/r2046274?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 939.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370759)

09/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour une vie de famille harmonieuse à Lormont !

Je vous propose à la location cette charmante maison de 85 m², construite en 2015, qui allie confort et modernité.

Voici ce qui vous attend :
* Un bel espace de vie séjour/cuisine ouverte de 36 m² baigné de lumière.
* Un accès direct à une grande terrasse et son jardin pour profiter des beaux jours.
* 3 chambres confortables avec placards à l'étage.
* Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une do**he.
* Le confort de la climatisation pour toutes les saisons.
* Un garage privatif.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est prête à vous accueillir.

Loyer : 1250 €/mois (dont 50 € de charges).
DPE : A (47) / GES : A (1).

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-location-4-pieces-lormont-85m2/r2043737?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Cécile Chalamet, votre conseillère immobilier IAD.

---

Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 860 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 85 m². (gedeon_6727_33357829)

08/06/2026

Nouvelle annonce : un potentiel immense à Lamothe-Montravel ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette maison en exclusivité, idéale pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité.

Située sur un vaste terrain de 3750 m², cette maison de 156 m² offre une multitude de possibilités : regroupement familial, espace professionnel ou même deux habitations distinctes.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, une pièce modulable en chambre, pièce annexe et WC.
* Étage : Véranda, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain et WC.
* Extérieur : Un grand terrain, un garage et deux carports.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété construite en 1956, mais le potentiel est là, à seulement 136 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-lamothe-montravel-156m2/r2040894?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353363)

30/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui un véritable coup de cœur : un 𝐡𝐚𝐫𝐚𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟏𝟎 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬 à seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol.

Si vous rêvez d'allier qualité de vie, passion équestre et rentabilité, ce domaine équestre de prestige est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Ce que je vous invite à découvrir :

* Un bâtiment principal de 380 m² comprenant 6 boxes spacieux, une sellerie, un bureau et un espace de vie chaleureux avec cheminée.
* Des installations extérieures idéales : carrière d'entraînement, paddocks et prairies.
* Une maison actuellement louée garantissant un revenu locatif immédiat.

Un domaine unique avec un immense potentiel pour une écurie de propriétaires, un élevage ou un projet de gîtes.

Prix : 815 000 €

Pour découvrir tous les détails de cette propriété et me contacter pour une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2019389?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236420)

26/05/2026

07/05/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette maison traditionnelle de plain-pied située à Saint-Michel-de-Montaigne. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, ce bien d'environ 100 m² a tout pour vous plaire.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Un vaste terrain arboré de 2300 m² avec ses jolis palmiers, parfait pour vos projets de jardin ou vos moments de détente en famille.
✨ Un intérieur chaleureux composé de 6 pièces, dont 3 chambres confortables.
✨ Une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales.
✨ Une disposition fonctionnelle avec cellier et salle à manger spacieuse.

Le tout au prix de 199 990 €.

Vous souhaitez visiter ce havre de paix ? Je suis disponible pour organiser une visite à votre convenance. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007315?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Cécile Chalamet, votre conseillère immobilière IAD.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.