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Agent expérimenté en France, basé au Canada, en lien avec mes équipes à l’international. Rudy Plongeur

J’accompagne vos projets et transactions immobilières en France et en Amérique du Nord avec un suivi réactif, structuré et efficace, de l’estimation à la vente. Spécialisé dans la transaction immobilière depuis plusieurs années, je vous accompagne sur vos projets d'achat et de vente de biens en France et à l'étranger. Joignable par téléphone au (+33) 07 64 01 32 97, par e-mail : [email protected] et par messages privés, discutons dès maintenant pour définir vos besoins en toute sérénité et mener ensemble la réussite de vos projets immobiliers !

16/09/2026

C'est officiel, la team G&J Signature arrive en France !

Derrière ce projet, deux personnes qui savent où elles vont. Geraldine Gramard et Jean-Charles Desens

Ils ont construit une équipe qui donne aux conseillers tout ce dont ils ont besoin pour avancer vite et bien.

Concrètement, un conseiller qui rejoint G&J trouve :
- Des leads vendeurs générés et suivis
- Un tunnel de vente avec estimation en ligne
- De l'IA et de l'automatisation pour se libérer des tâches répétitives
- La communication et les réseaux sociaux gérés
- Un accompagnement juridique et administratif solide
- Des formations pensées pour chaque niveau

L'idée est simple, vous laisser vous concentrer sur ce qui compte, la vente et la relation client, pendant que le reste tourne.

Le lancement officiel se fait à Cannes le 28 septembre 2026. C'est le rendez-vous à ne pas manquer.

Pourquoi venir ? Pour échanger directement avec Géraldine et Jean-Charles, comprendre leur vision, et surtout, pour être parmi les premiers à intégrer la team. Les premiers arrivés seront ceux qui profiteront pleinement de tous les avantages et qui attaqueront la nouvelle année avec une vraie longueur d'avance.

Que vous soyez sur place ou à distance, vous pouvez y assister en présentiel à Cannes ou directement en visio, à vous de choisir.

Et si vous êtes conseiller hors eXp Realty, agent commercial ou agent immobilier, c'est aussi votre porte d'entrée. Venez nous rencontrer, on vous explique tout.

Pour votre invitation, contactez nous ici ou Géraldine et Jean-Charles directement.

Rendez-vous le 28 septembre ! Venez nombreux !

15/06/2026

🎙️ C'est avec un immense honneur que je vous annonce ma présence sur scène à l'eXpCon Paris 2026, pour la toute première édition internationale en France !

Je prendrai la parole en présence des plus grands dirigeants internationaux du groupe et de figures influentes de l'immobilier et de l'entrepreneuriat, parmi lesquelles Glenn Sanford, Fondateur et CEO d'eXp Realty, Samuel Caux, Président eXp France, Nadia Habib Managing Director eXp Realty Canada, ainsi que plusieurs invités influents et à succès tels que Jonathan Anguelov, que beaucoup connaissent pour l'émission « Qui veut être mon associé ? ».

Être invité à m'exprimer dans une telle assemblée n'est pas un aboutissement : c'est une reconnaissance que je reçois avec autant de fierté que d'humilité.

Derrière cette scène, il y a une réalité qu'on ne voit jamais sur une affiche. Des mois de travail silencieux. Des nuits à bâtir des dossiers sur deux fuseaux horaires. Des clients accompagnés à distance avec la même exigence que s'ils étaient assis en face de moi. Des convictions portées bien avant que quiconque ne regarde.
Alors quand les leaders d'un réseau présent dans 30 pays vous tendent le micro pour parler de ce que vous vivez chaque jour, on ne minimise pas. On y va.

