Hervé Brunel Immobilier iad France à Marcy-L'Étoile / Nord Ouest Lyonnais

09/06/2026

Nouvelle annonce en EXCLUSIVITÉ à Craponne ! 🏠

Vous recherchez un investissement clé en main ou un premier achat sans aucun travaux ? Cet appartement 2 pièces est fait pour vous.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme de 2012, ce bien de 45 m² allie confort et modernité.

Voici ses atouts principaux :
☀️ Un bel espace de vie lumineux ouvert sur un balcon de 12 m² exposé plein sud.
🛋️ Une chambre confortable, salle de bain et WC séparés.
🚗 Deux places de stationnement (dont une bientôt équipée d'une borne de recharge électrique).
💰 Des charges très faibles : seulement 40€/mois.
🛡️ Sécurité garantie : digicode, interphone et porte blindée.

L'appartement est actuellement vendu loué, idéal pour préparer votre avenir sereinement !

Prix : 226 000 €

Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Cliquez ici pour consulter l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-craponne-45m2/r1955011?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet !

Hervé Brunel, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356640)

05/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour installer votre activité !

Je vous propose à la location ce local professionnel neuf de 40 m² situé à Brindas. Idéalement placé dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien est parfait pour vos futurs bureaux, une activité artisanale ou du stockage.

Les atouts du local :
* Plain-pied avec accessibilité PMR
* Climatisation réversible pour un confort optimal
* Sanitaires privatifs
* Stationnement facile à proximité

Conditions financières :
* Loyer : 520 € HT/HC + 80 € de charges (eau et électricité incluses)
* Disponibilité immédiate !

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-location-brindas-40m2/r2028247?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 898042916 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 80 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 560 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_6727_33337653)

04/06/2026

28/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une opportunité rare à la location à Tassin-la-Demi-Lune.

Je vous propose de découvrir ce superbe 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐓𝟑 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et au calme absolu.

Ce bien lumineux de 72,82 m² vous offre un cadre de vie idéal :
* Une grande terrasse exposée sud-ouest pour profiter des beaux jours
* Un agréable jardin privatif arboré
* Un vaste séjour double de plus de 25 m² ouvrant sur l'extérieur
* Une cuisine indépendante meublée et équipée
* Deux chambres confortables et une salle d'eau
* Un garage fermé en sous-sol, une cave et un local vélo

Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès rapides vers Lyon.

Le bien est disponible immédiatement.

Loyer : 𝟏 𝟐𝟎𝟎 € / 𝐦𝐨𝐢𝐬 charges comprises (dont 130 € de provisions pour charges).

Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, retrouvez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2033519?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 130 € /mois. Honoraires locataire : 650 € TTC. Surface (arrondie) : 72 m². (gedeon_6727_33291649)

27/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité libérale.

Je vous propose à la location ce 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐝𝐞 𝟐𝟐 𝐦² 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 situé au cœur du très recherché Parc Européen d'Écully, à proximité immédiate de Lyon.

Installé au sein d'un plateau exclusivement dédié aux cabinets médicaux, cet espace offre un cadre de travail qualitatif, calme et verdoyant, particulièrement propice au développement de votre patientèle. Plusieurs endocrinologues exercent déjà sur place, favorisant les synergies et les recommandations croisées.

Ce bien dispose de nombreux atouts :
* Accessibilité PMR (4ème étage avec ascenseur)
* Place de parking incluse
* Accès à une cuisine partagée
* Environnement calme et professionnel
* Disponibilité immédiate

Ce bureau modulable convient parfaitement pour un médecin spécialiste, psychologue, ostéopathe, kinésithérapeute, diététicien, sophrologue, orthophoniste, infirmier ou toute autre profession libérale de santé et de bien-être.

Loyer : 𝟖𝟓𝟎 € / 𝐦𝐨𝐢𝐬 charges comprises (dont 50 € de charges).

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bureau idéalement situé !

Tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2030776?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 400 € TTC. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 898042916 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Surface (arrondie) : 22 m².

23/05/2026

Une nouvelle adresse pleine de cachet à Tassin-la-Demi-Lune ! 🏡

Je vous propose à la location ce charmant 2 pièces de 42 m², situé dans un immeuble ancien de 1900. Si vous aimez l'authenticité et la luminosité, ce cocon traversant Est-Ouest est fait pour vous.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur d'un quartier dynamique. Le petit plus ? Un rack à vélos est à votre disposition dans la cour intérieure.

L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

📍 Localisation prisée.
✨ Charme de l'ancien préservé.
🚲 Idéal pour les citadins.

Envie de découvrir ce petit bijou ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite cette semaine !

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2021656?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires de Location (9€ / m²) : 378,36€ Dépôt de garantie (1 mois de loyer Hors Charges) : 610€ État des lieux 3€ / m² Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite cette semaine et découvrir ce petit bijou d'antan à Tassin-la-Demi-Lune. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 660.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 378 euros (soit 8€ / m²).

22/05/2026

Une nouvelle adresse d'exception sur le plateau de la Croix-Rousse ! 🌟

Vous rêvez de vivre dans un véritable rooftop avec vue panoramique ? Je vous invite à découvrir ce duplex rare de 208 m², niché au cœur d’une résidence de standing de 2,2 hectares.

C'est une opportunité unique qui n'a pas été remise sur le marché depuis 1998.

Voici ce qui rend ce bien si spécial :

✨ 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : 100 m² de terrasses privatives sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et la Saône.
✨ 𝐕𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 𝐠𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐱 : 5 chambres (dont une suite parentale et un grand bureau), un vaste séjour lumineux avec cheminée et une triple exposition.
✨ 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮 : Climatisation réversible, huisseries en aluminium neuves, résidence sécurisée avec piscine, parc arboré et gardiens.

Idéalement situé dans le secteur prisé Chazière / Ypres, ce duplex est le havre de paix que votre famille mérite.

📍 Prix : 930 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2022629?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite privée ? Contactez-moi dès aujourd'hui par message privé ou au 06 63 60 48 37.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/05/2026

Je vous présente cette superbe exclusivité à Belleville-en-Beaujolais : un duplex familial qui coche toutes les cases ! 🏠

Si vous recherchez un logement clé en main, lumineux et au calme, ce bien de 88 m² va vous séduire. Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, il offre un cadre de vie idéal à 5 minutes à pied de la gare.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐚̀ 𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 :
* Une pièce de vie traversante de 44 m² ouverte sur une terrasse de 12 m².
* 3 chambres avec dressings intégrés.
* Climatisation réversible et chauffage au sol pour votre confort.
* Un garage fermé de 20 m² + une place de parking privée.
* Proximité immédiate des écoles, commerces et accès A6.

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

💰 Prix : 215 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2022084?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/12/2025

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