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Patricia Lazerges, iad France, Metz (2026)

14/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare à Longeville-lès-Metz ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 255 m², idéalement située à proximité immédiate des promenades du Saint-Quentin. Un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de confort.

Pourquoi vous allez l'adorer :

✨ Des volumes exceptionnels : un séjour lumineux de plus de 42 m², 5 chambres spacieuses et un bureau indépendant.
✨ Un confort absolu : rénovée en 2020, elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau.
✨ Un extérieur soigné : profitez d'un jardin arboré pour vos moments de détente et de deux balcons pour vos repas ensoleillés.
✨ Praticité : un très grand garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules + espace atelier/stockage.

C’est le compromis parfait entre la proximité de Metz et la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié.

Prix : 640 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien ? La visite virtuelle est disponible après un premier échange.

Disponible 7j/7, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Patricia Lazerges, votre conseillère immobilier IAD.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-longeville-les-metz-255m2/r2041616?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390276)

14/05/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre activité professionnelle ?

Je vous propose à la location ces bureaux fonctionnels de 120 m² environ situés à Jouy-aux-Arches. Un espace parfaitement agencé pour accueillir votre équipe et vos clients.

Le bien comprend :
• 4 bureaux individuels spacieux
• 1 salle de réunion
• Un hall d’accueil
• Sanitaires
• Places de parking disponibles

Situés dans un secteur dynamique et très accessible, ces bureaux sont disponibles immédiatement !

Tarif : 1000 €

Intéressés ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7, en journée comme en soirée. Si je suis indisponible, laissez-moi un message vocal ou un SMS, je traiterai votre demande en priorité.

Patricia Lazerges, votre conseillère immobilier IAD.
📞 07 76 81 97 69
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lazerges (ID 45963), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de metz sous le numéro 884192063 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

07/05/2026

Une nouvelle adresse d'exception à Failly ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 260 m², entièrement rénovée et prête à vous accueillir.

Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2000 m².

Ce qui vous attend :
✨ Un vaste rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine ouverte et deux belles chambres.
✨ Un étage dédié à la détente avec deux chambres supplémentaires, un second grand salon et une salle d'eau.
✨ Un rez-de-jardin ultra pratique : garage double, buanderie, dressing et un bureau/chambre supplémentaire.
✨ Un extérieur soigné avec terrasse exposée sud pour profiter de vos journées ensoleillées.

Ici, aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie privilégié.

Curieux de découvrir votre futur chez-vous ? Cliquez ici pour tous les détails :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988873?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Disponible 7j/7, je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Contactez-moi par message ou téléphone !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

✨ Sous compromis à Ars-sur-Moselle ✨

Cet appartement T3 était en vente depuis plusieurs mois… sans succès.

Repris avec une nouvelle approche, il a trouvé ses acquéreurs en seulement quelques semaines.

Pourquoi ?
Parce qu’une vente ne repose pas uniquement sur un bien, mais sur :
✔️ une stratégie de mise en marché adaptée
✔️ un positionnement juste
✔️ une mise en valeur efficace

Chaque détail compte.

Vous avez un bien qui ne se vend pas ?
Il existe souvent une solution. Parlons-en.

📞 Disponible 7j/7
Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée.
En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité.

05/05/2026

✨ Une nouvelle vente confidentielle ✨

Ce bien vient de trouver ses nouveaux acquéreurs… en toute discrétion.

Derrière chaque compromis, il y a :
✔️ une stratégie adaptée
✔️ un accompagnement sur-mesure
✔️ et surtout une relation de confiance

Parce qu’un projet immobilier ne se résume jamais à une simple transaction.

Vous envisagez de vendre votre bien ?
Je vous accompagne avec exigence et efficacité, à chaque étape.

📞 Disponible 7j/7
Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée.
En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité.

26/04/2026

✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐌𝐄𝐓𝐙 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 - 𝐓𝟐 𝐃𝐄 𝟓𝟓 𝐌² 𝐄𝐍𝐓𝐈𝐄̀𝐑𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐌𝐄𝐔𝐁𝐋𝐄́ ✨

Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéalement situé ? Je vous propose ce superbe appartement de 2 pièces, alliant confort et fonctionnalité en plein cœur de Metz.

Situé au 3ème étage, ce bien baigné de lumière (exposition Sud et Est) dispose de volumes généreux. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d'une salle de bain moderne et d'une buanderie, un véritable atout au quotidien !