Je serai paneliste pour échanger sur l'immobilier international et la connexion France-Canada. Sur ce que signifie, vraiment, exercer ce métier sans frontières :

✅ Vendre en depuis le , et inversement

✅ Bâtir une relation de hashtag avec un client qu'on ne rencontrera peut-être jamais physiquement

✅ Comprendre que derrière chaque transaction outre-Atlantique, il y a un projet de vie, et que c'est ça, le véritable enjeu

L'immobilier sans frontières n'est pas un concept. C'est une discipline. Une posture. Un engagement humain permanent.
Être appelé à en parler, devant des professionnels venus du monde entier, c'est une fierté que j'assume, et une responsabilité que je prends au sérieux.

Un projet en France depuis l'étranger ? Un bien à vendre malgré la distance ? Une activité internationale à construire ? C'est précisément là que je vous attends.

Ce ne sont pas les portes qui s'ouvrent par hasard. On récolte ce que l'on sème, à condition de ne jamais lâcher.

📍 eXpCon Paris - Juillet 2026
💬 DM et commentaires ouverts, au plaisir d'échanger ensemble 👍

Rudy Plongeur

14/04/2026

Une offre d’achat en immobilier peut-elle être signée en mode hybride : un acquéreur en manuscrit et un vendeur en signature électronique❓

Sur le plan juridique, oui.

Le droit français repose avant tout sur le consentement des parties (Code civil art. 1103 et 1113) et reconnaît aussi bien l’écrit papier que l’écrit électronique (art. 1366 et 1367, eIDAS).

Donc, en théorie, un schéma hybride est parfaitement valable.

Mais sur le terrain, et surtout dans les systèmes de signature électronique et de gestion de preuve, la réalité est plus exigeante.

Une signature électronique sécurisée fonctionne avec un principe simple : un document unique, un flux de signature homogène et une piste d’audit complète.

Dès qu’on introduit un document déjà signé manuellement dans un processus électronique, on perd en cohérence de preuve :

- intégrité du document moins “linéaire”
- traçabilité moins fluide,
- lecture plus complexe en cas de contrôle ou de litige, audit plus délicat
- côté assurance ou conformité

Ce n’est donc pas une question de validité juridique, mais de solidité opérationnelle et de robustesse de la preuve.

C’est pour cela que, sur mes dossiers, je privilégie des process harmonisés pour garder une exécution claire et sécurisée pour toutes les parties.

Je serais curieux d’avoir vos retours terrain : dans vos transactions, vous avez déjà rencontré des situations où un “mix de signatures” a créé de la complexité ou au contraire facilité le dossier❓

Que mettez-vous en place concrètement pour sécuriser vos offres aujourd’hui❓ Vos pratiques peuvent clairement enrichir tout le monde ici.
👇

12/04/2026

Chaque rencontre peut changer une trajectoire.

C’est exactement pour ça que j’ai choisi de prendre la parole aujourd’hui.

Avec enthousiasme, clarté… et l’envie sincère de créer de vraies connexions.

Je suis quelqu’un qui a longtemps privilégié la discrétion,
en me concentrant sur l’essentiel : comprendre, structurer, accompagner, transmettre et mener à bien chaque projet.

Mais derrière chaque mission, il y a bien plus qu'une transaction.

Il y a une ambition.
Une vision.
Un cap à atteindre.

Et mon rôle, c’est de transformer cela en réalité, avec précision, engagement et exigence.

Ce qui m’anime particulièrement,
ce sont les relations humaines que je construis,
les collaborateurs que j’accompagne dans leur développement,
et les connexions que je crée, ici et à l’international.

Parce qu’au fond, les plus belles réussites sont toujours collectives.
Aujourd’hui, j’ai envie d’ouvrir davantage cet univers,
de partager ma manière de travailler,

et surtout de rencontrer celles et ceux avec qui construire quelque chose de fort.

Si vous êtes ici, alors une vraie connexion est peut-être en train de naître.

👉 Qu’est-ce qui, pour vous, fait la force d’une collaboration réussie ?

21/09/2025

Le permis de construire : l’autorisation clé pour vos projets immobiliers 🏡

Le permis de construire est une autorisation administrative obligatoire pour réaliser des travaux de construction, d’agrandissement ou de modification d’un bâtiment. Délivré par la mairie, il garantit que le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur.

