Sandra Del Magno conseillère en immobilier Iad France

20/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ À MARCQ-EN-BARŒUL ✨

🏡 Découvrez ce magnifique appartement de 52 m² entièrement rénové, idéalement situé au pied du tramway Brossolette.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé plein sud a bénéficié d’une rénovation complète avec une attention particulière portée aux performances énergétiques.

🔨 Travaux réalisés :
✅ Isolation entièrement refaite
✅ Ballon d’eau chaude thermodynamique neuf
✅ Rénovation complète de l’appartement
✅ Aucun travaux à prévoir

L’appartement se compose :
✔️ D’un couloir d’entrée avec placards
✔️ D’une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
✔️ D’une chambre confortable
✔️ D’une salle de bains moderne
✔️ D’un WC indépendant
✔️ D’une cave privative

💎 Ses atouts :
☀️ Exposition plein sud
🚊 Tramway Brossolette au pied de la résidence
🛗 Dernier étage avec ascenseur
🌱 Confort thermique et économies d’énergie
🛍️ Commerces et commodités accessibles à pied

📍 Marcq-en-Barœul
📐 52 m²
💰 225 000 €
Honoraires inclus.

Vous recherchez un appartement clé en main, parfaitement rénové et idéalement situé ?

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/05/2026

🏡 À vendre – Appartement T2 rénové centre ville - face à la gare Lille Flandres

Je vous propose ce superbe appartement de 49 m², situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 5 lots, idéalement positionné en plein cœur de Lille.

✨ Les atouts du bien :
• Appartement entièrement rénové et isolé (murs + plafond)
• Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ☀️
• Cuisine équipée ouverte
• Chambre confortable
• Salle de do**he avec WC
• Cellier privatif sur palier

🔧 Prestations techniques :
• Double vitrage avec persiennes
• VMC hygroréglable
• Fibre optique
• Immeuble sécurisé (interphone + porte neuve)
• DPE : C / GES : A

🏢 Copropriété bien entretenue, faibles charges (88,33 €/mois), sans procédure en cours.

📍 Localisation stratégique : face à la gare Lille Flandres, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et transports.

🎯 Ce bien s’adresse autant à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un emplacement premium et une forte attractivité locative.
💶 235000 €

📩 Disponible pour échange ou visite.
📱 0607940082.

06/03/2026

Le handicap ne prend pas de pause avec les années. Alors moi non plus.

Sur la première photo, ma grande sœur était enfant.
Sur la seconde, elle est aujourd’hui.

Avec le temps le handicap ne disparaît pas. Au contraire, il peut s’aggraver. C’est une réalité avec laquelle on apprend à vivre chaque jour.

Si j’ai choisi de travailler à mon compte dans l’immobilier, ce n’est pas seulement par choix professionnel.
C’est aussi pour pouvoir être présent pour elle.

Cette situation m’a appris quelque chose d’essentiel : l’humain passe avant tout.

Et c’est exactement la façon dont je travaille.

Je suis franche, parfois très directe, et surtout pugnace. Quand je m’engage pour un client, je ne lâche rien.
Chaque bien que j’accompagne, je le défends comme si c’était le mien.

Parce que derrière une vente ou un achat, il y a toujours bien plus que des mètres carrés :
il y a des projets de vie, des familles, des histoires.

Et c’est aussi pour ça que j’aime profondément ce métier.

02/03/2026