Blaow Immobilier

15/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Vous envisagez d'ouvrir la cuisine sur le salon ou de démolir un mur pour agrandir votre espace de vie ? Attention : même à l'intérieur de votre appartement, certains travaux nécessitent l'accord de la copropriété. Soyez prudent, car ignorer ces règles peut coûter cher. Découvrez pourquoi !

Vous souhaitez ouvrir la cuisine sur le salon ou abattre un mur pour agrandir la pièce à vivre ? Attention : même à l'intérieur de votre appartement, certains travaux ne peuvent pas être réalisés sans l'accord de la copropriété. Gare aux conséquences, car le non-respect des règles peut c...

12/06/2026

[𝗕𝗜𝗘𝗡 𝗗’𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡 ✨]

Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un cadre unique, entre nature, confort et panorama exceptionnel ?

Située sur les hauteurs de Saint-Chamond, cette superbe demeure en pierre entièrement rénovée en 2022 offre un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée du Gier. Avec ses 7 chambres, sa vaste pièce de vie de 70 m² ouverte sur une terrasse panoramique de 80 m², son espace bien-être creusé dans la roche avec whirlpool bath, sauna et salle de massage, chaque espace a été pensé pour allier sérénité et qualité de vie.

À l’extérieur, profitez d’un terrain paysagé avec piscine, terrain de pétanque, étang privé, cour intérieure et nombreux espaces de stationnement. Une propriété rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes dans un secteur recherché aux portes du Parc du Pilat.

📍 Saint-Chamond
💰 Prix de première proposition : 599 000 €

11/06/2026

⚽ JEU-CONCOURS ⚽

Cette année, la Coupe du Monde ne se joue pas seulement sur le terrain... elle se joue aussi chez Blaow Immobilier ! ⚽

Nous mettons en jeu une TV QLED 55” pour permettre à l’un(e) d’entre vous de vivre les plus grands événements sportifs sur grand écran. 📺🔥

Pour tenter votre chance :
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📅 Fin du concours : 19 juillet 2026
🎲 Tirage au sort : 20 juillet 2026

Quelle équipe allez-vous suivre tout au long de la compétition ? 👇

Bonne chance à tous !

10/06/2026

🚨 EXCLUSIVITÉ – CHUZELLES 🚨

✨ Maison d’exception de 190 m² habitables 🏡
✨ Environnement calme et recherché 🌳
✨ Terrain clos de 1 143 m² 🌿
✨ Belle pièce de vie lumineuse et conviviale ☀️
✨ Cuisine américaine aménagée et équipée 🍽️
✨ Suite parentale avec salle d’eau privative 🛌
✨ Deux chambres supplémentaires 👨‍👩‍👧‍👦
✨ Bureau idéal télétravail ou profession libérale 💻
✨ Salle de bains + seconde salle d’eau 🚿
✨ Piscine 10 x 5 mètres 🏊
✨ Grande terrasse d’environ 40 m² ☀️
✨ Espace bar extérieur pour recevoir 🍹
✨ Terrain de pétanque 🎯
✨ Garage de 42 m² 🚗
✨ Cave et grenier pour davantage de rangement 📦
✨ Climatisation et prestations de qualité ❄️
✨ Isolation intérieure et extérieure 🔨
✨ Maison entièrement entretenue, prête à vivre ✨
✨ Proximité commerces, écoles et axes principaux 🛣️

📊 DPE : A/A

💰 860 000€ honoraires d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Contactez Vincent Roure !
📱 06 84 97 45 80
RSAC : 441 431 756

10/06/2026

[𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥] 🏡

Lors d’un premier achat, on pense souvent au prix du bien… mais rarement au budget global réel. Entre les frais de notaire (jusqu’à 8 % dans l’ancien), les honoraires d’agence, les frais bancaires (dossier, garantie, courtier...) ou encore les dépenses liées à l’emménagement, la note peut vite grimper de plus de 10 % du prix d’achat.

Et ce n’est pas tout : une fois installé, il faut aussi anticiper les charges du quotidien comme la taxe foncière, les charges de copropriété ou l’assurance habitation.

👉 Le bon réflexe ? Anticiper l’ensemble de ces coûts dès le départ pour éviter les mauvaises surprises et construire un projet solide.

