Rémi Collot IAD France/ Immobilier

17/06/2021

1km à pied 👟👟 ou plutôt 5km à pied de prospection ce matin 😄😄 et toujours en binôme 🚶🚶‍♀️
On fait notre sport quotidien 🦵, on parfait notre bronzage 😎 (toujours mettre de la crème solaire ☀️) et on prospecte un peu (bon beaucoup en fait 😄)
Un peu de boitage, des rencontres avec les habitants et le tout dans la bonne humeur
Et aussi :
➡️ Préparation de nouvelles campagnes de prospection
➡️ Mise en place de nouvelles actions commerciales
➡️ Et pleins d'autres actions (on vous dit pas tout 🤫🤫)

Vous avez un projet immobilier ? Vous cherchez à vendre ? Ou vous connaissez quelqu'un qui cherche à vendre ?
➡️ Et pourquoi pas une petite recommandation ? C'est tout bénef pour vous car je rémunère mes apporteurs d'affaires
➡️ Nosrezo 📲
➡️ En moyenne 500💶 ou 500 💵 (ça m'arrange même 😂)

06 77 88 24 18
Ou en message privé 😄

Bonne journée à tous

29/05/2021

Round 2 de la prospection📄 en binôme 😊😊
Sous le soleil☀️☀️. À la rencontre des habitants 🚶‍♂️🚶‍♂️
C'est toujours plus agréable.
Des contacts, beaucoup de bavards 😁😁 mais c'est ce qui fait le charme de ce genre de moments.
On a même pas l'impression de travailler😁

Alors si vous aussi vous avez un projet immobilier.
Contactez moi ce sera avec plaisir

📞06 77 88 24 18
📨 [email protected]

20/05/2021

Aujourd'hui c'était le premier jour de en binôme 💁‍♂️💁 avec ma collègue Sabine Regin
Pour ce premier jour, on était à (et on le sera encore les prochaines semaines car mine de rien c'est super grand 😁😅)
Du boitage, des rencontres avec ses habitants. Des contacts. Bref un bon moment
C'est toujours plus agréable à deux. Et en plus on a pu faire notre sport (presque 10km 🚶‍♂️)
Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre ?
Contactez moi ce sera avec plaisir
➡️➡️ 06 77 88 24 18
Vous voyez les sourires sous le masque ? 😁😁😁

26/04/2021

Vous avez un projet immobilier ??
Et si on en discutait ? 😊😊
Besoin de conseils ? D'un accompagnement vraiment optimal, de la mise en vente jusqu'au passage chez le notaire ?

➡️➡️ 06 77 88 24 18

Retrouvez toute l'actualité économique et boursière, des conseils pour placer votre argent, des dossiers emploi et la côte immobilière sur Capital

06/04/2021

Vous saviez que 25% des Français souhaitent déménager ?? 😮😮
La crise sanitaire a provoqué de réels envies de changement 😊
Alors un petit jeu pour commencer la semaine
Ce serait quoi pour vous ?
Moi c'est Metz Queuleu 😊

31/03/2021

Avec le soleil☀️ j'ai envie de débuter une nouvelle série de conseils/astuces spécial immobilier 🏠
J'aimerai vous parler des différentes étapes d'un achat 💶 immobilier (oui oui car il y a plusieurs étapes importantes)
Aujourd'hui je vous parle :
➡️ L'évaluation du budget ⬅️
Il est vraiment capital de déterminer combien d'argent vous pouvez emprunter (dans un jargon de banquier votre capacité d'emprunt 😉)
Pour cela :
✔️ Vous pouvez passer par votre banque actuelle ou passer par un courtier qui pourra vous dire exactement combien vous pouvez emprunter (et souvent sans changer de banque 😊)

Choses importantes c'est aussi de bien définir votre apport personnel 😉

Attention ⚠️ il ne faut pas oublier les frais de notaire (qui sont de 8% dans l'ancien et d'environ 2% dans les programmes neufs)
Et enfin demander une simulation financière (que ce soit électroniquement ou à l'ancienne sur papier 📄😊) pourquoi ? ➡️ Car ça va rassurer l'actuel propriétaire

Et si vous avez des questions ou besoin de conseils. Je suis toujours là 😊😊
Parce que je pense vraiment que mon travail c'est de vous accompagner et surtout vous conseiller
Pour plus de conseils et d'astuces ⬇️⬇️
Mon Instagram: remi.collot_iad

24/03/2021

Allez, on parle un peu IMMO pour bien finir la journée 😊
Le printemps est là et avec lui, des journée plus belles ☀️ plus ensoleillées et un peu plus chaudes. Juste ce qu'il faut... 🧘‍♀️
C'est justement le MEILLEUR moment si vous souhaitez vendre votre bien 🏡🏠
Mais pourquoi ?? 🤔
1) comme déjà dit plus haut, retour des beaux jours ⛅🌤️ et qui dit beaux jours dit retour du moral. Ahhh ça fait du bien 😁 et notamment moral des acheteurs potentiels qui auront mis en "attente" leurs projets

2)la signature du compromis permet aux familles avec enfants d'emménager en été et du coup de bien préparer la rentrée des classes... Ahhhh ZEN 🧘‍♂️

