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Profil Immobilier Agence immobilière sur Marsillargues.

📌 Vente appartement 2 pièces, 58 m², Marsillargues (34590), 179 000€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 656v44aEXCLUSIVITE : S...
14/09/2026

📌 Vente appartement 2 pièces, 58 m², Marsillargues (34590), 179 000€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 656v44a

EXCLUSIVITE : SUPERBE ET GRAND T2 DE 58 M² DE PLAIN-PIED AVEC 100 m² ENVIRON DE JARDIN.

On adore, cet agréable appartement de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel, dans une petite copropriété de 3 lots.
Il offre une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un beau séjour au plafond cathédrale, ouvert sur le jardin par une grande vitrée, une spacieuse chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants.
Le tout sur un jardin plein sud d'environ 100m² avec un cabanon de rangement pour vélos ou autres.

Lumineux ,fonctionnel et très agréable à vivre, il ne nécessite aucun travaux.

Double vitrage
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Store banne

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, à 15 minutes des plages.

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84

🔖 Réf 656v44a
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📌 Vente appartement 5 pièces, 151 m², Marsillargues (34590), 329 000€, EXCLUSIVITE, COUP DE CŒUR, Réf 656v40aMAISON APPA...
07/09/2026

📌 Vente appartement 5 pièces, 151 m², Marsillargues (34590), 329 000€, EXCLUSIVITE, COUP DE CŒUR, Réf 656v40a

MAISON APPARTEMENT IMMOBILIER VENTE ACHAT MARSILLARGUES HERAULT

Elégance, raffinement et art de vivre pour ce bel appartement en duplex avec terrasse, cour privative d'environ 150 m² et garage de 60 m².

Derrière sa façade discrète, cet appartement, entièrement repensé avec le concours d'un architecte d'intérieur, révèle le goût sûr de ses propriétaires et séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité.

Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, aux volumes généreux, conçus pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.

Le 1er niveau dispose d une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour ouvert sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un spacieux dressing et une lingerie.

L'étage accueille 2 autres chambres, une salle de bains.

L'accès au garage peut se faire soit directement par l'appartement soit par la cour. Une pièce avec salle d'eau et toilettes a été aménagée en plus des 60 m² :
très pratique quand on revient de la plage.

La terrasse, la cour privative d'environ 140 m², le grand garage sont des atouts indéniables et cette rénovation répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale moderne.

On aime :

L'excellente isolation
Les volumes
La luminosité
L'agencement
La terrasse
La cour
Le grand garage
La pièce avec salle d'eau et toilettes au rez-de jardin

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic

🔖 Réf 656v40a
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📌 Vente appartement 3 pièces, 72 m², Marsillargues (34590), 168 000€, NOUVEAUTE, Réf 656v43aMarsillargues, non loin des ...
04/09/2026

📌 Vente appartement 3 pièces, 72 m², Marsillargues (34590), 168 000€, NOUVEAUTE, Réf 656v43a

Marsillargues, non loin des commerces, lumineux et spacieux T3 de 72 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges, de 3 lots.

Cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie ensoleillée, 2 chambres, cellier, salle d'eau entièrement refaite, toilettes indépendants, patio de 4 m².

Dans un village très demandé de par sa situation géographique, cet appartement est parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 € et 1 566 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, à 15 minutes des plages

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84


🔖 Réf 656v43a
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Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, je ne peux que vous conseiller de faire appel à Fabrice Villoutr...
30/07/2026

Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, je ne peux que vous conseiller de faire appel à Fabrice Villoutrex photographe. Je le remercie vivement du travail effectué à plusieurs reprises pour l’agence et pour moi à titre privé

📌 Vente maison 4 chambres, 225 m², Marsillargues (34590), 587 600€, NOUVEAUTE, Réf 656v231mAuthentique demeure en pierre...
23/07/2026

📌 Vente maison 4 chambres, 225 m², Marsillargues (34590), 587 600€, NOUVEAUTE, Réf 656v231m

Authentique demeure en pierre au coeur d'un écrin méditerranéen

Agrémentée d'un superbe jardin aux multiples essences méditerranéennes, cette belle vigneronne séduit par ses généreux volumes et son authenticité remarquablement préservée.

La maison offre une vaste cuisine ouverte sur le jardin, un chaleureux salon, un espace détente avec bibliothèque et billard, quatre belles chambres dont une suite parentale indépendante avec sa propre salle de bains.

Le charme des lieux s'exprime à travers de belles portes en bois, des matériaux authentiques et une remarquable cave à vin habillée des carreaux vernissés d'une ancienne cuve.

Al 'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Piscine, whirlpool bath, sauna et salon d'été ouvert sur l'espace baignade, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Un atelier avec une superbe verrière, un grand porche pouvant abriter 2 voitures, complètent cet ensemble rare, idéal pour les artistes, les grandes familles ou les amoureux d'espace.

Une propriété de charme où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Marsillargues entre Nîmes et Montpellier, ( gares TGV, aéroports) à 15 minutes des plages et du golf de La Grande Motte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses an

🔖 Réf 656v231m
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📌 Vente maison 1 chambre, 140 m², Marsillargues (34590), 330 000€, NOUVEAUTE, Réf 656v229mMarsillargues (34590) – Immeub...
17/07/2026

📌 Vente maison 1 chambre, 140 m², Marsillargues (34590), 330 000€, NOUVEAUTE, Réf 656v229m

Marsillargues (34590) – Immeuble de rapport avec local commercial loué et appartement rénové

Situé au cœur de Marsillargues, cet immeuble de rapport se compose de deux lots indépendants :

Au rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 70 m².
Actuellement loué 915 € / mois
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 18 août 2025, garantissant une stabilité locative.