🔧 Quand est-il nécessaire ?
Nouvelle construction : Une maison, un immeuble ou une annexe de plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine).
Travaux sur un bâtiment existant : Surélévation, extension importante, ou modification de façade.
Changement de destination : Par exemple, transformer un local commercial en logement.

🔎 Les étapes pour l’obtenir :
Préparer le dossier : Inclure les plans du projet, le formulaire Cerfa, et les documents requis.
Déposer la demande : En mairie ou en ligne.
Recevoir la réponse : Le délai est généralement de 2 mois, mais peut être prolongé si le dossier est incomplet.

📜 À savoir :
Une fois accordé, le permis est valable 3 ans, renouvelable une fois sous conditions.
Si la mairie refuse, vous pouvez faire un recours gracieux ou contentieux.
En cas d’absence de réponse après le délai légal, l’autorisation est considérée comme tacite.

19/09/2025

Un projet d'avenir à Marseille !

🌆 La transformation du centre-ville : Marseille entreprend un grand projet de réaménagement urbain, visant à redynamiser des zones emblématiques comme la Canebière et le Vieux-Port.

Ces travaux comprendront la rénovation des espaces publics, la modernisation des infrastructures et l'amélioration de l'accessibilité, tout en préservant le patrimoine historique. L'objectif est de faire de ces quartiers des lieux plus attractifs et vivants, en accordant une attention particulière à l'esthétique et à l'animation urbaine.

17/09/2025

Espérer un taux de crédit immobilier sous les 3% ? C'est une erreur courante qui peut coûter cher. 🚫 Les taux actuels montrent une tendance à la hausse, après une période de stabilité. Alors, pourquoi attendre indéfiniment ?

Saisir une bonne offre dès maintenant est la clé. Avec des taux autour de 3,20% sur 20 ans, il est temps d'agir pour sécuriser votre projet d'achat. 🏡 Attendre un taux plus bas n'est pas la meilleure stratégie.

En prenant une décision éclairée aujourd'hui, vous évitez de payer plus cher demain. Les banques ajustent leurs taux selon leurs objectifs, et les opportunités peuvent se faire rares. N'attendez pas que les taux remontent davantage. 📈

14/09/2025

Beaucoup de salariés ignorent encore le potentiel caché de leur Plan d'Épargne Entreprise (P*E). 🔍

Vous pensez que votre P*E est réservé pour la retraite ? Détrompez-vous ! Ce dispositif peut être débloqué bien avant, notamment pour l'achat de votre résidence principale. 🏠

En suivant des règles simples, vous pouvez transformer votre épargne salariale en un apport significatif pour votre projet immobilier, sans impôt sur le revenu. En conséquence, cela crédibilise votre dossier de financement et optimise vos conditions d'emprunt. Ne laissez pas cette opportunité dormir. Découvrez comment votre P*E peut vous aider à concrétiser vos rêves immobiliers dès aujourd'hui. ✅

07/09/2025

Les espaces verts dans les constructions neuves : un enjeu stratégique pour les promoteurs immobiliers. 🌿

Aujourd'hui, l'absence de législation nationale sur les espaces verts laisse la réglementation aux mains des communes, via le Plan Local d’Urbanisme. Cela signifie que les exigences peuvent varier considérablement d'une ville à l'autre, influençant directement les projets de construction. 📜

Les promoteurs doivent donc s'adapter à ces contraintes locales pour maximiser les avantages du Coefficient de Biotope par Surface (CBS). En intégrant des jardins, toitures végétalisées ou murs verts, ils peuvent non seulement répondre aux exigences réglementaires, mais aussi attirer des acheteurs en quête de logements durables et agréables à vivre.

Face à une demande croissante pour des espaces naturels en milieu urbain, les promoteurs ont tout intérêt à intégrer ces éléments dès la conception de leurs projets. 🌱

Adresse

Marseille
13000

Site Web

https://rudy-plongeur-immobilier.business.site/?utm_source=gmb&utm_medium=referral

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