3) c'est la saison parfaite pour mettre en valeur votre et donner envie aux futurs acquéreurs de profiter le plus vite possible de cette jolie terrasse ou ce joli balcon (hey oui 😍😎)

Mais attention ⚠️⚠️
C'est aussi la saison où la concurrence est féroce. L'offre est plus importante. Donc faites attention à ne pas "noyer" votre maison. Ce serait dommage 😊😉

15/03/2021

Bonjour tout le monde 😊
J'ai quelques recherches acquéreurs à faire:

☑️ Metz secteur gare (dans un rayon de 10 min à pieds👣 (oui oui c'est précis 😁)
➡️ Appartement F3 ( environ 60m2)
➡️ 1 garage fermé
➡️💶 Jusqu'à 230/240 000€

☑️ Metz secteur centre ville (proche de la gare /opéra)
➡️ Appartement F2 (environ 70m2)
➡️ 1 grande pièce à vivre
➡️ 1 balcon (toujours un ➕)
➡️ Chauffage au gaz
➡️💶 Budget validé jusqu'à 210 000€

Alors si vous vendez ce type d'appartements ou comptez le faire prochainement. Ou si vous connaissez quelqu'un qui vend ce type de bien.
Vous pouvez me contacter 😁
Toujours et une surprise en plus 😊😉
📲 06 77 88 24 18
✉️ [email protected]

Bonne journée à tous

12/03/2021

Le printemps ☀️ est bientôt là 😁... Ce qui veut dire ?
Qu'on va avoir envie de passer plus de temps dehors. Alors ceux qui ont la chance d'avoir un jardin 🏞️ ou une terrasse ou un balcon
➡️➡️ Voici quelques ASTUCES pour les mettre en valeur 👍😁
Que ce soit pour en profiter MAIS aussi dans le cadre d'une vente 🏠 car un super extérieur peut faire la différence 👌

✔️ L'espace doit être mis en valeur pour avoir envie d'acheter ou simplement s'y prélasser 😁😁 mais elle ne doit pas être trop onéreuse (notamment dans le cadre d'une vente, l'acheteur peut avoir envie de personnaliser, hey oui on sait jamais)
Et important aussi. Essayer d'être neutre
✔️ Une pelouse bien verte, ça fait quand même plus joli 😁 toujours un plus pour les visites.
N'hésitez pas à réaliser un "REGARNISSAGE". ET si votre budget le permet ➡️ pensez à la pelouse en plaques (TOP)
✔️Une valeur sûre : le bambou en pot 🎍
Que ce soit sur une terrasse ou dans un jardin pensez à cette plante. L'avantage ???
➡️➡️➡️ Ça pousse super vite⬅️⬅️⬅️
Et enfin
✔️ Une impression d'entretien facile. On a souvent pas envie de passer des heures (sauf les vrais amateurs de jardinage) et c'est pareil pour les futurs acheteurs.
Évitez les murs végétaux 🌿🌿🌴🌼🌼 (qui sont très chers)
La solution ?? MISEZ sur des arbustes qui restent verts toute l'année 😊😊😊
Vous l'aurez compris un joli extérieur fera vraiment la différence.

05/03/2021

A l'heure actuelle, avec la crise du COVID, les périodes de confinement et notamment les gestes barrières, la signature électronique 🖊est devenue un outil indispensable. Tant pour nous professionnel que pour vous, clients ou futurs clients :D
➡️gain de temps
➡️plus écologique (bah oui moins de paperasse :D)

La dématérialisation du processus de signature s’impose aux acteurs de l’immobilier, avec toutes les garanties nécessaires.

04/03/2021

Toujours intéressant de connaître certaines données, notamment le prix moyen du m2📈
On voit et je vais m'intéresser à ma ville de que malgré la crise actuelle, la tendance est à la hausse (+ 4,5%)
Même si ce n'est qu'une moyenne.
Une question sur l'immobilier ? Vous avez un projet pour 2021 ou vous connaissez quelqu'un qui en a un.
Ce sera avec plaisir que je répondrai à vos questions

03/03/2021

Parce que je pense🤔 que la mission d'un conseiller immobilier 🏘️ va au delà d'un rôle de simple exécutant (prix au m2, valeur de son bien, acheteurs potentiels...)
Aujourd'hui, plus que jamais, sa MISSION est d'être un guide des transitions de vie 🤝Il doit être dans le (bah oui c'est quand même un conseiller 😊😉)
C'est pour ça que j'ai décidé d'ouvrir une rubrique
➡️➡️ Dico'immo📒
Toutes les semaines (bon d'accord tous les 15 jours 📅) je donnerai un terme couramment utilisé dans l' (mais pas que)
Aujourd'hui : L'ACTE AUTHENTIQUE
Quesaco ?
C'est un document rédigé par un officier public. En général un notaire mais ça peut être un un huissier de justice. Et définit les droits et obligations des parties (le vendeur et l'acquéreur) Du cou dès que l'acte est signé 🖋️ l'acquéreur devient propriétaire 🏘️🍾

Vous avez des questions ? Besoin de conseils en lien avec un projet immobilier ?
Contactez moi. Ce sera avec plaisir 😊😀😀