Baobab Immobilier - Malesherbes

05/02/2025

25/12/2024

L’ensemble de la Team Bao vous souhaite un joyeux Noël !
En espérant que vous avez été sage 😉

19/12/2024

⭐

18/12/2024

17/12/2024

Baobab-Malesherbes vous propose cette maison mitoyenne située à Malesherbes au tarif de 191 600€ TTC (honoraires baobab de 6 600€ inclus).

Maison 4 pièces de 105 m2 avec garage et terrasse implantée sur une parcelle de 234 m2. Elle se situe dans une zone pavillonnaire calme à 1km de la gare.

Descriptif :
RDC : une entrée avec grand placard dessert le salon de 28m², une cuisine et des WC séparés.
A l'étage, une salle de bains à rafraichir et trois chambres de 10m², 11m² et 27m².
Extérieurs : terrasse avec barbecue orientée au sud, garage et abris bois.

Menuiseries PVC double vitrage récentes,
chauffage par pompe à chaleur

DPE : D/B
Taxe foncière : 1282€

L'avis Baobab : Moyennant quelques rafraichissements (cuisine, salle de bain), cette maison dispose de vraies qualités : calme, pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, très grande chambre de 27m², proches des commerces, écoles et gare RER.

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05/12/2024

⬇️Baisse de prix !⬇️

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette charmante maison de 102 m² implantée sur une parcelle de 355 m² avec petites dépendances et véranda au tarif de 150 000 € (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).
Le bien se compose comme suit :
au RDC : un salon / salle à manger de 29m², une cuisine indépendante non meublée, d'une salle de bain et de WC séparés .
A l'étage : 3 chambres et 1 WC
De petits travaux sont à prévoir.
DPE: F/C Taxe foncière : 961 €
*Ouvertures : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
*assainissement individuel (diagnostic en cours)
*Toiture refaite 2016
*Ballon électrique neuf
L’avis Baobab : Maison ancienne pleine de potentiel située dans le calme absolu d'une impasse de Malesherbes, proche de la forêt, et située à 2.2km de la gare RER D Malesherbes.
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21/11/2024

BAOBAB Malesherbes vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 94m² entièrement rénovée au tarif de 199 000€. Elle est située dans une impasse calme de Malesherbes proche de la forêt et des chemins de randonnée, et implantée sur 456m² de terrain.

Au RDC : une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec poêle à granulé et baies vitrées donnant sur le jardin.
A l’étage: 2 chambres avec pierres apparentes, 1 bureau, 1 salle de bain et des WC séparés. La grande chambre dispose d’une mezzanine utilisée en dressing, et le bureau a également sa mezzanine utilisée en stockage.
Extérieurs: Jardin clos de mûrs avec terrasse, coin potager, poulailler ainsi qu’une grande cabane de jardin.

Proche du RER D Malesherbes, de la base de loisir de Buthiers et à 15 minutes de Milly la Foret.

Équipements: assainissement individuel récent aux normes, ouvertures en PVC double vitrage récentes, VMC, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie sèche programmables et chauffe-eau électrique.

DPE : E/B

BAOBAB immobilier
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CONTACT : 06 14 84 49 99

16/11/2024

16/11/2024

✅ Maison à Malesherbes sous compromis ! 🥳☀
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06/11/2024

⭐ Nouveau bien VENDU ! 🎉

17/10/2024

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette longère de plain-pied de 90 m² située à Mareau-aux-Bois (45300) au tarif de 135 000 € (Honoraires Baobab de 4400€ inclus).

Vidéo disponible ici : https://youtube.com/shorts/vIrIe2ihIWU?feature=share

Belle longère en pierre exposée au sud et implantée sur une parcelle de 630 m² avec garage, appentis, cave partielle et combles sur toute la surface pouvant être aménagés pour doubler la surface au sol. Maison située à 10km de Pithiviers et 30km d'Orléans.

Le bien se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 41m², d'une salle de bain, de WC séparés et de 2 grandes chambres de 21m² et 17m², mais ne demande qu'à être agrandi en aménageant les combles. Des travaux ont d'ailleurs été entamés dans ce sens avec des passages d'eau et d'électricité, la rénovation de la toiture sur la moitié de la longère et l'installation de velux.

DPE: G/C Taxe foncière : 594 €
Raccordé au tout à l'égout

L’avis Baobab : Très gros potentiel pour des bricoleurs en quête d’une maison de charme au calme de la campagne et située à 10 minutes en voiture de Pithiviers.

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17/10/2024

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette charmante maison de 102 m² implantée sur une parcelle de 355 m² avec petites dépendances et véranda au tarif de 160 000 € (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).

Le bien se compose comme suit :
au RDC : un salon / salle à manger de 29m², une cuisine indépendante non meublée, d'une salle de bain et de WC séparés .
A l'étage : 3 chambres et 1 WC

De petits travaux sont à prévoir.

DPE: F/C Taxe foncière : 961 €

*Ouvertures : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
*assainissement individuel (diagnostic en cours)
*Toiture refaite 2016
*Ballon électrique neuf

L’avis Baobab : Maison ancienne pleine de potentiel située dans le calme absolu d'une impasse de Malesherbes, proche de la forêt, et située à 2.2km de la gare RER D Malesherbes.

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