Chez Blaow Immobilier, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour vous aider à maîtriser votre budget et concrétiser votre achat en toute sérénité. Un projet en tête ? Échangeons ensemble 👇

08/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Le dispositif Jeanbrun modifie la stratégie d'investissement locatif : exit la réduction d’impôt classique, bienvenue à un système d’amortissement inspiré de la location meublée, désormais appliqué à la location nue. Résultat : des revenus fonciers considérablement réduits et une fiscalité révisée pour les propriétaires. Mais jusqu’où peut-on réellement diminuer son revenu imposable ? Analyse de ce dispositif en vigueur depuis février dernier.

Avec le dispositif Jeanbrun, l’investissement locatif change de logique : fini la simple réduction d’impôt, place à un mécanisme d’amortissement inspiré du meublé et désormais appliqué à la location nue. À la clé, des revenus fonciers fortement allégés et une fiscalité repensée ...

05/06/2026

[𝗦𝗢𝗡𝗗𝗔𝗚𝗘 𝗗𝗨 𝗝𝗢𝗨𝗥🏡]

À l’approche de l’été, les projets immobiliers se précisent... et les envies aussi. Si vous deviez concrétiser un projet dans les prochains mois, vous seriez plutôt :

🔘 Acheter avant l’été pour en profiter tout de suite
🔘 Attendre la rentrée pour prendre le temps de bien réfléchir

Votre réponse nous intéresse (et qui sait... votre projet est peut-être déjà entre nos mains 😉)

04/06/2026

🚨 EXCLUSIVITÉ – DECINES-CHARPIEU 🚨

✨ Maison familiale entièrement rénovée 🏡
✨ Environnement calme - impasse préservée 🌳
✨ Plus de 400 m² de terrain 🌿
✨ Belle pièce de vie traversante et lumineuse ☀️
✨ Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie 🍽️
✨ Suite parentale plain-pied dressing, salle d’eau 🛌
✨ Trois chambres à l’étage 👨‍👩‍👧‍👦
✨ Espace ouvert d’environ 30 m² 🎯
✨ Salle de bains avec baignoire et do**he 🛁
✨ Terrasse spacieuse - espace bien-être extérieur ✨
✨ Cave en sous-sol - belle hauteur sous plafond 🍷
✨ Portail motorisé 🚗
✨ Rénovation complète avec garanties 🔨
✨ Canal, commodités et axes principaux 🛣️

📊 DPE : C/A

💰 624 900€ honoraires d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Contactez Jérémy Thivand !
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SIRET : 93022392000024

03/06/2026

[𝗔𝗦𝗧𝗨𝗖𝗘 𝗔𝗠𝗘́𝗡𝗔𝗚𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧] 🛠️

Envie de relooker une pièce facilement ? Le papier peint est une excellente option... à condition de respecter quelques étapes essentielles pour un rendu impeccable 👌

Avant de vous lancer, tout commence par une bonne préparation : un mur propre, lisse et prêt à accueillir la colle. Ensuite, précision et méthode sont vos meilleurs alliés : bien mesurer, découper avec marge, et surtout poser le premier lé parfaitement droit pour éviter les mauvaises surprises.

L’encollage, le marouflage du centre vers les bords, ainsi que des découpes nettes feront toute la différence pour un résultat propre et durable. Et pas de panique face aux petites bulles : il existe des astuces simples pour les corriger facilement !

👉 Avec les bons gestes, poser du papier peint devient accessible à tous... et le résultat peut vraiment transformer votre intérieur.

02/06/2026

🚨 EXCLUSIVITÉ – VAULX-EN-VELIN 🚨

✨ Appartement T4 de 80,94 m²
✨ En très bon état général 🎨
✨ 4ème et dernier étage 🏢
✨ Copropriété très bien entretenue 🧹
✨ Pièce de vie lumineuse et bien exposée ☀️
✨ Cuisine ouverte à aménager selon vos envies 🍽️
✨ Trois chambres spacieuses 🛌
✨ Salle de bains fonctionnelle 🛁
✨ Balcon de 11 m² sans vis-à-vis 🌿
✨ Garage PMR inclus 🚗
✨ Commodités, transports, axes principaux 🛣️

📊 DPE : D/D

💰 185 000€ honoraires d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Contactez Arthur Roux !
📱 06 12 47 04 78
EI / RSAC : 920 960 341