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Cyril de Laval - iad Haute Vienne, Limoges (2026)

18/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception qui allie charme et grands espaces !

Je vous propose en exclusivité cette maison de caractère de 195 m², située dans un cadre privilégié avec plus d'un hectare de terrain arboré en bord de Vienne.

Ce bien authentique est idéal pour un projet familial et offre de beaux volumes :

* RDC : cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux avec accès à une terrasse suspendue, une chambre et WC.
* 1er étage : trois chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC.
* 2ème étage : espace bureau parfait pour le télétravail et deux chambres supplémentaires.

Le tout est complété par une grande cave de 70 m². Entre les parquets anciens, l'escalier en bois et le jardin de 10 270 m², vous tomberez sous le charme de cette atmosphère unique.

Prix : 189 000 €

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-isle-195m2/r1938223?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32998537)

16/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Limoges ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette maison des années 1950 de 94 m², située dans une rue calme à proximité immédiate des commodités. C’est la base idéale pour un projet de rénovation réussi.

Ce qu'il faut retenir :
✅ Toiture neuve et gros œuvre solide.
✅ 2 chambres, séjour double, garage et dépendance de 18 m².
✅ Un jardin pour profiter de l'extérieur.
✅ Une belle liberté d'aménagement pour personnaliser les espaces.

C’est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un budget travaux maîtrisé.

Prix : 149 000 €

Envie de découvrir ce projet ? Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de vos idées !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-limoges-94m2/r2085224?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816736)

04/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Condat-sur-Vienne ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison en pierre de 1870, entièrement rénovée, qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 160 m² habitables, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un espace de vie traversant de 48 m² avec cuisine ouverte et insert bois.
✨ 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
✨ Un bureau et des espaces fonctionnels (buanderie, cellier).

Le petit plus ? Une immense grange de 100 m² attenante, parfaite pour un atelier, un garage ou un futur projet d'extension. Le tout sur un terrain de 700 m² avec jardin et terrasse.

Côté technique, vous profiterez d'un confort optimal : DPE C, panneaux solaires thermiques, chauffe-eau thermodynamique et fibre optique.

Prix : 217 000 €

Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-condat-sur-vienne-160m2/r2094231?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ce bien rare ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753589)

21/08/2026

Je partage aujourd'hui une pépite pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces ! 🏡

À seulement 5 min d’Oradour-sur-Glane et 20 min de Limoges, je vous propose cet authentique corps de ferme du XIXe siècle, niché au cœur d'un hameau paisible.

C'est une propriété au potentiel incroyable qui n'attend que votre projet :

✨ 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 : Maison de 120 m² à rafraîchir sur 3 niveaux.
✨ 𝐃𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐚𝐧𝐭𝐬 : Deux superbes granges en pierre (142 m² et 59 m²) au gros œuvre en excellent état.
✨ 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : Près de 2 000 m² de terrain sans vis-à-vis, agrémentés d’un charmant colombier.

Que vous imaginiez une résidence familiale, un projet de gîtes, un atelier d'artiste ou un lieu de stockage, ce bien offre des possibilités infinies à un prix attractif de 129 000 €.

Envie de découvrir tout le potentiel de ce lieu chargé d'histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-oradour-sur-glane-120m2/r2053256?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426137)

15/08/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité à seulement 5 minutes de Nexon et 25 minutes de Limoges ! 🏡

Si vous cherchez une maison familiale au calme, dans un environnement verdoyant, ce bien des années 90 pourrait bien être votre futur cocon.

Voici ce qui vous attend sur 122 m² habitables :
* Une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Un séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud.
* 4 chambres au total, une cuisine équipée et une buanderie.
* Un vaste sous-sol de 90 m² avec garage double et atelier.

Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 1 674 m². La maison est saine, parfaitement entretenue et n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisée selon vos goûts.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? C'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-nexon-122m2/r1945866?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Cyril De Laval, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693624)

31/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, située à proximité de La Meyze. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne pour une vie paisible de plain-pied.

