Noémie Fache-Delaporte Icom Immobilier

20/08/2026

🩵 En Exclusivité chez ICOM-IMMOBILIER 🧡

🏡 Maison familiale avec grange et pâture

🎯 Hargnies
💶 418 000 € HNI
📱Informations et visites au 06.70.99.22.96

Maison d'environ 145 m² habitables avec près de 5 800 m² de terrain au total.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
➡️ cuisine,
➡️ pièces de vie
➡️ véranda
➡️ chambre
➡️ salle d'eau
➡️ WC
➡️ buanderie

À l'étage :
➡️ 3 chambres
➡️ 1 salle de bains
➡️ grenier aménageable

➡️ Une cave complète le bien, ainsi qu'une cour macadamisée à l'entrée et à l'arrière de la maison, permettant de stationner facilement.

🌳Vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 485 m², offrant davantage de calme et d'intimité.
Et pour les amoureux d'espace et de projets :

➡️ Une belle grange d'environ 200 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement.
➡️ Une pâture d'environ 4 200 m², idéale pour accueillir des animaux ou simplement profiter pleinement de la campagne.

➡️ Côté technique : menuiseries Aluminium double vitrage avec volets, chauffage gaz et bois. Fosse septique.

DPE : C / GES : C

Attestation de capacités financières demandées avant les visites.
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Annonce publiée par Noémie Fache-Delaporte (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°894 681 857 000 13. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

18/08/2026

💙 EXCLUSIVITÉ ICOM-IMMOBILIER💙

🎯 Assevent secteur calme.

➡ Opportunité à saisir ( jeune couple , investisseurs)

🏡 Maison d'environ 69M² proche commodités :(commerces, écoles, Transport en commun ligne A)

💷 prix 72500 € HNI.

☎️ Infos et visites : Noémie 0670992296

rez-de-chaussée.
👉 entrée sur cuisine.
👉 salon .
👉 salle de bain et toilettes.
Étage:
👉 2 chambres .

Terrain clos avec remise.
Chauffage Gaz.
Fenêtres PVC avec volets (3 chassis à changer)

➡ rafraichissement à prévoir.
➡ Électricité ok

DPE F/F

Cette maison représente une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre villageois. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Annonce publiée par Jean-Michel Arnemann (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Maubeuge, 59600 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°891 107 062 000 12. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat 2389
Consommation énergétique : 386 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 73 CO2/m²/an (F)
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

15/08/2026

🌼 Toute l'équipe ICOM Immobilier vous souhaite un très beau 15 août !

Que cette journée soit placée sous le signe du repos, des retrouvailles en famille ou entre amis, et de beaux moments de partage.

Profitez pleinement de cette belle journée estivale ! ☀️

01/08/2026

"Un nouveau mois démarre, de nouveaux projets s’écrivent… Achat, vente ou estimation, l’équipe ICOM Immobilier reste à vos côtés même en été."

14/07/2026

Toute l'équipe ICOM Immobilier vous souhaite un excellent 14 juillet.
Profitez pleinement de cette belle journée.

11/07/2026

🏡 Maisons vendues 😊

Quelle joie de voir ces beaux projets aboutir ! ❤️
Même à distance ces derniers mois, j’ai suivi ces dossiers avec beaucoup d’attention, et je suis ravie de voir mes clients concrétiser leur projet.
🎊 Félicitations aux acquéreurs de ces deux maisons, l’une à Colleret et l’autre à Éclaibes, et un immense merci aux vendeurs pour leur confiance.
🙏🏻 Merci à chacun d’entre eux, vendeurs comme acquéreurs, pour votre confiance, votre bienveillance, votre compréhension
J'ai fais de belles rencontres 🥰

🙏🏻 Un grand merci à ma collègue Nadège Marchand Pro pour son précieux relais

☝🏻 Gardez bien mes coordonnées, je ne vais plus rester longtemps au placard 😉

À très bientôt 🩵🤍🧡

20/05/2026

12/05/2026

🤩 Une belle reconnaissance lors du séminaire annuel Icom-Immobilier 2025 🏆
Même si je n’ai malheureusement pas pu être présente physiquement, j’ai été très touchée de recevoir le trophée Top Business 2025.
Une reconnaissance qui me va droit au cœur 🩵
Cette récompense représente pour moi bien plus qu’un résultat : elle reflète un collectif, des valeurs humaines fortes, du soutien et une vraie aventure professionnelle et humaine 🏡

Merci à mes clients pour leur confiance, à mes apporteurs d'affaires ainsi qu’à toutes les personnes qui m’accompagnent et me soutiennent au quotidien🙏

Fière de faire partie de cette belle équipe, merci à vous 🩵🤍🧡

On se retrouve très vite 💪🏻🚀🌞

14/04/2026

09/04/2026

💙🩵 Nouveauté Icom-Immobilier 🤍🧡

🎯 Eclaibes

💶 193 000 Euros HNI
📲 Infos et visites Noémie 06.70.99.22.96

😍 Coup de coeur assuré

🏡 Jolie maison semi-individuelle d'environ 115 m² au coeur du village recherché de Eclaibes comprenant au rez de chaussée :

➡️ Salon
➡️ Salle à manger
➡️ Cuisine équipée
➡️ Véranda
➡️ Une chambre donnant sur la terrasse
➡️ Salle d'eau
➡️ WC
➡️ Buanderie

A l'étage :
➡️ Mezzanine servant de chambre avec dressing
➡️ Une chambre
➡️ Un bureau

🌳 Terrain clos

👉🏻 Garages, cave
👉🏻 Menuiseries PVC double vitrages - tout à l'égout ok - chauffage gaz (chaudière de 2020)
rénovation de 2019

Proche école primaire, des grands axes et des commerces.

DPE : D / GES : D

Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1717 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)