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Matthieu SOUAL - Pour vous, particuliers

Name: Matthieu SOUAL - Pour vous, particuliers
Address: Lille, FR
Telephone: +33682524795

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Matthieu SOUAL - Pour vous, particuliers

Vous avez le projet de vendre ou d’acheter un bien immobilier ? Ou de faire gérer votre patrimoine immobilier ? N’attendez plus, contactez moi !

24/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Valenciennes (59300)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 105 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 158 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Maison Semi individuelle jardin garage En secteur de Valenciennes proche des écoles , autoroute A2 A23 a moins de 2minSurface de 105m2Composé au Rdc d'un couloir d'entrée avec espace dressing de 10m2 Un salon de 25m2 , un séjour de 11m2 , une cuisine équipée de 13.7m2 Une salle d'eau avec Wc séparé A l'étage un palier desservant 2 chambres 12.9m2 et 11.5m2 , un bureau de 6.5m2 et un Wc séparéDouble vitrage Pvc , Chauffage poêle à pellets et gaz de ville Les menuiseries , l'électricité et le poêle ont moins de 5 ans , tubage chaudière récent.Côté extérieur un garage de 23m2 , 2 dépendances pour le stockage ,atelier et un jardin clos d'environ 130m2 Taxe Foncière : 1300EURDpe en cours

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https://pvt.fm/pub/186775BA47A1

Informations obligatoires :
Prix : 158 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
GES : A

24/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Tourcoing (59200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 21 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 490€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (243) / Émission (GES) : B (9)

Situé rue des piats à Tourcoing.Venez découvrir cet appartement de 21m2 meublé de type T2 situé au 2ième étage d'un immeuble de 5 logements.Vous trouverez à l'intérieur, une entrée, un séjour de 11m2 avec sa cuisine ouverte comprenant un réfrigérateur, un évier, caissons de rangement, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselles, rangements, fauteuils.Une salle de bain avec sa do**he, son meuble vasque, son WC, espace pour machine à laver.Une chambre de 10m2 complète ce bien avec lit double et dressing.Conditions financières:Loyer: 440EURCharges: 50EUR ( eau froide, entretien des parties communes, taxe ordure ménagère)Caution: 880EURHonoraires: 264.36EUR ( Etat des lieux, constitution du dossier, rédaction du bail).A 15 minutes à pied du métro Tourcoing.Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.A visiter sans tarder !

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https://pvt.fm/pub/74A3889A1B20

Informations obligatoires :
Loyer : 490 € par mois charges comprises incluant :
50 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 264 € TTC
Dont 63 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : B

24/06/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Douai (59500)
🏠 Type de bien : Immeuble
📐 Surface : 471 m²
💶 Prix : 325 000€
🌿 Consommation (DPE) : VI / Émission (GES) : VI

Prix : 325 000 EUR (incluant 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 3 487 EUR Emplacement stratégique À proximité immédiate du centre-ville de Douai, dans un secteur dynamique et recherché. Commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers accessibles à pied. Composition de l'immeuble Mixte habitation et commerce idéal pour investissement locatif ou revente à la découpe. Côté droit : Rez-de-chaussée : Local commercial de 87 m2 1er étage : Appartement de 91 m2 Fond de cour : Rez-de-chaussée : Dépendance de 39 m2 1er étage : Appartement de 40,66 m2 2e étage : Appartement de 50,54 m2 Côté gauche : Rez-de-chaussée : Dépendance de 21 m2 1er étage : Appartement de 50,11 m2 2e étage : Appartement de 33,16 m2 + pièce annexe de 8,73 m2 Surface développée totale : 471,20 m2 (ensemble des surfaces habitables et commerciales) Cour intérieure privative Environ 193 m2 Idéale pour : 3 à 5 emplacements de stationnement Ou aménagement mixte : parking + espace extérieur commun / local vélo À prévoir : Travaux de rénovation sur certaines parties Offrant une belle perspective de valorisation et de rentabilité nette après aménagement. Les + investisseurs : 8 lots existants (habitations et commerce) Fort potentiel locatif (secteur recherché) Possibilité de division ou revente par lots Cour privative rare en centre-ville Emplacement attractif et commodités immédiates Contactez-moi pour organiser une visite. 07 67 60 76 54

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https://pvt.fm/pub/4838A71E4E34

Informations obligatoires :
DPE : VI
GES : VI

24/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Roubaix (59100)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 215 m²
💶 Loyer : 1 320€/mois

Situé dans le secteur de l'épeule à Roubaix. Venez découvrir cet immeuble de 215m2. L'immeuble se compose d'une partie rez de chaussée comprenant une pièce principale, un espace de stockage, chambre froide, à l'étage des bureaux. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Deux entrées sont possibles pour accéder à l'immeuble. Bail 3/6/9 ansLoyer: 1200EUR Hors chargesTaxe foncière : 1433EURCaution: 2400EURHonoraires à la charge du locataire: 2000EUR

