Justine Botquin Immo-Réseau

02/10/2024

✍Acte authentique signé cette après midi en compagnie de mes clients
🎯appartement au Cannes à Maubeuge.

🙏Merci au vendeur pour sa confiance immédiate par téléphone, nous nous sommes rencontrer qu'aujourd'hui à la signature.

🙏Merci également à l'acquéreur madame L. heureuse propriétaire de cet appartement

Que vous soyez des environs ou dans un autre département, je suis disponible pour votre projet aux alentours de Maubeuge😉
Justine .

09/02/2024

BAISSE DE PRIX

💚 EXCLUSIVITÉ
🎯 JEUMONT

🏡 Maison semi individuelle d’une surface habitable d'environ 110 m2.

Toiture, façade, menuiseries, tout est impeccable.

👍Pas de gros travaux à prévoir, les sols sont superbes, posez vos meubles, profitez du charme de l'ancien et/où décorez à votre goût

A proximité des écoles et de toutes commodités 😉

💸 127 000 euros FAI
↘️ 119.500 euros FAI

☎️ Infos et visites : Justine au 06.46.44.64.63

Au rez de chaussée :

🪑 Salle à manger
🛋️ Salon
🍽️ cuisine avec espace terrasse
🚿 Salle de bains avec do**he
🚽 Wc et buanderie / chaufferie

Au 1er etage:

🛏️ 2 chambres

Au 2eme étage :

🛏️ 1 chambre avec grenier rangement

Pour info, il y en a une passante mais avec quelques aménagements elle ne le sera plus.

Parquet en très bon état partout.

🍷 1 cave

😎 Terrasse et pegola

🌳 Terrain clos impeccable + Chalet

🪟 Menuiseries PVC DV avec volets

🔥 Chauffage électrique et 1 FEU À PELLETS

👍 Tout à l'égoût ok

📊 DPE : D / GES : D

🏢 Taxe foncière 900€

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN DELEBOIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30993) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

06/06/2023

27/04/2023

https://www.facebook.com/100065084490953/posts/595450855967726/

13/04/2023

💚Nouvelle exclusivité Immo Réseau💚
🏡Maison semi-individuelle de 211m²
🎯Gognies-Chaussée 59600
🔑159 000 € Honoraires de négociation inclus
📲Informations et visites au 06.46.44.64.63
Justine BOTQUIN

💎Un bien avec du potentiel:
➡Situé au cœur du village de Gognies-Chaussée, cette maison offre de belles opportunités selon votre projet immobilier.
🇧🇪Transfrontalier à la Belgique et à deux pas des commodités.
➕Son agencement avec ses 2 entrées distinctes, permet l'habitation et une profession libérale.

Au RDC:
➡espace de vie d'environ 86m² (possibilité salon séjour et cuisine ouverte)
🌟très lumineux avec ses 2 baies vitrées en façade
➡cuisine
➡pièce supplémentaire de 32m² avec porte d'entrée
➡2 WC

A l'étage:
➡ salon de 19m²
➡ 4 pièces entre 8 et 13m² dont 1 avec arrivée de gaz
➡ salle de bains et WC
➡Sous combles 32m² à aménager.

Les extérieurs:
➡ Grande cour avec 1 garage
➡ Jardin exposé sud d'environ 11 ares

🚧Travaux sont à prévoir avant de s'y installer.
👉Des devis par postes de rénovation seront réalisés afin de chiffrer le montant des travaux.
-Chaudière au fioul
🔌Electricité à prévoir
-Menuiseries PVC double vitrage bois et PVC
-Plancher sous combles isolé
📂 DPE : F (317) et GES : F (99)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 € et 7140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine BOTQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé sous le numéro 521206664 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29504) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

07/04/2023

🏡Maison semi-individuelle en exclusivité
💰159000€ honoraires inclus
🐦🇧🇪A Gognies-Chaussée, frontalier à la Belgique
🚨Un budget travaux est à prévoir
Afin d'anticiper la solvabilité pour ce projet immobilier, je vous propose un courtier , au besoin.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.46.44.64.63 avant publication😉