Mon Elan Immobilier

02/04/2026

Vente - Maison Mauves-sur-Loire - 688 000 €
Située à Mauves-sur-Loire, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, à deux pas des bords de Loire.
Un cadre rare, particulièrement recherché des cavaliers, avec un accès direct à de nombreux chemins de balade et aux coulées le long des coteaux de la Loire, idéals pour profiter pleinement de vos chevaux au quotidien.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine dinatoire conviviale, Un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, Un toilette invités avec lave-mains, Une suite parentale avec salle d’eau (double vasque et do**he), Une chambre (bureau), Un second toilette
À l’étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bain ( baignoire, do**he et double vasque)
Le terrain offre une base idéale pour créer votre écurie privée :
Un carport d’environ 70 m², ouvert sur la prairie, permettant la création de boxes avec paddocks attenants
Une dépendance de 44 m², parfaite pour aménager une sellerie ou espace de préparation
Un ancien terrain de tennis de 20 x 35 m, pouvant être transformé en carrière de travail et agrandi jusqu’à environ 30 x 50 m, soit un véritable espace d’entraînement à domicile
Une prairie adaptée à l’accueil de chevaux

670 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.69%TTC à charge acquéreur
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
RCS 981323827

27/03/2026

Vente - Appartement Le Loroux-Bottereau - 199 000 €
En exclusivité chez mon Elan Immobilier appartement T3 idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie.
Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur.
Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2
Deux chambres confortables avec placards
Salle de bain
WC séparés
Rangements intégrés
deux stationnements un aérien et un boxe fermé.

Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports
Environnement calme et agréable
Bon état général peintures refaites en partie

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

190 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.74%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 169.1 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
RCS 981323827

27/03/2026

Vente - Maison Le Cellier - 137 000 €
A découvrir : cette charmante maison de village située au cœur du pittoresque village de Le Cellier, offrant une vue dégagée sur la Loire.
D’une surface habitable d’environ 43 m², elle propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accueillant. Optimisée pour maximiser l’espace, la maison se compose d’une chambre confortable et d’un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente.
En complément, vous bénéficierez d’environ 20 m² supplémentaires en rez-de-jardin, offrant un bel espace de rangement, d’atelier ou un potentiel à exploiter selon vos besoins. la fibre est déployée.

Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’une ventilation simple flux garantissant une circulation d’air optimale.
En complément une terrasse avec vue sur Loire, située dans une rue calme et pourtant en plein bourg.
Cette maison représente une opportunité rare.

130 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.39%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 €/an
Classe énergie 523 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 17 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
RCS 981323827

27/03/2026

Vente - Maison Divatte-sur-Loire - 299 000 €
Exclusivité Mon élan Immobilier Maison en pierre.
Proche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min), cette maison, offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, bibliothèque ou coin détente.
À l'extérieur, elle offre : un jardin paysager de plus de 800 m², parfait pour les beaux jours, plusieurs places de stationnement extérieures, et d'une dépendance indépendante sur dalle béton de 32 m², idéale pour un garage, atelier, espace de stockageou projet d'aménagement selon vos besoins.
Situation idéale : environnement calme, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. La gare TER de Mauves permet de rejoindre Nantes en seulement 12 minutes, un atout rare !
Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

287 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.18%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 €/an
Classe énergie 209 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 28 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
RCS 981323827

27/03/2026

Vente - Maison de village Mauves-sur-Loire - 212 000 €
Idéalement située à Mauves-sur-Loire, à proximité immédiate de la gare (Nantes accessible en seulement 12 minutes en TER) et des bords de Loire.
Maison de ville qui propose au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ouverte pour plus de convivialité.
À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous serez séduit par une cour intime, entièrement close de murs en pierre et sécurisée par un portail, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En complément, une dépendance d’environ 18 m² avec espace buanderie vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Nantes, dans un cadre de vie recherché entre ville et nature.

203 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.43%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 106 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 24 kg CO2/m².an (C)
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
RCS 981323827

03/02/2026

✨ SOUS COMPROMIS ✨
Une nouvelle maison vendue au Cellier.
Un bien de plain-pied, un environnement recherché, une stratégie adaptée… et un compromis signé.
👉 Derrière chaque vente, il y a surtout :
✔️ une estimation juste
✔️ une mise en valeur cohérente
✔️ des acquéreurs qualifiés
📍 Mon Élan Immobilier

01/12/2025

01/12/2025

✨ EXCLUSIVITÉ – Domaine équestre d’exception à Château-du-Loir
💰 1 208 400 € • 🌿 17 hectares • 🐴 Infrastructures haut niveau
Découvrez un domaine rare, idéal pour haras, écurie de propriétaires, tourisme équestre ou investissement patrimonial.
🏇 Équipements équestres :
• 2 carrières (50x80 et 45x30)
• Manège 40x20 (toiture photovoltaïque)
• Piste 900 m + ligne droite 500 m
• 70 boxes, hangars, club-house
🏡 Habitation & potentiel :
• 3 maisons (420 m² habitables)
• Grange + anciennes écuries à rénover (≈ 500 m² : gîtes, réception…)
🌳 Cadre naturel privilégié, sentiers, lac, calme, accès facile.
🎬 Vidéo du domaine : ledomainedesgrandsparcs.fr
📩 Dossier complet & visites sur rendez-vous.
Mon Élan Immobilier / Maison Équestre Immobilier – RCS 981323827
Maison Equestre immobilier

19/11/2025

📣 Vide-maison à Mauves-sur-Loire !

Chers Malviens,
Un grand vide-maison aura lieu au 106 rue de la Prime à Mauves-sur-Loire, le week-end du 29 et 30 novembre !

👉 Mobilier, décoration, vaisselle, livres, équipements divers… Il y en aura pour tous les goûts et toutes les envies.
Venez chiner, dénicher de bonnes affaires et donner une seconde vie aux objets 🌿✨

📅 Samedi 29 & dimanche 30 novembre
📍 106 rue de la Prime – Mauves-sur-Loire

N’hésitez pas à partager l’information autour de vous !

28/10/2025

À seulement quelques minutes du bourg de Mauves-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée dans un hameau calme et verdoyant 🌿

✨ Une vie de plain-pied avec :
🍽️ Une cuisine dinatoire conviviale
🛋️ Un salon / salle à manger lumineux
🛏️ Trois chambres
🚿 Une salle d’eau et un WC indépendant
🏠 Le tout sur un beau terrain arboré d’environ 2 900 m² avec dépendances offrant de multiples possibilités !

💶 Prix de vente : 260 000 €
📍 Le Cellier – Proximité Mauves-sur-Loire

Un lieu paisible, un grand terrain, et tout le charme de la campagne aux portes de Nantes 🌳
À visiter sans tarder !

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.

23/10/2025

🏡 Nouveauté – Le Cellier
À seulement quelques minutes du bourg de Mauves-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée dans un hameau calme et verdoyant 🌿
✨ Une vie de plain-pied avec :
🍽️ Une cuisine dinatoire conviviale
🛋️ Un salon / salle à manger lumineux
🛏️ Trois chambres
🚿 Une salle d’eau et un WC indépendant
🏠 Le tout sur un beau terrain arboré d’environ 2 900 m² avec dépendances offrant de multiples possibilités !
💶 Prix de vente : 260 000 €
📍 Le Cellier – Proximité Mauves-sur-Loire
Un lieu paisible, un grand terrain, et tout le charme de la campagne aux portes de Nantes 🌳
À visiter sans tarder !

245 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.12%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 290 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 138 kg CO2/m².an (G)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Mon Elan Immobilier / Maison Equestre Immobilier
Non-détention de fonds
RCS 981323827