Mon Elan Immobilier

15/09/2026

Vente - Maison Mauves-sur-Loire - 159 000 €
Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette ancienne annexe de l’Hôtel des Sœurs Héry offre un potentiel rare pour un projet de rénovation de caractère.
Développant de beaux volumes, la maison se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
d’une entrée,
d’un vestibule,
d’une ancienne cuisine,
ainsi que de deux vastes salons autrefois exploités en salles de restauration.
À l’étage :
une cuisine,
quatre chambres,
une pièce d’eau,
une salle de bain.
Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire permettant d’envisager la création de deux chambres complémentaires.
Le bien conserve plusieurs éléments témoignant de son ancienne activité hôtelière, notamment différentes arrivées et évacuations d’eau dans certaines chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette propriété séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien chargé d’histoire. Il n’y a pas de division possible.
Travaux importants à prévoir.
Un bien atypique offrant de multiples perspectives d’aménagement dans un secteur recherché des bords de Loire.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

150 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 177.3 kWh/m².an (D)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 900 € ~ 2 580 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET NANTES 98132382700015
CPI CPI44012024000000034
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

11/09/2026

10/09/2026

Vente - Maison Thouaré-sur-Loire - 292 000 €
EXCLUSIVITE : À seulement quelques minutes de Nantes, à l’entrée de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 2010, offrant près de 100 m² habitables et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison dispose également d’une arrière-cuisine / buanderie, très pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une do**he et d’une baignoire.
Un garage complète l’ensemble.
Atout rare : les combles aménageables d’environ 54 m² avec chape béton, offrant une belle opportunité d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
Côté confort :
Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol
Excellent DPE : B, gage de performance énergétique
Volets roulants électriques
Maison lumineuse et fonctionnelle
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec grand portail, parfait pour la tranquillité et la sécurité.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort moderne et potentiel d’évolution.

280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.29%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 74 kWh/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590 € ~ 810 €
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET NANTES 98132382700015
CPI CPI44012024000000034
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

10/09/2026

Vente - Terrain constructible Le Cellier - 91 500 €
Terrain constructible d’environ 1 000 m² situé en hameau, dans un environnement calme et agréable.
Ce terrain plat et légèrement arboré bénéficie d’une belle façade sur rue d’environ 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour votre future construction.
Classé en zone UH1 du PLU, il est vendu libre de constructeur.
Certificat d’urbanisme réalisé.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont présents sur rue.
Un cadre de vie recherché pour un projet alliant tranquillité et proximité des commodités.

85 000 € honoraires exclus
Honoraires de 7.65%TTC à charge acquéreur
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET NANTES 98132382700015
CPI CPI44012024000000034
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

10/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – LE LANDREAU | 199 500 € FAI
✨ Une maison pleine de charme, prête à poser vos valises !
À proximité du lycée de Briacé, découvrez cette jolie maison de 70 m², parfaitement entretenue, avec son agréable extérieur paysager 🌿
🔑 Les atouts :
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres avec placards
• 2 salles d’eau
• Terrasse avec pergola ☀️
• Jardin paysager
• Poêle à bois 🔥
• Chaudière gaz à condensation
• Menuiseries aluminium K-LINE récentes
• DPE C 🌱
💡 Un bien idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif, notamment grâce à la proximité du lycée de Briacé.
💰 199 500 € FAI
Prix net vendeur : 192 000 €
Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur.
❤️ Une maison coup de cœur à découvrir sans t**der !
📞 Muriel EBER – 06 60 25 35 10
📩 Mon Élan Immobilier / Maison Équestre Immobilier
« Donnez de l’élan à vos projets »

06/09/2026

🏡 PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DU MANS 🐴

Élégante gentilhommière de 458 m² au cœur d’un parc de 1,7 hectare, alliant charme de l’ancien et prestations de qualité. print.pdf

✨ 9 chambres
✨ Superbes pièces de réception
✨ Piscine intérieure
✨ Parc arboré
✨ Commerces et écoles à pied

🐴 Le vrai plus : possibilité d’acquérir en supplément plusieurs hectares avec écuries, grange et carrière, pour créer une véritable propriété équestre.

📍 Changé – Aux portes du Mans
💶 1 648 000 € HAI print.pdf

📞 Muriel EBER – 06 60 25 35 10
Maison Équestre Immobilier | Mon Élan Immobilier

17/08/2026

trop t**d pour acquérir ce bien doté de cette vue splendide /sous compromis
A découvrir : cette charmante maison de village située au cœur du pittoresque village de Le Cellier, offrant une vue dégagée sur la Loire.
D’une surface habitable d’environ 43 m², elle propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accueillant. Optimisée pour maximiser l’espace, la maison se compose d’une chambre confortable et d’un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente.
En complément, vous bénéficierez d’environ 20 m² supplémentaires en rez-de-jardin, offrant un bel espace de rangement, d’atelier ou un potentiel à exploiter selon vos besoins. la fibre est déployée.

Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’une ventilation simple flux garantissant une circulation d’air optimale.
En complément une terrasse avec vue sur Loire, située dans une rue calme et pourtant en plein bourg.
Cette maison représente une opportunité rare.

120 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.83%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 €/an
Classe énergie 523 kWh/m².an (G)
Classe climat 17 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 480 € ~ 3 370 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET NANTES 98132382700015
CPI CPI44012024000000034
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

17/08/2026

Vente - Maison Le Cellier - 127 000 €
A découvrir : cette charmante maison de village située au cœur du pittoresque village de Le Cellier, offrant une vue dégagée sur la Loire.
D’une surface habitable d’environ 43 m², elle propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accueillant. Optimisée pour maximiser l’espace, la maison se compose d’une chambre confortable et d’un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente.
En complément, vous bénéficierez d’environ 20 m² supplémentaires en rez-de-jardin, offrant un bel espace de rangement, d’atelier ou un potentiel à exploiter selon vos besoins. la fibre est déployée.

Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’une ventilation simple flux garantissant une circulation d’air optimale.
En complément une terrasse avec vue sur Loire, située dans une rue calme et pourtant en plein bourg.
Cette maison représente une opportunité rare.

120 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.83%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 €/an
Classe énergie 523 kWh/m².an (G)
Classe climat 17 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 480 € ~ 3 370 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET NANTES 98132382700015
CPI CPI44012024000000034
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

17/08/2026

Vente - Appartement Le Loroux-Bottereau - 188 526,32 €
En exclusivité appartement T3 idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie.
Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur.
Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2
Deux chambres confortables avec placards
Salle de bain
WC séparés
Rangements intégrés
deux stationnements un aérien et un boxe fermé.

Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports
Environnement calme et agréable
Bon état général peintures refaites en partie

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

180 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.74%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 169.1 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 130 € ~ 1 540 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET NANTES 98132382700015
CPI CPI44012024000000034
Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble