Damien 3A Immobilier Saint-Omer

23/07/2025

N'hésitez pas à me rejoindre sur notre page commune avec Ludivine pour suivre notre actualité !

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Property

23/07/2025

☀️Envie d'une pause détente dans un endroit unique ?☀️
C'est le moment de tenter votre chance !

Ludivine & Damien 3A immobilier, en collaboration avec le Camping le Romantic de Steenvoorde, vous offrent une Nuit Insolite dans un COCO-SWEET 🤩

Pour participer, rien de plus simple :
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3- Partagez cette publication en mode public
4- Identifiez vos amis ou la personne avec qui vous souhaitez partager ce moment (chaque commentaire compte comme une participation)

📌 Tirage au sort le dimanche 10 août 2025 📌

Le ou la gagnant(e) devra IMPERATIVEMENT contacter le camping pour réserver sa nuit insolite (sous réserve de disponibilités).

Bonne chance à toutes et à tous !

20/07/2025

Un projet immobilier dans les Flandres intérieures 🏡🏡

Contactez nous !!!

Vous souhaitez vendre votre bien :

✨ Estimation gratuite
✨ De la mise en vente, en passant par le compromis pour finir avec le passage chez le notaire, c'est un accompagnement complet que nous vous proposons.

Vous recherchez votre futur cocon :

✨ Etude de vos critères
✨ Recherche ciblée pour vous proposer le meilleur bien qui puisse vous convenir.

Alors n'hésitez pas!!! 😁

Pour tout renseignements, deux numéros.

Damien : 06.86.05.09.06
Ludivine 3a immo saint omer : 06.70.02.80.15

19/07/2025

Au cœur de la ville de Steenvoorde, avec la proximité des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute, venez visiter cette maison de ville.

La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour d'environ 30m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bain totalement refaite avec vasque et do**he.

A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres lumineuses de 13 et 19m².

Côté extérieur, nous retrouvons un jardin sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest vous permettant de profiter pleinement de cet espace.

Les gros +++ de cette habitation :

- Chaudière gaz à condensation
- Ballon d'eau chaude récemment installé
- les combles aménagés d'une surface de 20m² vous laissant libre court à votre imagination.

Son prix : 148 900 € frais d'agence inclus.

--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement :
--- Ludivine 3a immo saint omer : 06.70.02.80.15
--- Damien : 06.86.05.09.06
--- 3A immobilier Saint-Omer : 5 rue Louis Martel

19/07/2025

🚨🚨 SPECIAL INVESTISSEUR 🚨🚨

🏢 Immeuble de rapport 🏢

📌 Wormhout proximité centre ville

💵 289 900 € frais d'agence inclus

Vous recherchez un investissement intéressant et rentable, votre agence 3A immobilier Saint-Omer a ce qu'il vous faut!!!

Un lot de 4 habitations du T1 au T2, avec locataires en place, compteurs séparés et loyers à jour.
La toiture a été révisé, les communs entretenus régulièrement et l'ensemble relié au tout a l'égout.

Envie d'en savoir plus, voici la composition de ce bien...

Premier logement en rez-de-jardin :

Appartement composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Une salle de bain avec do**he et vasque.
Ainsi qu'une chambre.
Une cour vient finir la composition de ce lot
Loué actuellement 640€ par mois.

Toujours au rez de chaussée :

Appartement style loft avec son effet coup de coeur grâce a sa chambre en mezzanine surplombant le salon séjour.
La salle de bain est équipée d'une do**he et de sa vasque.
Loué actuellement 540€ par mois

Au premier étage :

Un appartement avec salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée.
Une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque termine ce lot.
L'appartement se loue actuellement 450€ par mois.

Pour terminer les prestations de cet immeuble :

Un studio, toujours au premier étage, avec piece ouverte, spacieuse et lumineuse, amenant sejour, cuisine et un coin nuit.
La salle de bain est quant à elle équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Loué à 410€ par mois

Pour plus de renseignements et visites :

📱Un seul numéro :

☎️ Damien : 06.86.05.09.06

19/07/2025

🚨🚨BAISSE DE PRIX🚨🚨

💵 397 500€ frais d'agence inclus 💵

Amoureux des grands espaces, du calme et de la nature tout en gardant les commodités à proximité, ce bien d’exception est fait pour vous.

