Julien Veillat - Conseiller immobilier IAD Marseille

05/12/2025

Ju d’Immo #4 : Décembre n’est pas un mois mort ❄️
Moins de bruit. Plus de sérieux.
C’est le mois où les projets réels avancent.

03/12/2025

Mandat confié.
Bien d’architecture contemporaine, situé dans un environnement préservé, travaillé autour de la lumière, des volumes et des matériaux naturels.

Mise en marché structurée : sélection du public, diffusion limitée, présentation architecturale soignée.
Informations détaillées, dossier complet et visite sur demande.

Annonce disponible via IAD Prestige : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-marseille-250m2/r1892191

Annonce immobilière : Appartement 5 pièces de 250 m² à Marseille (13008)

25/11/2025

👉40% des biens à Marseille restent invendus… mais ce n’est pas qu’une question de prix.

💡 La première impression compte : photos, présentation, stratégie de mise en vente. Un détail mal pensé et le bien reste sur le marché.

Tu veux savoir si ton bien est prêt à séduire le marché ?
📊 Analyse personnalisée disponible.

24/11/2025

Météo : 100 % ambiance hiver ❄️
Réalité : toujours l’automne 🍂

Résultat : c’est le moment parfait pour se chauffer sur un projet immobilier 🔥😉

Je suis dispo si vous avez une idée en tête.

17/11/2025

🛑 LMNP : les règles changent.
Moins d’avantages, plus de calculs, zéro improvisation.

Questions ou besoin d’y voir clair ?
💬 Commentaire | 📩 DM

10/11/2025

🏡 Vous avez un projet immobilier, où que vous soyez en France ?

Je vous accompagne personnellement, en m’appuyant sur la force du réseau IAD et ses outils de diffusion puissants.

Mon rôle : vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, avec clarté, suivi et efficacité.

Et si on en parlait ensemble ? 🤝

07/11/2025

🍂 Nouveau départ, même énergie.

Bienvenue sur ma page dédiée à mon activité de conseiller immobilier IAD à Marseille.
Vous y trouverez des actualités locales, conseils immobiliers, et retours d’expérience terrain, toujours avec une approche claire et humaine.

Ce mois de novembre démarre sous le signe de Movember, une cause qui me tient à cœur : rappeler que prendre soin de soi, c’est aussi penser prévention et équilibre.
🧔‍♂️ Moustache en croissance, mental aligné.