Cyril de Laval - iad Haute Vienne

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Permettez-moi de vous présenter une pépite chargée d'histoire aux portes de Limoges !Je vous propose ce magnifique corps...
19/06/2026

Permettez-moi de vous présenter une pépite chargée d'histoire aux portes de Limoges !

Je vous propose ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, situé à seulement 5 min d'Oradour-sur-Glane et 20 min de Limoges. Si vous cherchez un projet avec du cachet et de l'espace, ce bien est fait pour vous.

Ce qui rend cette propriété unique :
* Une maison d'habitation de 5 pièces à rénover sur 3 niveaux.
* Deux superbes granges en pierre (142 m² et 59 m²) au gros œuvre impeccable.
* Un authentique colombier de 13 m².
* Près de 2 000 m² de terrain sans vis-à-vis, idéalement exposé.

Que ce soit pour une résidence familiale, la création de gîtes ou un projet artisanal, le potentiel est immense. Les amoureux de belles pierres seront immédiatement séduits par le charme intemporel des lieux.

Prix : 129 000 €

Curieux d'en découvrir davantage ? Voici le détail complet ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-oradour-sur-glane-120m2/r2053256?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre paisible !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426137)

Focus aujourd'hui sur un bien unique à fort potentiel, disponible en exclusivité !Je vous propose de découvrir cet 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮...
01/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien unique à fort potentiel, disponible en exclusivité !

Je vous propose de découvrir cet 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞 situé au cœur de Oradour-sur-Vayres, sur la rue principale et juste à côté de la mairie. Un emplacement numéro 1 idéal pour vous garantir une visibilité maximale.

Bâtie vers 1850, cette bâtisse saine développe environ 200 m² exploitables :
- 100 m² de local commercial en rez-de-chaussée avec près de 10 m de vitrines linéaires.
- Environ 40 m² à l'étage pour des bureaux, une réserve ou une extension.
- Un logement d'environ 60 m² pour de l'habitation ou du locatif.

Atout majeur : le gros œuvre, la charpente et la toiture sont en excellent état, vous offrant une base saine pour votre projet de rénovation ou de valorisation.

Que vous soyez investisseur, artisan ou commerçant, ce projet mixte est une superbe opportunité à seulement 𝟗𝟕 𝟎𝟎𝟎 €.

Contactez-moi pour en discuter et planifier une visite !

👉 Plus d'informations et photos sur l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1970896?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304024)

J'ai le plaisir de vous présenter, 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, ce plateau de 101 m² au potentiel exceptionnel, idéalement situé à L...
30/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter, 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, ce plateau de 101 m² au potentiel exceptionnel, idéalement situé à Limoges, dans le quartier recherché de Sainte Claire.

Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble en arrière-cour, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant en plein centre-ville, avec les commerces et les écoles accessibles à pied.

Anciennement à usage de bureaux, ce plateau d'environ 90 m² exploitables est à rénover entièrement.

Il dispose actuellement de :
- 2 grandes pièces lumineuses de 24 m²
- 1 pièce de 12 m²
- Un espace buanderie / do**he / WC

C'est l'opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de vie sur mesure. Vous pourrez reconfigurer l'espace selon vos envies : créer un grand et confortable T3, ou diviser le plateau en un T1 et un T2 pour optimiser votre rendement locatif.

Prix : 𝟕𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus et planifier une visite, découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011688?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 4970.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163445)

Voici le bien que je vous propose de découvrir aujourd'hui en exclusivité : un 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 pour vous ...
30/05/2026

Voici le bien que je vous propose de découvrir aujourd'hui en exclusivité : un 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫𝐬 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 pour vous ressourcer au cœur de la nature.

Je vous invite à Champnétery, à seulement 8 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et 30 km de Limoges, pour découvrir ce lieu rare et hors du temps.

Au programme : 2 hectares de nature préservée avec un magnifique étang poissonneux d'environ 1 hectare. Alimenté par un ruisseau et deux sources, il ne subit pas de baisse de niveau en période de sécheresse. C'est un véritable paradis pour les passionnés de pêche et de biodiversité (carpes, brochets, sandres, écrevisses...).

Pour votre confort, vous profiterez d'un chalet d'environ 20 m² équipé (chaudière bois et gazinière) et d'un abri couvert de 18 m² installés depuis de nombreuses années. L'électricité et l'eau potable sont disponibles en bordure de parcelle.

Un lieu magique pour ralentir, contempler et vivre la nature autrement.

Prix : 𝟕𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Pour découvrir tous les détails de cette annonce et me contacter, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2036089?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305298)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Nexon ! 🏡Je vous propose cette charmante maison familiale de 122 m², pa...
22/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Nexon ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison familiale de 122 m², parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités.

Voici ce qui vous attend :
* 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
* Un séjour lumineux avec insert pour des soirées cocooning.
* Un vaste terrain arboré de 1674 m² avec terrasse.
* Un sous-sol complet de 100 m² (idéal pour le stockage ou l'atelier).

Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires d'imprimer leur propre style dans cette construction de 1992.

