In Situ.

23/01/2024

📌 SAINT LAURENT D'AIGOUZE

C'est aux portes du vieux centre village de Saint Laurent que cette jolie maison est discrètement nichée au calme absolu sur une parcelle de 245m², proposant un jardin en pierre bo**ré de charme, et la possibilité de stationner deux voitures.

Cette maison de 90m² se compose au RDC d'un salon cuisine de 38m², d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Au premier étage, qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, un grand pallier, pouvant accueillir un espace bureau, s'ouvre sur deux grandes chambres et une salle de bain.

Les prestations sont soignées et de bon gout, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Prix FAI : 310 000 € (Sous compromis)

23/01/2024

📌LE GRAU DU ROI - RIVE GAUCHE

C'est au 2e et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence avec piscine, proche centre ville que nous vous proposons cet appartement de 33m² et son grand garage.

Rénové avec gout et de jolies prestations, l'appartement se compose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, d'une salle de do**he neuve, d'un wc séparé, de grands placards de rangements, et d'une cabine fermée avec fenêtre et rangements, ayant tout d'une petite chambre !

Une belle terrasse de presque 7m² complète ce bien en offrant une belle vue dégagée et sans vis vis, orientée sud ouest pour profiter de la clarté du jour et de beaux couchers de soleil.

Le garage vendu avec l'appartement est en RDC sécurisé, et peut accueillir une grande mezzanine.

Prix FAI : 225 000 € (Possibilité de retirer la garage de la vente)

16/10/2023

📌 LE GRAU DU ROI / RIVE GAUCHE

A seulement quelques pas des plages, dans une rue calme du centre village, belle maison individuelle de 137m² qui offre plusieurs possibilités.

A ce jour, la maison a été divisée en deux grands logements de 72m² et 65m² qui permettent aux propriétaires de vivre sur un étage, et générer un rendement locatif sur l'autre niveau. Pour autant il est possible, de recréer un ensemble de manière relativement simple, et ainsi retrouver une maison de type 5 comme à l'origine.

La maison dispose de plusieurs extérieurs avec des vues mer latérales, et se complète par un grand garage de 32m².

Ensemble en très bon état.

PRIX : 521 000 € FAI

16/10/2023

📌 LE GRAU DU ROI / RIVE GAUCHE

Amoureux du Grau du Roi et d'un mode de vie où l'on fait tout à pied, attention coup de cœur !

Cette maison de ville, lumineuse et moderne, est idéalement située dans un environnement calme, à proximité directe du centre ville rive gauche, de ses commerces, de son marché, de ses écoles et de ses plages.
Rénovée récemment avec beaucoup de gout, la maison de 130m² environ, est prête à habiter.

Au RDC, vous trouverez un grand salon séjour et une jolie cuisine entièrement équipée, donnant tout deux sur un patio convivial de 17m². Ce patio offre la possibilité de j***r d'un extérieur en centre village, mais peut aussi, grâce à sa pergola bioclimatique, compter comme une pièce de vie supplémentaire. Un WC indépendant et l'accès direct à un grand garage se trouve également sur ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative, un grand pallier aménageable, un espace dressing buanderie essentiel et une superbe salle de bain / do**he, donnant sur une petite terrasse à l'abri des regards.

Coté prestation, la maison offre la climatisation réversible, l'aspiration centralisée et volets électriques !

Comme noté plus haut, élément essentiel et recherché sur le centre du Grau du Roi, un grand garage complète cette maison.

Rien ne manque à ce bien rare sur le marché !

PRIX : 630 000 € FAI

14/03/2023

14/03/2023

📌 PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION - VENDARGUES

C'est à 15min de Montpellier, au cœur de l'authentique village de Vendargues que la Résidence CELESTE dévoilera bientôt tous ses charmes.

Une résidence intimiste de 23 appartements seulement, pour quelques privilégiés désireux de vivre dans un environnement à la fois proche des commodités citadines et des espaces naturels préservés.

Une architecture reprenant les codes architecturaux d'une maison bourgeoise pour vivre dans un immeuble contemporain de caractère, des prestations haut de gamme pensées dans le moindre détail, des stationnements en sous sol pour le plus grand confort de ses résidents, TOUT EST LA, RIEN NE MANQUE !

Renseignements chez In Situ !
www.insitu-immobilier.fr
06 20 97 14 35

13/03/2023

AVANT PREMIERE sur le Grau du Roi - Les premières images de ce programme Neuf d'Exception

Une résidence à taille humaine aux prestations de haute qualité, située à moins de 300m de la plage.
Appartements spacieux, du T2 au T4 avec belles terrasses ou jardins privatifs, disposant tous d'un stationnement en sous sol.
Quelques appartements inédits en rooftop, avec bassin de nage…
Idéal vie à l'année ou investissement patrimonial.
Eligible PINEL +

Soyez les premiers à venir prendre des renseignements, en exclusivité chez In Situ !

03/03/2023

La visite virtuelle arrive chez IN SITU ! C'est un peu comme une pré visite, avant de vous déplacer en chair et en os !

Rien ne remplacera jamais une visite physique ET C'EST TANT MIEUX, mais avec les visites 360°, l’immersion est bien plus forte qu’avec des photos, et on se rapproche de plus en plus d'une visite traditionnelle! Le mouvement permet de comprendre la disposition du bien et la configuration des pièces, et surtout, cela permet de se rendre compte si le bien correspond vraiment à vos attentes.

L’achat d’un bien immobilier implique souvent toute la famille et il est parfois compliqué de trouver un créneau permettant de réunir tous les membres concernés par l’achat du bien. La visite virtuelle accessible 7j/7 et 24h/24, permet de régler aussi ce souci logistique.

Bref, nous chez IN In Situ. on adhère à ces "visites découvertes", et on vous proposera ce service pour tous nos futurs biens.
Alors, bonne visite de ce joli T2, et n'hésitez pas à nous appeler pour tout complément d'information ! Belle journée☀️

Dans une résidence sécurisée et à taille humaine, au premier étage sans ascenseur, voici un joli T2 de 35m², très clair et fonctionnel. Il se compose d'une pièce à vivre exposée avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec grand placard, d'un WC indépendant, d'un placard buanderi...

27/02/2023

📌LE GRAU DU ROI / RIVE GAUCHE - INEDIT

AVANT PREMIERE sur le Grau du Roi - Programme Neuf d'Exception

Une résidence à taille humaine aux prestations de haute qualité, située à moins de 300m de la plage.

Appartements spacieux, du T2 au T4 avec belles terrasses ou jardins privatifs, disposant tous d'un stationnement en sous sol.

Quelques appartements inédits en rooftop, avec bassin de nage…

Idéal vie à l'année ou investissement patrimonial.
Eligible PINEL +

Soyez les premiers à venir prendre des renseignements, en exclusivité chez In Situ !