Avec ses 119 m², cette maison est un véritable coup de cœur :

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 : 40 m² d'espace de vie exposé plein sud avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
🛏️ 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐧𝐮𝐢𝐭 : 3 chambres confortables.
✅ 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 : DPE C, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires.
🏡 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : Terrain de 855 m² avec terrasse et pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours.

Que vous cherchiez un bureau pour le télétravail ou un studio indépendant, la pièce attenante avec mezzanine offre un potentiel incroyable.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟕𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez la visiter ? Cliquez ici pour plus de détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-la-meyze-119m2/r2080423?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615451)

29/07/2026

Je partage avec vous une exclusivité rare : un domaine d’exception à seulement 25 min de Limoges. 🌿

Imaginez un ancien moulin chargé d'histoire, niché au cœur d'un écrin de verdure de 3,6 hectares avec son propre ruisseau et son droit d'eau. C’est bien plus qu’une propriété, c’est un véritable projet de vie qui s’offre à vous.

𝐔𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐢𝐥𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 :
Que vous rêviez d’autonomie, d’habitat alternatif, d’activité touristique (gîte, tiny houses) ou artisanale, tout est réuni ici. Le domaine est vendu clé en main avec ateliers équipés, outillage et matériaux sur place.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
* Maison de maître XIXe, gîte opérationnel et dépendances.
* Géothermie très économique (DPE C) et infrastructure hydraulique fonctionnelle.
* Potentiel énergétique jusqu'à 15 kW/h (pré-équipement micro-turbine).
* Un environnement préservé : potager, verger, forêt nourricière et animaux déjà en place.

C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre autrement, produire et ralentir, tout en restant connectés (fibre et 5G).

Curieux d'en savoir plus sur ce lieu hors du commun ?
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-11-pieces-ambazac-242m2/r2017469?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 517 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193598)

27/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel niché dans un cadre privilégié !

Je vous propose en exclusivité cet ensemble rural chargé d'histoire situé près de Saint-Léger-la-Montagne. Si vous cherchez un projet authentique à rénover, ce lieu est fait pour vous.

Ce que comprend cette propriété :
🏠 Une maison de 70 m² avec grange attenante de 90 m².
🏚️ Une longère de 140 m².
🧱 Une troisième grange de 40 m².
🌳 Le tout sur un vaste terrain de plus de 6 000 m² avec puits.

Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou un atelier d'artiste, les possibilités sont infinies. Vous profiterez d'un calme absolu dans un hameau préservé, tout en restant à seulement 15 minutes d'Ambazac.

Le charme de l'ancien vous attend. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐮 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 !

Le détail de l'annonce est ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258796)

24/07/2026

Je vous propose une véritable parenthèse de nature à Nexon ! 🌳

Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Cette maison offre un hectare de terrain d'un seul tenant, idéal pour vos chevaux, un grand potager ou tout simplement pour profiter du grand air.

Le confort est au rendez-vous avec :
✅ Une vaste véranda de 25 m² avec cuisine d'été
✅ Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte
✅ 2 chambres spacieuses, un bureau et un dressing
✅ Dépendances généreuses : garage de 52 m², cave et abris
✅ Piscine hors-sol et puits pour l'entretien de vos extérieurs

Côté technique, tout est pensé pour votre bien-être : chaudière à granulés, poêle à bois et double/triple vitrage. Le tout pour une taxe foncière très attractive de 481 €.

Proposée au prix de 248 500 €, c'est une opportunité rare qui allie sérénité et accès rapide aux axes principaux.

Curieux d'en voir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-nexon-136m2/r2060381?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril De Laval EI (ID 84857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469763)

15/07/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Limoges ! 🗝️

Vous cherchez un projet avec du cachet et un fort potentiel ? Je vous propose cet appartement traversant de 91 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare.

Situé dans un bel immeuble de 1900, ce bien offre le charme de l'ancien : parquets, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* 3 chambres lumineuses.
* Exposition Est/Ouest.
* 2 pièces mansardées à rénover pour créer un espace supplémentaire.
* Petite copropriété avec faibles charges.

C'est l'opportunité parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation ! Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Prix : 86 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-limoges-91m2/r2069908?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560948)

Cyril de Laval - iad Haute Vienne

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