Nathalie Negoimmobilier

18/05/2026

✨ OFFRE ACCEPTÉE ✨
Je suis ravie de vous annoncer que ce terrain situé à St Vincent sur Graon a trouvé ses nouveaux propriétaires 🏡
Toutes mes félicitations aux futurs acquéreurs pour ce beau projet !

Vous avez vous aussi un projet immobilier ? Achat, vente ou simplement des questions… N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’échanger avec vous et de vous accompagner dans vos démarches 😊

📞 06 43 38 75 80
📧 [email protected]

06/05/2026

🔑 Nouvelle étape franchie à Saint-Aubin-la-Plaine !
🏡 Cette maison est désormais sous compromis de vente.
Une belle avancée pour mes clients, que j’ai eu le plaisir d’accompagner tout au long de leur projet 🤝
💡 Vous avez un projet immobilier ?
Que vous soyez au stade de la réflexion ou prêt à passer à l’action, je vous accompagne à chaque étape : de l’estimation jusqu’à la signature finale.
📩 Contactez moi :
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14/04/2026

🚨 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX
📍 Saint-Jean-de-Beugné (85210)

💼 Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats !

Situé en bordure de la Nationale 137, à proximité immédiate de l’autoroute, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, garantissant une activité durable et pérenne.

💰 Rentabilité assurée :
✔ Loyer actuel : 2 300 € HT / mois (2 760 € TTC)
✔ Revenus immédiats avec locataire en place

🏢 Descriptif du bien :
• Surface commerciale : ~200 m² + cuisine
• Terrain : 16 237 m²
• Grand parking : environ 100 places (dont 80 poids lourds)
• Accès facile – axe très fréquenté

🍽 Agencement du local :
• Salle de restaurant : 121 m²
• Salle avec bar : 71 m²
• Cuisine professionnelle : 25 m²
• Sanitaires, chaufferie
• Réserve avec chambre froide en sous-sol

🏡 Logement de fonction (~50 m²) :
• Pièce de vie
• Chambre
• Salle d’eau + WC
• Dressing

🚗 Dépendances & extérieurs :
• 3 garages (~25 m² chacun)
• Cave de 36 m²
• Bloc sanitaire extérieur (2 do**hes + 2 WC dont 1 PMR)
• Chaufferie indépendante

📞 À visiter sans tarder !
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🔎 Plus d’informations :
https://www.negofacile.fr/bien/981-murs-commerciaux/

👉 Contactez-moi en message privé pour organiser une visite !

28/03/2026

28/03/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR À LA RÉORTHE ✨🏡

📍 À 5 min de Sainte-Hermine et 10 min de Chantonnay

Découvrez cette belle maison de plain-pied (2001) sur un terrain de plus de 2 100 m² 🌿

💛 Les + qui font la différence :
✔ Pièce de vie lumineuse + véranda chauffée
✔ Cuisine aménagée & équipée
✔ 3 chambres avec placards
✔ Salle de bain complète (baignoire + do**he + double vasque)
✔ Garage, cave, cellier… tout y est !

🔥 Confort moderne :
Chauffage au sol, clim réversible, alarme, fibre… aucun travaux à prévoir !
🌳 Extérieur idéal :
Grande parcelle, terrasse bien exposée, calme absolu

👉 Maison clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

👉 Plus d’infos & photos :
https://www.negofacile.fr/bien/959-pavillon-de-plain-pied-de-137-m%c2%b2-habitables-sur-une-parcelle-de-2138-m%c2%b2/

📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
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⚡ Bien rare sur le secteur – ne passez pas à côté !

25/03/2026

✨ OFFRE ACCEPTÉE ✨
Je suis ravie de vous annoncer que la maison située à Saint-Aubin-la-Plaine a trouvé ses nouveaux propriétaires 🏡
Toutes mes félicitations aux futurs acquéreurs pour ce beau projet de vie !

Vous avez vous aussi un projet immobilier ? Achat, vente ou simplement des questions… N’hésitez pas à me contacter, je serai ravi(e) d’échanger avec vous et de vous accompagner dans vos démarches 😊

📞 06 43 38 75 80
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16/03/2026

🌿 Terrain de loisirs à saisir – Saint-Vincent-sur-Graon 🌿
💧 9 350 m² avec plan d’eau

Envie d’un coin de nature pour vous évader le week-end ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs arboré de 9 350 m², un véritable petit paradis pour les amoureux de calme et de plein air.

🏡 Chalet en bois à restaurer pour profiter de moments en famille ou entre amis.

📍 Idéalement situé :
🚶 À 5 minutes à pied du barrage du Graon (balades, pêche, nature)
🚗 À 5 minutes de Champ-Saint-Père et Moutiers-les-Mauxfaits
🌊 À 20 minutes des plages

✨ Une opportunité rare sur le secteur !

📞 Contact : 06 43 38 75 80
📧 Email : [email protected]
📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

31/01/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🔥

📍 Saint-Aubin-la-Plaine
🏡 Maison en pierre à rénover – fort potentiel🌳 906 m² de terrain

✨ Idéal investisseur ou projet familial

🔨 Travaux à prévoir, nombreuses possibilités :
➡️ Création possible de 2 logements
➡️ 4 chambres, 2 cuisines, pièces de vie
➡️ Grenier de 65 m²
➡️ Possibilité de suite parentale

💰 Prix revu à la baisse : 70 000 €
➡️ À visiter sans tarder !

📞 Nathalie : 06 43 38 75 80
✉️ [email protected]
🌐 Plus d’infos :
👉 https://www.negofacile.fr/.../872-maison-de-village-5.../

23/01/2026

🏡 VISITE EN COURS À MAREUIL-SUR-LAY 🏡

Aujourd’hui, je vous fais découvrir une maison familiale de 1975, offrant 109 m² habitables, le tout sur un magnifique terrain de 1 397 m² 🌳
Un cadre agréable, idéal pour une vie de famille au calme.

👉 Et si c’était votre tour ?
Si vous souhaitez visiter un bien ou être accompagné dans votre projet immobilier, je serai ravie de vous guider de A à Z 😊

📞 Téléphone : 06 43 38 75 80
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🔎 Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site :
👉 https://www.negofacile.fr/immobilier/offres-immobilieres/

N’hésitez pas à me contacter, parlons ensemble de votre projet immobilier !