Aziza Vivier LF immo

29/12/2025

Et si l’immobilier devenait ton nouveau projet pro ?
Je propose une opportunité dans l’immobilier, ouverte aux débutants comme aux profils en reconversion.
Accompagnement, évolution et esprit d’équipe 🤝
👉 Envie d’en savoir plus ? Contacte-moi en MP.

15/12/2025

🏡 Vendre son bien immobilier ? Ne laissez rien au hasard.

Vendre seul peut sembler simple… jusqu’aux imprévus.
En passant par un mandataire immobilier, vous gagnez du temps, de la sécurité et de la tranquillité d’esprit.

✔️ Gain de temps
Je m’occupe de tout : estimation du prix, diffusion de l’annonce, gestion des appels, organisation des visites et suivi des acheteurs sérieux.

✔️ Acheteurs solvables uniquement
Chaque acquéreur est vérifié financièrement avant les visites : capacité d’emprunt, dossier solide, projet réel.
👉 Moins de visites inutiles, plus d’efficacité.

✔️ Sécurité juridique & moins de litiges
Je sécurise chaque étape : offre d’achat, délais, conditions suspensives, documents obligatoires.
👉 Vous évitez les erreurs, les mauvaises surprises et les conflits après la vente.

✔️ Une vente plus sereine et au meilleur prix
Stratégie de mise en valeur, négociation maîtrisée et accompagnement jusqu’à l’acte authentique.

📍 Vous avez un projet de vente ?
Parlons-en simplement et sans engagement.

11/12/2025

💶 Une estimation juste, c’est la clé pour vendre dans les meilleures conditions !

En immobilier, le prix change tout :
• Un prix trop élevé fait stagner votre bien et rallonge les délais de vente.
• Un prix trop bas vous fait perdre de l’argent inutilement.
• Un prix juste, lui, génère de vraies visites et de vraies offres.

Comme j’aime le rappeler :
✨ « Le bon prix n’est pas celui qu’on espère… mais celui que paiera vraiment l’acheteur. »

📍 Estimation offerte à Marseille et alentours
Vous souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien ? Parlons-en !

04/12/2025

📍 Marseille, je la connais. Le 11ᵉ, je le maîtrise.
Habiter ici, c’est comprendre chaque rue, chaque résidence, chaque ambiance.
C’est connaître le vrai rythme du quartier, ses forces, ses opportunités et ses valeurs.
C’est pour ça que je suis votre meilleure alliée pour vendre ou acheter dans le 11ᵉ arrondissement :
✔ une connaissance précise du marché
✔ un réseau local solide
✔ une présence quotidienne sur le terrain
✔ une expertise construite sur l’expérience… et sur l’amour du quartier.
Vous avez un projet dans le 11ᵉ ?
Je suis la personne qu’il vous faut.

04/12/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Marseille 11e (13011), secteur La Valentine
🔑 180 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres – Terrain 500 m² – Piscine

Située sur les hauteurs du 11e arrondissement de Marseille, à deux pas de La Valentine, découvrez cette superbe maison lumineuse de plain-pied, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Séjour, cuisine ouverte et salle à manger : près de 80 m² d’espace de vie

-3 grandes chambres : 14 m² – 23 m² – 53 m²
-1 salle d’eau + 2 salles de bains
-2 WC séparés
-Un atelier (idéal pour un studio indépendant, bureau ou 4e chambre)
-Piscine, terrasse et petit jardin. Maison en excellent état

🚇 Localisation idéale :
Proximité immédiate d’un arrêt de bus (3 lignes), des axes routiers et des commerces de La Valentine. Un emplacement parfait pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien.

🔥 Points forts :
Maison de plain-pied, grands volumes, très belle luminosité, extérieur agréable, piscine, calme, proximité des commodités et accès rapides autoroute/Valentine.

👉 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie agréable dans le 13011.

Prix: 560 000 €

📞 Contactez-moi pour organiser une visite !

09/02/2025

Description, 66 m² ,3 pièces ,2 chambres ,1 garage
C'est dans une impasse au calme que se situe cette petite maison récemment rénovée. RdC, une entrée, un salon , une cuisine fermée vitrée, 1 toilette, une petite terrasse accessible par une baie vitrée coulissante. A l'étage deux chambres équipées de fenêtres de toit, une salle d'eau, 1 toilette, nombreux rangements.
Vous serez séduit par le charme et le confort de cette maison. Une cheminée à insert apporte un complément de chauffage et de convivialité. Un box est vendu avec la maison à 30 m. L'accès au parc St Marcel est à deux minutes à pied avec une offre de randonnées exceptionnelles. Pour tout complément d'information, je me tiens à votre disposition au 0683575630.

10/01/2025

20/12/2024

Agent de proximité en immobilier