Hélène Citya Merlimont

18/08/2026

🏡🌿 À VENDRE - MERLIMONT DOMAINE DU LAC 🌿🏡

Coup de cœur pour cet appartement T4 situé au cœur du très recherché Domaine du Lac à Merlimont, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur le lac.

✨ Au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement offre :
✅ 60,51 m² Loi Carrez (77,01 m² au sol)
✅ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine
✅ 3 chambres
✅ Une salle de bains
✅ WC séparés
✅ Une place de parking privative

🌳 Vous apprécierez particulièrement son cadre de vie paisible, sa vue dégagée sur le lac et sa proximité avec les plages et les commerces.

📍 Résidence soignée
📍 Bien libre d'occupation
📍 Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif

💰 Prix : 282 000 € FAI

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Hélène Lechevin-Augris
Citya Plage Merlimont
📱 06 76 98 92 01

18/08/2026

Envie d'un pied-à-terre à la mer ? 🌊☀️

195 000 € FAI

Laissez-vous séduire par ce joli duplex de près de 50 m² situé au cœur de Merlimont-Plage, dans une résidence paisible à deux pas de la plage et des commerces.

🏡 Un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et deux chambres à l'étage vous attendent.

💙 Les + du bien :
✔ Terrasse ensoleillée
✔ Belle luminosité
✔ Cave privative
✔ Emplacement recherché
✔ Proche de tout, à pied !

Que ce soit pour les vacances, un investissement locatif ou votre premier achat, ce bien mérite votre visite.

📲 Hélène Lechevin-Augris - Citya Plage Merlimont
06 76 98 92 01

13/07/2026

Objet : Investissement locatif ou pied-à-terre à Merlimont-Plage ! 🌊
Bonjour,
À découvrir en exclusivité : appartement 3 pièces de 46 m² dans la résidence LE SAVOY à Merlimont-Plage.
✅ Rénové et meublé
✅ 2 chambres
✅ Balcon avec vue mer lointaine
✅ Proche plage et commerces
✅ Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire
📅 Visites possibles les jeudi 16, vendredi 17 et samedi 18 juillet.
N'attendez pas pour réserver votre créneau !
📞 Hélène LECHEVIN-AUGRIS 06 76 98 92 01
Citya Plage Merlimont

11/07/2026

𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗘 𝗚𝗨𝗜𝗗É𝗘 : 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗜𝗠𝗢𝗡𝗧, À 𝗟𝗔 𝗗É𝗖𝗢𝗨𝗩𝗘𝗥𝗧𝗘 𝗗’𝗨𝗡𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗕𝗔𝗟𝗡É𝗔𝗜𝗥𝗘

🥰Laissez-vous charmer par l’architecture des villas anciennes ou le bruit des vagues sur la digue et découvrez comment d’un cordon dunaire inhabité a surgi au début du XXe siècle, une station balnéaire au plan idéal et à la conception ambitieuse.

🗓 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲𝗱𝗶 𝟭𝟬 𝗷𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘁 à 𝟭𝟭𝗵
💰Tarif plein : 5€, tarif réduit : 3€
📌Rendez-vous : Office de Tourisme
👉Réservation conseillée au 03 21 94 32 90 ou [email protected]

Animée par le service d’Animation et de Valorisation du Patrimoine de l’OTMCO

10/07/2026

🌊 NOUVEAUTÉ À MERLIMONT-PLAGE – VUE MER EXCEPTIONNELLE ! 🌊
🏖️ Investissez dans un bien rare sur la Côte d’Opale !
Découvrez ces magnifiques appartements T2 + cabine de 55 m², idéalement situés face à la mer, avec accès direct à la plage et de superbes espaces extérieurs.
✅ Vue mer imprenable
✅ Grande terrasse de 37 m² en rez-de-chaussée ou balcon à l’étage
✅ Cuisine équipée et salle de bains moderne
✅ Appartement neuf/rénové avec garantie décennale
✅ Charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir
✅ Forte demande locative et éligibilité LMNP
💰 RDC : 339 000 € FAI
💰 1er étage : 359 000 € FAI
🚗 Garage en option
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un placement patrimonial ou un investissement locatif performant, cette opportunité coche toutes les cases.
📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Hélène LECHEVIN-AUGRIS
🏡 Citya Plage Merlimont
📱 06 76 98 92 01

08/07/2026

🎉 VENDU AU PRIX en 48H ! 🎉
Quand un bien est correctement estimé, mis en valeur et présenté avec une stratégie efficace, les résultats peuvent être très rapides.
🏡 Cet appartement a trouvé son acquéreur en seulement 48 heures ! 🔥
Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance, ainsi qu'aux acquéreurs pour leur réactivité.
C'est toujours un plaisir d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et sérénité.

Vous vous demandez combien vaut votre bien aujourd'hui ?
Je vous propose une estimation offerte et sans engagement, accompagnée de conseils personnalisés pour vendre dans les meilleures conditions.

📞 Hélène LECHEVIN-AUGRIS Conseillère Immobilière – CITYA Plage Merlimont ☎️ 06 76 98 92 01

06/07/2026

🌞😎 Une adresse sûre à Merlimont-plage ! 🍦🍧

Comme tous les ans, nous sommes présent pour le marché gourmand jusqu'à 21h minimum, pour vous régaler à petit prix avec des produits frais et du fait maison pour toute la famille.
Ouvert tous les jours pendant l'été.

https://fr.gaultmillau.com/fr/restaurants/roule-ma-poule

🏠 75 avenue de la plage

☎️ 0608038317

💻 www.roulemapoule.fun

̂perie ́parationvélo

Sur place ou à emporter

Ouvert toute l'année 😉

Service continu aux horaires d'ouverture

04/07/2026

🌞🏖️ MERLIMONT-PLAGE – SECTEUR GARDEN -
💵 Prix : 200 000 € FAI
Exclusivité ! Superbe appartement T3 avec terrasse plein Sud et parking privatif
À seulement quelques pas de la plage et des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 42 m², situé dans une résidence récente, soignée et parfaitement entretenue.
Vous apprécierez sa surface optimisée, comprenant :

Une chambre confortable,
Une cabine polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint,
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant de belles ouvertures.

À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Les atouts complémentaires :
✅ Carrelage moderne et facile d'entretien
✅ Cellier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire
✅ Local vélos sécurisé
✅ Local poubelles sécurisé
✅ Place de parking privative, un véritable avantage sur le secteur
✅ Résidence récente garantissant confort et tranquillité
Ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder avec Hélène LECHEVIN-AUGRIS
06 76 98 92 01
🏢 Citya Plage Merlimont
55 Avenue de la Plage
62155 Merlimont-Plage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03/07/2026

✨ BAISSE DE PRIX : 199 000 € FAI ! ✨🚨
Une pépite vous attend au Domaine du Lac ! Merlimont ✨🚨
Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, à deux pas des plages ? 🌿☀️ Découvrez ce bel appartement de 37 m² avec terrasse plein Sud, vue dégagée sur l'eau et environnement privilégié.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Parking privatif - local vélos
✅ Résidence récente et entretenue
✅ Faibles charges
💙 Un cadre de vie exceptionnel à un nouveau prix encore plus attractif !
📞 Visites dès maintenant avec Hélène Lechevin-Augris
CITYA Plage Merlimont au 06 76 98 92 01
Dépêchez-vous, les coups de cœur ne restent jamais longtemps disponibles ! 🏡✨