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https://pvt.fm/pub/A4AA4E0F232F

Informations obligatoires :
Loyer : 1320 € par mois charges comprises incluant :
120 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 2000 € TTC

23/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Roubaix (59100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 72 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 119 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (183) / Émission (GES) : C (25)

Située Rue Ingres à Roubaix.EN EXCLUSIVITE !Venez découvrir cette maison d'année 1988 de 72m2 !Vous trouverez à l'intérieur, une entrée desservant un espace séjour d'environ 25m2 avec sa cuisine de 6m2, wc séparé.Au 1ier étage, 2 chambres de 15m2 et 11m2, ainsi qu'une salle de bain.Au dernier étage, une chambre de 14m2.Coté extérieur, une terrasse de 25m2 et un garage en fond de cour de 15m2.Taxe foncière: 708EURChauffage gaz et chaudière de 2016.Travaux de rafraichissement à prévoir et modernisation.A visiter sans tarder !

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https://pvt.fm/pub/9FECE81E4AAA

Informations obligatoires :
Prix : 119 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : C

23/06/2026

On décrypte pour vous les termes essentiels de l’immobilier.

Dans ce nouveau post, on vous explique ce qu’est le compromis de vente !
Une étape clé dans une transaction immobilière, souvent source de questions, mais essentielle pour avancer sereinement vers l’achat.

23/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Tourcoing (59200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 129 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 240 000€
🌿 Consommation (DPE) : Non disponible / Émission (GES) : A

Idéalement située rue Roger Speybrock, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale séduira les amateurs d'espace et de confort grâce à ses beaux volumes, son jardin arboré et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. La spacieuse cuisine équipée avec espace repas constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : Hall d'entrée Salon salle à manger Grande cuisine équipée avec espace repas Salle d'eau Buanderie WC indépendant Cave saine À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu agrémenté d'un magnifique figuier, véritable invitation à la détente et aux repas en famille durant les beaux jours. Espace nuit Premier étage Deux belles chambres lumineuses Deuxième étage Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir une famille nombreuse, un espace bureau ou une salle de loisirs Les atouts du bien Rue calme et peu passante 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Grande cuisine familiale équipée Terrasse et jardin arboré Magnifique figuier productif Cave saine Taxe foncière : seulement 719 EUR Maison entretenue avec soin Un emplacement particulièrement recherché La maison bénéficie d'une situation idéale permettant un quotidien facilité : Pharmacie à proximité immédiate. Médecins et professionnels de santé Boulangerie. Carrefour City. Bureau de poste École maternelle. École primaire. Collège Commerces de proximité accessibles à pied Arrêts de bus à quelques minutes. Métro accessible en environ 12 minutes à pied Un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités sans avoir recours systématiquement à la voiture. Prix de vente 240 000 EUR Cette maison familiale, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et une localisation recherchée, constitue une belle opportunité sur le secteur. Contact M. SALHI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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https://pvt.fm/pub/1CB786E74F70

Informations obligatoires :
Prix : 240 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
GES : A

23/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Valenciennes (59300)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 32 m²
💶 Prix : 44 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (189) / Émission (GES) : A (5)

Studio T1 bis Meublé Vendu LouéEn secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants ....Situé au 4ème étage avec ascenseur en copropriété Au sein d'une résidence sécurisé de 108lots pour étudiantComprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécuriséSurface de 32m2 carrezUne pièce de vie de 13m2 comprenant un coin cuisine équipée , un bureauUne salle d'eau avec WcDouble vitrage Pvc volets roulants , Chauffage électriqueBail commercial jusqu'au 31 décembre 2030Loyer actuel : 193EUR/mois charges déduitesCharges trimestrielle : 100EURTaxe foncière : 415EUR

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https://pvt.fm/pub/AE5570834923

Informations obligatoires :
Prix : 44 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 108 lots
DPE : C
GES : A

22/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Puget-sur-Argens (83480)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 5629 m²
💶 Prix : 315 000€

Surface : 5 629 Prix : 315 000 EUR Description : À vendre, un terrain non constructible de 5 629 m2 situé à Puget-sur-Argens, dans le Var. Ce terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel, est idéal pour des projets agricoles, de loisirs, ou pour investir dans un espace de nature préservé. Caractéristiques : Terrain plat et facilement accessible Environnement calme et verdoyant Idéal pour l'agriculture, le loisir, ou l'exploitation forestière Proximité des axes routiers principaux et commodités Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir un grand espace naturel dans un secteur recherché du Var. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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