À l'étage :
Appartement de 73 m², entièrement rénové.
Grand T2 aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel. Pièce de vie 37 m², chambre 19 m², salle d'eau, buanderie, WC indépendants.
Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve (2025) électricité refaite.
Potentiel locatif estimé à 700 € 750 € par mois.

Les atouts de cet investissement :
- Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial.
- Appartement rénové, prêt à être mis en location.
- Immeuble en bon état général.
- Deux revenus locatifs indépendants.
- Secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités.

Idéal pour développer un patrimoine immobilier rentable.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026
Score DPE : B Score GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sylvia Rouvière Profi

🔖 Réf 656v229m
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📌 Vente maison 3 chambres, 71 m², Marsillargues (34590), 215 000€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 656v230mExclusivité Marsi...
16/07/2026

📌 Vente maison 3 chambres, 71 m², Marsillargues (34590), 215 000€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 656v230m

Exclusivité Marsillargues : Très agréable maison de village entièrement rénovée 4 pièces avec une cour.

Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec accès à un patio d'environ 16 m², une salle d'eau, des toilettes, un petit hall d'entrée avec placards.
Al 'étage, 3 chambres, dont deux petites, une salle d'eau avec toilettes.

Dans un quartier calme, en zone non inondable, à deux pas des commerces.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre, dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Climatisation réversible
Double vitrage
2 salles d'eau
2 toilettes
Calme
Non inondable
Aucun travaux à prévoir

Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier( aéroports, gares TGV) à 15 mn des plages de La Grande Motte

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84



🔖 Réf 656v230m
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📌 Vente maison 5 chambres, 170 m², Marsillargues (34590), 499 000€, EXCLUSIVITE, COUP DE CŒUR, Réf 656v219mMARSILLARGUES...
23/06/2026

📌 Vente maison 5 chambres, 170 m², Marsillargues (34590), 499 000€, EXCLUSIVITE, COUP DE CŒUR, Réf 656v219m

MARSILLARGUES- 2 HABITATIONS 1000 M² TERRAIN- PISCINE- CALME- SUD OCCITANIE-PLAGES- CAMARGUE-MAISON-VENTE-

Vrai coup de coeur pour cette spacieuse villa au calme sur un magnifique jardin à la végétation luxuriante avec piscine, atelier et car-port. Véritable oasis de verdure où seuls le pépiement des oiseaux et le doux chant des cigales viennent troubler votre quiétude.

Divisée en deux appartements pouvant très facilement être reliés, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une buanderie, des toilettes, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

L'étage d'environ 70 m², comprend quant à lui une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes.

Le tout sur un splendide jardin planté d'essences méditerranéennes, sans vis-à-vis, avec piscine et grande terrasse, petite cuisine d'été avec bbq, atelier d'environ 20 m²,car-port,et forage.

Très lumineuse, au calme, elle dégage une sensation de bien-être, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Pour 2 familles ou une grande, un rendement locatif ou un bureau indépendant.

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026

Estimation des coûts annuels : entre 1 770 € et 2 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marsillargues village tous commerces entre Nîmes et Montpellier, ( aéroports et gares TGV) à 15 minutes des plages de La Grande Motte.

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues

🔖 Réf 656v219m
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📌 Vente maison 2 chambres, 68 m², Le Cailar (30740), 159 000€, NOUVEAUTE, Réf 656v228mLE CAILAR MAISON DE VILLAGE 3/4 P...
17/06/2026

📌 Vente maison 2 chambres, 68 m², Le Cailar (30740), 159 000€, NOUVEAUTE, Réf 656v228m

LE CAILAR MAISON DE VILLAGE 3/4 PIECES COUR 30 M²

Cette jolie petite maison à rafraîchir, avec sa cour ensoleillée sans vis à vis est parfaite pour un 1er achat ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie communique avec une véranda utilisée en cuisine d'été ouverte sur la cour, très ensoleillée à l'abri des regards. Des toilettes et un placard complètent ce niveau.

Au 1er étage, 2 chambres, dont une, plus petite avec sa propre salle d'eau et toilettes.

Un petit espace couchage ou coin jeux pour enfants a été aménagé sous les combles.

Autre atout, un atelier au fond de la cour permet de ranger, vélos ou outils.

Situé au coeur de la Camargue gardoise, Le Cailar est un authentique village camarguais empreint de traditions taurines à seulement 30 mn de Nîmes ou Montpellier, proche d'un accès autoroute et d'une gare.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1740€ et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du venseur

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84


🔖 Réf 656v228m
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🔍 Plus d'informations http://www.profil-immobilier.fr/ref/1-656V228M.html

📌 Vente appartement 5 pièces, 151 m², Marsillargues (34590), 349 000€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 656v40aElégance, raff...
15/06/2026

📌 Vente appartement 5 pièces, 151 m², Marsillargues (34590), 349 000€, NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Réf 656v40a

Elégance, raffinement et art de vivre pour ce bel appartement en duplex avec terrasse, cour et garage de 60 m².

Derrière sa façade discrète, cet appartement, entièrement repensé avec le concours d'un architecte d'intérieur, révèle le goût sûr de ses propriétaires et séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité.

Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, aux volumes généreux, conçus pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien.

Le 1er niveau dispose d' une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour ouvert sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un spacieux dressing et une lingerie.

L'étage accueille 2 autres chambres, une salle de bains.

La terrasse, la cour privative, le grand garage sont des atouts indéniables et cette rénovation répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale moderne.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an DPE: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1070 € et 1490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marsillargues entre Nîmes et Montpellier ( gares TGV, aéroports) proche accès autoroute, à 15 minutes des plages de La

🔖 Réf 656v40a
☎️ 06 76 96 99 84
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Adresse

Marsillargues
34590

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 18:30

Téléphone

+33676969984

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