Frizzi Fabien iadfrance

26/05/2026

16/04/2026

📍 𝐑𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭 – 𝐂𝐚𝐧𝐧𝐞𝐬 𝐋𝐞 𝐒𝐮𝐪𝐮𝐞𝐭

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre futur projet culinaire ?

Découvrez ce restaurant idéalement situé au cœur du Suquet, un secteur historique et très fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique.

Ce que ce local vous offre :

🔹 Une salle de restauration d'environ 35 m²
🔹 Une cuisine professionnelle équipée de 15 m² environ
🔹 Une extraction conforme
🔹 Un espace de stockage / réserve
🔹 Une possibilité de terrasse (selon autorisations)

Le local est parfaitement agencé pour une exploitation fluide, que ce soit pour une reprise d’activité ou pour développer un nouveau concept.

Prix (Droit au bail) : 𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €
Loyer : 2 000 € HT / mois
Charges : 50 € / mois

Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet !

📞 Fabien Frizzi : 06 32 36 68 49
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Frizzi (ID 55900), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 894466788 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

10/04/2026

🌊 Vous rêvez d’un appartement clé en main avec une vue imprenable sur la Méditerranée ?

Bienvenue dans ce magnifique 3 pièces de 76 m² situé au Cannet, quartier Victoria. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien d'exception se niche au cœur d’une résidence de prestige avec piscine.

Les atouts de ce coup de cœur :
🔹 Séjour baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse.
🔹 𝗩𝘂𝗲 𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 sur la baie de Cannes.
🔹 Cuisine américaine moderne, domotique et climatisation gainable.
🔹 Suite parentale et deuxième chambre avec salle d’eau privative.
🔹 Garage fermé et cave inclus.

Un cadre de vie unique et calme, proche de toutes les commodités, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

💰 Prix : 699 000 €
👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1756054?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏖️ À 2 minutes à pied des plages de 𝐋𝐚 𝐍𝐚𝐩𝐨𝐮𝐥𝐞 ! 🌊

Vous recherchez l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ? Découvrez ce superbe studio de 26 m² entièrement rénové, situé au cœur d'un secteur ultra-recherché.

✨ Les points forts de ce bien :

- Emplacement idéal : mer, commerces, restaurants et gare accessibles en quelques minutes.
- Confort moderne : climatisation, double vitrage, aucun travaux à prévoir.
- Petite copropriété de 4 lots : accès direct en rez-de-chaussée.
- Charges minimes : environ 30 € / mois !

Ce bien est prêt à être exploité immédiatement pour une rentabilité optimale ou pour vos prochaines vacances au soleil.

💰 Prix : 𝟭𝟲𝟯 𝟬𝟬𝟬 €

Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

🔗 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1881219?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/01/2026

📈 Marché immobilier : ce qui se passe actuellement dans notre secteur

Depuis le début de l’année, on observe un marché plus équilibré :
✔️ Les acheteurs sont plus attentifs au prix
✔️ Les biens bien positionnés se vendent toujours rapidement
✔️ Les vendeurs qui anticipent et ajustent leur stratégie font clairement la différence

👉 Une estimation réaliste reste aujourd’hui la clé d’une vente réussie.

Vous vous interrogez sur la valeur actuelle de votre bien ? Parlons-en.

19/01/2026

Comment fixer le bon prix de son bien en 2026 ?

En 2026, estimer son logement ne se résume plus à regarder le prix du voisin.
Le bon prix dépend de plusieurs éléments clés :

✔ Le secteur et l’environnement
✔ L’état du bien et les travaux à prévoir
✔ La surface et l’agencement
✔ Les ventes récentes comparables
✔ Le contexte économique (taux, pouvoir d’achat, demande)

❗ Un bien surévalué, c’est souvent :
➡️ moins de visites
➡️ des négociations à la baisse
➡️ une vente qui traîne

👉 Bien estimé, un bien se vend plus vite et au meilleur prix.

💬 Vous vendez ou envisagez de vendre ?
Écrivez “PRIX” en commentaire et je vous explique comment positionner votre bien sur le marché actuel.

18/01/2026

Vous vendez un bien immobilier ?
Avant toute mise en vente, certains diagnostics sont obligatoires et peuvent avoir un réel impact sur le prix et les délais de vente.

Un diagnostic manquant ou périmé peut :
➡️ retarder la vente
➡️ entraîner une renégociation
➡️ engager la responsabilité du vendeur

👉 Anticiper, c’est vendre plus vite et en toute sérénité.

💬 Écrivez “DIAGNOSTICS” en commentaire et je vous indique exactement ce qui est obligatoire pour votre logement et votre secteur.😜

18/01/2026

16/01/2026

JANVIER : bon ou mauvais mois pour vendre
On entend souvent que janvier n’est pas un bon mois pour vendre…
Sur le terrain, c’est plus nuancé que ça.
En début d’année :
✔ il y a moins de visites « touristes »
✔ mais plus de projets sérieux
✔ et souvent des acheteurs déjà financés
Autour de La Rochelle, janvier est surtout un mois où :
– les décisions sont plus réfléchies
– les échanges sont plus posés
– les ventes se font sur de bonnes bases
➜ Vendre en janvier, ce n’est pas vendre dans l’urgence.
C’est souvent vendre avec des acquéreurs qui savent pourquoi ils sont là.
💬 N’attendez pas comme tous les autres le printemps où la concurrence sera la plus forte !