𝐋𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟕𝟖 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1945866?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Cyril De Laval, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle annonce en exclusivité : un domaine d’exception qui n’attend que vous !À seulement 25 minutes de Limoges, je vo...
15/05/2026

Nouvelle annonce en exclusivité : un domaine d’exception qui n’attend que vous !

À seulement 25 minutes de Limoges, je vous invite à découvrir un ancien moulin unique niché sur 3,6 hectares de nature préservée. C’est bien plus qu’une simple propriété, c’est un véritable projet de vie offrant une autonomie rare.

Voici ce que vous réserve ce lieu hors du commun :

* Une maison de maître XIXe de 170 m² (DPE C) avec chauffage géothermique.
* Un gîte indépendant opérationnel de 75 m².
* Une maison annexe à rénover, une grande grange et des ateliers entièrement équipés (mécanique, menuiserie, métallerie).
* Des infrastructures hydrauliques fonctionnelles avec un fort potentiel énergétique.

Que vous rêviez d’une activité touristique, agricole ou d’un habitat alternatif, ce domaine "clé en main" est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Prairies, forêt nourricière, potager et ruisseau composent ce cadre idyllique pour ceux qui souhaitent ralentir et vivre en harmonie avec la nature.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟓𝟏𝟕 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Retrouvez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017469?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Cyril De Laval, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette nouvelle exclusivité en plein cœur de Limoges ! 🏙️Si vous recherchez un appartement à fort potent...
13/05/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité en plein cœur de Limoges ! 🏙️

Si vous recherchez un appartement à fort potentiel pour y poser vos valises ou pour réaliser un investissement locatif, ce T4 lumineux est fait pour vous.

Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il offre une configuration idéale :

✨ Un séjour spacieux de 28 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière avec accès direct à un grand balcon.
✨ Une cuisine équipée avec loggia.
✨ Deux chambres confortables (10 m² et 9 m²).
✨ Un second balcon pour profiter de l'extérieur.
✨ Salle de bain et WC séparés.

Chauffage gaz et fibre optique déjà installés. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous offre une 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 selon vos goûts.

💰 Prix : 76 000 €

Curieux d’en savoir plus ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011142?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏠 [𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́] 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐚̀ 𝐋𝐢𝐦𝐨𝐠𝐞𝐬 !Vous cherchez un investissement avec un fort levier de valo...
11/05/2026

🏠 [𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́] 𝐔𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐚̀ 𝐋𝐢𝐦𝐨𝐠𝐞𝐬 !

Vous cherchez un investissement avec un fort levier de valorisation ou un futur chez-vous sur mesure ?

Je vous propose ce plateau de 101 m² (environ 90 m² exploitables) situé dans le quartier recherché de Sainte Claire. Au premier et dernier étage d’un petit immeuble, cet ancien bureau ne demande qu’à être transformé.

📍 Les atouts de cet emplacement :
- Secteur central et calme.
- Commerces et écoles accessibles à pied.
- Rue préservée de l'agitation.

🛠 Le potentiel est immense :
Vous pouvez imaginer un grand T3 confortable avec bureau ou envisager une division en deux lots (T1 + T2) pour optimiser la rentabilité. Tout est à créer selon vos envies et vos besoins.

Les volumes sont généreux et la luminosité est au rendez-vous. C’est une opportunité rare de façonner un espace à votre image au cœur de la ville.

Prix : 𝟕𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011688?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Besoin de calme et d’espace à seulement 25 minutes de Limoges ?Je vous invite à découvrir cette superbe 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢...
09/05/2026

🏡 Besoin de calme et d’espace à seulement 25 minutes de Limoges ?

Je vous invite à découvrir cette superbe 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 située à Saint-Priest-Taurion. Un véritable havre de paix de 93 m², clé en main et sans aucun travail à prévoir.

Ce qui vous attend :

🌳 Un magnifique terrain plat de 2 500 m² avec ses arbres fruitiers.
🚗 Un garage XXL de 70 m² pour vos véhicules ou votre atelier.
🔥 Un confort optimal et économique avec poêle à granulés et climatisation.
🛋️ Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée.

Le petit plus ? Une buanderie de 24 m² qui peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre futur portail et à poser vos valises !

Prix : 𝟐𝟏𝟐 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012277?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs !Situé à 𝐌𝐚𝐫𝐯𝐚𝐥, au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limous...
08/05/2026

🏡 Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs !

Situé à 𝐌𝐚𝐫𝐯𝐚𝐥, au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cet ensemble immobilier d’environ 160 m² offre un potentiel de valorisation rare pour votre futur projet.

Les atouts majeurs de ce bien :
- Une base saine avec une toiture et une charpente refaites en 2021.
- Des volumes généreux, dont 69 m² de pièce principale en rez-de-chaussée.
- Un fort potentiel locatif, idéal pour de la colocation ou une résidence secondaire.
- Un environnement calme et une nature préservée.

Une option pour un terrain à proximité immédiate est également disponible pour compléter l'ensemble.

💰 Prix : 𝟔𝟗 𝟓𝟎𝟎 €

Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1834848?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Les opportunités se construisent aussi par la discussion. Positionnez votre projet et contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Limoges
870000

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