C’est dans la commune de Lederzeele que je vous propose de découvrir cette demeure.

C’est au fond de la parcelle de plus de 15000m² que vous trouverez cette habitation de 164m².

La visite commence par une entrée avec grand dressing menant à la pièce de vie avec sa cuisine équipée et le salon séparée par une cheminée centrale vous permettant de passer d’excellents moments familiaux et amicaux grâce notamment à la lumière naturelle traversante.
Un bureau de plus de 8 m² et la salle de bain complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, un grand palier dessert 3 belles chambres de plus de 12m² chacune.

L’atout charme de cette propriété, c’est la possibilité de se balader en barque sur un plan d’eau de 5000m² qui délimite le jardin et qui fait le tour de la maison.

Une annexe aménagée et équipée d’une cinquantaine de mètres carrés termine les prestations de cette demeure d’exception.

Les +++ :
- Chauffage par pompe à chaleur
- 3 garages
- Une cave
- Combles isolés

Son prix : 409900€ frais d'agence inclus

Une visite s'impose !!

Contacts :
Ludivine 3a immo saint omer 0670028015
Damien 3A Immobilier Saint-Omer 0686050906
3A immobilier Saint-Omer

18/07/2025

Amis amoureux de la nature, peintres, cyclistes, ou si vous avez juste besoin de vous ressourcer au calme à quelques minutes de Saint-Omer, venez découvrir en EXCLUSIVITE ce magnifique pavillon semi plain-pied type longère érigé sur 4500m2 de terrain arboré.

Vous trouverez une pièce à vivre de 41m² baignée de lumière avec son accès terrasse exposée plein sud.

S'en suit, une cuisine aménagée et équipée pour partager d'agréables moments en famille.

Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une do**he.

A l'étage, 3 espaces en enfilade de 24m² Carrez (40 m² au sol) vous laissant libre court à votre imagination.

Les + de ce bien :
- un garage / dépendance de 80m²
- Un terrain arboré exposé sud.

Son prix : 289 900 € frais d'agence inclus.

Pour tout renseignements supplémentaires ou visites, n'hésitez à me contacter :
- Damien : 06.86.05.09.06

17/07/2025

UNIQUEMENT présente dans votre agence 3A immobilier Saint-Omer !

Maison individuelle de 4 chambres dans la campagne de Millam.

Dès l'entrée spacieuse, vous rentrerez dans une maison chaleureuse et cosy. Une pièce à vivre de 40m2 ouverte sur la cuisine sera propice a de beaux moments en famille.

La salle de bains se trouve également au rez de chaussée avec toilette séparé.

A l'étage se trouve 4 chambres mesurant entre 11 et 18m2.

Les extérieurs :
- un double garage
- un parking privatif
- une terrasse avec pergola
- un jardin totalement clos

Les +++ :
- cheminée feu de bois
- pompe à chaleur installée en mars 2025

A coup sûr, cette maison sera un coup de cœur ❤️

Son prix : 259000 € frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter au 06.86.05.09.06

Damien 3A immobilier

15/07/2025

Située à quelques mètres de la plage de Bray Dunes, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville de 103m2 au cœur d'un quartier calme.

Dès l'entrée, vous pourrez apprécier la luminosité de cette maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 14m2 ouverte sur la pièce de vie de près de 20m2.
Vous y découvrirez également une jolie véranda qui nous amène vers les extérieurs qui nous offre un jardin avec terrasse en bois et un espace détente hamman/jacuzzi très sympathique.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres (9.10 et 9.30m2) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une do**he.

Au 2ème étage vous profiterez d'une agréable chambre parentale.

Son prix : 225900€ frais d'agences inclus

Pour toutes informations ou visite :
Damien : 06.86.05.09.06
Ludivine : 06.70.02.80.15

15/07/2025

🚨 AVIS DE RECHERCHE 🚨

Pour des clients avec montage financier vérifié, je suis à le recherche d'une maison plain pied ( voire semi plain pied)
- minimum de 120 M2 habitables
- grande cuisine équipée
- jardin minimum de 600 M2
- grand garage ou dépendance

📌 Secteur Arques, Blendecques Longuenesse

💵 230000 a 240000 € net vendeur

Si vous avez la pépite dont je recherche pour mes clients, n'hésitez pas à nous contacter.