Pourquoi choisir ce bien ?
- Prêt à l'emploi : entièrement meublé et en bon état.
- Potentiel locatif : idéal pour une activité de type Airbnb ou une location classique immédiate.
- Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et des restaurants.

C'est une opportunité 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 à ne pas manquer sur le secteur.

💰 Prix : 145 000 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1977542?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par SMS.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

🚨 OPPORTUNITÉS RARES À SAISIR – RESTAURATION

Vous cherchez à reprendre un restaurant sans exploser votre budget ?

Aujourd’hui, j’ai accès à des fonds de commerce issus de liquidations judiciaires…
👉 et clairement, ce sont souvent les meilleures affaires du marché.

🎯 En ce moment :
📍 ZAC d’Augny
📍 Semécourt

Deux emplacements connus, avec du potentiel pour :
✔️ restaurateurs
✔️ investisseurs
✔️ porteurs de projet

💡 Ce type d’opportunité permet de démarrer (ou rebondir) avec un ticket d’entrée optimisé.

⚠️ Ce n’est pas pour tout le monde :
il faut être réactif… et bien accompagné.

👉 C’est exactement là que j’interviens.

📩 Intéressé(e) ?
Envoyez-moi un message privé
(ou identifiez quelqu’un à qui ça pourrait parler 👇)

🔁 Partagez, vous pourriez faire une vraie différence pour quelqu’un de votre réseau

15/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗠𝗔𝗥𝗟𝗬 ✨

Vous recherchez le calme d'une maison avec tous les avantages d'un appartement récent ?

Iad France - Patricia Lazerges vous présente ce superbe T3 de 64 m² situé dans une petite résidence de 2015 au cadre intimiste et unique.

Les points forts de ce bien :
🔹 Esprit maison : aucune mitoyenneté sur les 4 murs et pas de hall commun pour une intimité totale.
🔹 Espace de vie : 31 m² baignés de lumière avec une cuisine ouverte haut de gamme.
🔹 Extérieur : une terrasse de 13 m² entièrement abritée avec son cellier attenant.
🔹 Confort : 2 chambres, chauffage au sol (inclus dans les charges), excellente isolation et garage en sous-sol.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 300 m du Mettis (ligne C). Un bien rare sur le secteur qui combine modernité et tranquillité !

💰 Prix : 𝟮𝟯𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de découvrir ce cadre de vie exceptionnel ? Je suis disponible 7j/7 pour organiser votre visite. Contactez-moi en journée comme en soirée !

📍 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1957445?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗙𝗟𝗘𝗨𝗥𝗬

Découvrez cette maison familiale de 130 m² nichée sur un magnifique terrain de 836 m² exposé plein sud ! ☀️

Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal et un 𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 de personnalisation.

Ce que vous allez aimer :

✅ Espace de vie lumineux avec 4 chambres.
✅ Un studio indépendant attenant : idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un adolescent en quête d'autonomie.
✅ Un grand jardin pour profiter des beaux jours en famille.
✅ Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, Nancy et Saint-Avold. Parfait pour les frontaliers !

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en la maison de vos rêves. 🛠️

💰 Prix : 230 000 €
🔗 Consultez l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1994181?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Une question ? Envie de visiter ?
Je suis disponible 7j / 7 pour vous accompagner. Contactez-moi par téléphone ou par SMS.

Patricia Lazerges - Votre conseillère iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧É ✨ - Coup de cœur architectural à Longeville-lès-Metz !

Découvrez cette superbe maison d’architecte de 189 m², conçue en 2013 pour offrir un cadre de vie unique où la lumière et le design se rencontrent.

Les points forts de ce bien d’exception :
🌿 Espaces de vie spectaculaires baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées.
🔥 Salon élégant avec cheminée suspendue pour vos soirées d'hiver.
🍳 Cuisine équipée s’ouvrant sur un patio intimiste, véritable havre de paix.
🛌 Espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
🌳 Extérieur soigné : jardin arboré de 585 m², terrasses et 4 places de parking.

En parfait état et sans aucun travail à prévoir, cette maison rare sur le secteur n'attend que vous.

📍 Secteur recherché : Longeville-lès-Metz
💰 Prix : 725 000 €
📊 DPE : C

Envie de visiter ? Contactez 𝗣𝗮𝘁𝗿𝗶𝗰𝗶𝗮 𝗟𝗮𝘇𝗲𝗿𝗴𝗲𝘀 disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1980314?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia Lazerges, iad France

14/06/2026

14/05/2026

07/05/2026

07/05/2026

05/05/2026

26/04/2026

15/04/2026

15/04/2026

15/04/2026

14/04/2026

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