Rozenn Coutellier - Négociatrice Blot Immobilier

01/10/2026

Maison de 100 m² habitables à Saint-Rémy-du-Plain.

Située au cœur de la commune et à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, cette habitation comprend une entrée, des WC séparés, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour doté également d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie avec accès au terrain. 🏡

Le bien dispose d'espaces de stockage et d'un potentiel d'aménagement complémentaire sur une parcelle de 1125 m².

* Grenier isolé de 60 m² et petit grenier supplémentaire.
* Cave enterrée.
* Dépendance attenante, atelier de 190 m² et garage.
* Classe énergie et climat : F.

Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré (3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement l'agence. 🔑

Référence : 6135RC.
Prix : 181 900 EUR FAI (dont 5,76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 172 000 EUR).

30/09/2026

Vous voulez en savoir plus sur le fonctionnement et les atouts du mandat de recherche ?

Cet article explique comment ce contrat vous permet de déléguer intégralement la recherche de votre futur logement à un professionnel de l'immobilier.

Il met en lumière les avantages de cet accompagnement sur-mesure pour gagner un temps précieux et accéder à des biens parfaitement ciblés.

Avez-vous pensé à vous faire accompagner pour dénicher la perle rare sans y consacrer tout votre temps libre ? 💡

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Le mandat de recherche est un document écrit que le négociateur et la / les personnes(s) visitant le bien doivent signer. Ce document n’engage pas le visiteur à être acquéreur. Il permet simplement de prouver que le négociateur a bien fait visiter le logement.

29/09/2026

Maison de 1957 entièrement rénovée à proximité immédiate des commerces et commodités de Liffré.

Cette propriété de 420 m² combine confort moderne et performance énergétique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains complète. L'étage distribue trois chambres avec placards, un espace lecture et des rangements. Le sous-sol est organisé en atelier, buanderie et garage. 🏡

Points clés :
* Chaudière à granulés et panneaux solaires
* Très bonne isolation (Classe énergie C, Classe climat A)
* Raccordement à la fibre
* Jardin clos avec abri et deux récupérateurs d'eau

Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement l'agence au 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Référence : 6494RC. 🔑

26/09/2026

Connaissez-vous tous les fruits et légumes de saison ? 🍎🥕

Pour ne rien oublier, nous avons imaginé 4 jolies illustrations décoratives pour vous accompagner au fil des saisons. Et chez Blot, une chose est sûre : vos projets immobiliers, eux, sont toujours de saison ! 🏡

Et tout commence par une estimation.

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À collectionner au fil des saisons ! Retrouvez nos 4 illustrations en agence et apportez une touche de couleur à votre intérieur. 😍

25/09/2026

Maison familiale de 243 m² située à 3 minutes du bourg de Sens-de-Bretagne.

Construite en 2006 sur un terrain clos de 2 600 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant les peintures intérieures et les enduits extérieurs en 2025. L'agencement intérieur se distingue par une pièce de vie de 95 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale et une seconde chambre au rez-de-chaussée. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une salle de jeux modulable. 🏠

* Système de géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux.
* Équipements : aspiration centralisée et récupération de chaleur.
* Extérieur : piscine chauffée et sécurisée avec terrasse et do**he.
* Annexes : double garage et dépendance.
* Localisation : à 20 minutes du Nord de Rennes.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez l'agence Blot Immobilier de Liffré au 3 rue de Fougères. 🔑

24/09/2026

Faites comme Kévin et gagnez jusqu'à 1500€* ! 💰

Vous connaissez un proche qui souhaite vendre son bien immobilier ? C'est le moment de lui faire découvrir nos services et d'être récompensé !

Comment ça marche ? C’est simple :
1️⃣ Recommandez Blot à un ami, un collègue ou un membre de votre famille qui prévoit de vendre son bien
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Pas de démarches compliquées : vous nous mettez en contact et nous nous occupons du reste.

Papotez, Parrainez et Empochez ! 🎉

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24/09/2026

À vendre : appartement T3 de 61 m² situé à Liffré.

Ce bien se trouve au 2e étage d'une copropriété de trois niveaux équipée d'un ascenseur. L'agencement comprend une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée. 🏢

L'appartement dispose d'une orientation Sud-Est pour son balcon de 5 m². Un garage fermé privatif, situé en sous-sol et accessible par l'ascenseur, complète l'ensemble. La localisation permet un accès direct à l'autoroute ainsi qu'une proximité immédiate avec les commodités.

* Accès PMR
* Classe énergie et climat : C
* Charges annuelles de copropriété : 1 109,29 €
* Prix : 203 000 € FAI (honoraires de 3,57 % à la charge de l'acquéreur)

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré au 3 rue de Fougères. 🔑

23/09/2026

Projet de rénovation à Saint-Brice-en-Coglès : maison de 200 m² sur une parcelle de 1600 m².

Ce bien est destiné aux investisseurs souhaitant développer un projet locatif. La configuration permet la création de 6 à 9 appartements. La commune est dynamique et l'emplacement offre un accès direct à l'A 84 ainsi qu'aux commerces, écoles et collège. 🏗️

Voici les caractéristiques complémentaires de cette propriété :

• Grenier de 89 m² disponible pour des aménagements.
• 12 garages inclus, offrant un potentiel de revenus locatifs.
• Prix de vente : 215 250 EUR FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l'agence ou à consulter notre site internet. 🔑

22/09/2026

🚨 Propriétaires vendeurs : évitez ces pièges !

Vous envisagez de vendre votre bien ? L’estimation est une étape déterminante. 🔑 Une mauvaise évaluation peut ralentir, voire bloquer complètement votre vente. 📉

Les erreurs les plus fréquentes que je constate sur le terrain :

1️⃣ Ignorer la réalité du marché local
2️⃣ Fixer un prix selon ses besoins plutôt que selon le marché
3️⃣ Surévaluer en pensant laisser une marge de négociation
4️⃣ Négliger la présentation du bien (le Home Staging fait toute la différence ✨)

👉 Mon rôle : vous accompagner avec une estimation juste et stratégique pour vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

💬 Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ? Contactez-moi directement en message privé, je serai ravi(e) de vous accompagner !

21/09/2026

Maison contemporaine en cours de construction située à Liffré.

Ce bien se situe à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette habitation s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace pratique comprenant buanderie, garage et atelier. L'étage principal accueille une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine à aménager, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit.

Points clés :
* Achèvement prévu dans les prochains mois.
* Trois chambres supplémentaires à l'étage supérieur.
* Dressing, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant.
* Prix de 471 450 EUR FAI. 🏠

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence Blot Immobilier de Liffré au 02 99 23 58 58. 🔑